目前來說，隨著人口的增長開發高層就是解決城市人口不斷增多問題的。要是說趨勢，現在的房產企業已經從以往單純的賣房子變為賣服務、賣品質。所以低密度的電梯洋房才是今後的趨勢。

這就要看我們想要什麼

高層小區容積率高，生活密度大，房屋公攤大。但是由於高層的房子視野開闊，景觀極好，所以很多人喜歡選擇高層的房子居住。相比之下高層房子的單價更便宜。在高樓大廈的城市中可以選擇高樓層獲取採光。這些都是不錯的。同時，高層是開發在城區，地理位置好。但是高層供水水壓低，電梯等待時間長也是一個問題。

現在開發的多層多為小洋樓，外觀精緻，戶型到位，容積率低，生活密度低，房屋公攤小。居住的舒適度十分給力。但是，樓層低每天很好的觀景效果。由於居住密度低，樓間距大采光極佳。戶型南北通透。都是不錯的。電梯的出現也增加了多層的居住舒適度。並且沒有供水壓力的問題。唯一的問題就是價格相比偏高，小區多開發稍偏僻的地段。

所以，在選擇的時候結合個人情況選擇為好。如果資金充裕還是建議選擇多層的洋房，居住舒適度會好很多。

你好，隨著人們生活水平的不斷提高，電梯房也是越來越多人追求的房子。因為有電梯的好處實在是太多了，以往幾十年前的老破舊房子由於沒有電梯，居民就得辛苦地一層一層往上走，走到5-6樓已經有點氣喘了，更不用說789樓的樓梯高層了，簡直用辛苦來形容，特別是對於上了年紀，腿腳不靈活的老人家來說，爬樓梯可是會要了他們的老命，這對於住了30多年樓梯樓的我來說深有體會，以前年輕讀書的時候還可以一口氣跑上好幾層樓，現在爬快一點都要有點累。

隨著現在新房越來越多，更多的開發商已經意識到電梯的便利，因此現在都有很多帶電梯的樓盤，電梯已經成為人們生活中必不可少的工具。帶電梯的房子是必然的趨勢，因為像我們的父母年紀越來越大了，老年人越來越多，他們對於電梯樓的需求也越來越大。加上現在二胎政策的開放，不少家裡都有1-2個寶寶，而寶寶出入都少不了嬰兒車，手推車等裝置，電梯的作用也是越來越大。那麼在選購電梯房的同時，買哪些樓層會比較合適呢？電梯高層？還是中層？還是低層呢？今天為大家探討一下。

如果問買電梯房，選什麼樓層好，大多數人都會選擇高層，因為既然是有電梯的，那麼就肯定要利用電梯的便利性，能有多高住多高，對吧。電梯高層的好處是，由於樓層高，所以陽臺外基本沒有遮擋物，對於通風、採光，衣物的晾曬是非常好的，而且高層的景觀，對視野眺望也是相當的不錯。

高層的缺點就是，有些人可能會恐高，在陽臺往下望的時候容易出現頭暈目眩等恐高症狀，所以有這類症狀的人不適宜住電梯高層。另一個就是對於噪聲汙染的影響，如果陽臺對著的是馬路，高速路，由於噪音聲浪是不斷的往上飄，所以越往高層，聲浪會越大，對居住會帶來一定的影響。最後當然是電梯出現故障的時候，對於高層住戶來說是很麻煩的，要靠徒步走樓梯，對電梯的依賴比較大。

低層來說，如果是2-3樓，雖然對電梯的依賴不大，萬一電梯出現故障了，自己走下去也不難，但是低層給我的感覺就是採光差，曾經看過一套2樓的電梯房，陽臺外面都讓植物，樹葉遮擋住Sunny了，客廳非常陰暗，大白天的都必須開著燈才行。而且低層容易潮溼，衣服容易發黴，難幹，通風不夠好，梅雨天氣的話，甚至室內的牆體都會潮溼發黴，牆體剝落，浮起，問題非常大。加上2-3層通常陽臺會接近平臺，上面的住戶經常會往下丟生活垃圾，對於衛生情況來說也是很堪憂。最後當然就是私密性，低層的住戶容易被外面小區路上的人窺探家裡情況，所以我一直都不建議買低層的。

至於哪些樓層比較好的，我認為就是中層的比較好，不過也要視乎你這個樓是多少層而定，如果是樓層比較高的，頂樓是二十多三十層的，那麼十來樓是最合適的。如果總樓層不高，才18-20樓的，那麼建議678樓就差不多了，有一定的採光，又不至於太低容易潮溼。

我親身體會，高層電梯房隔音效果差，上下班高峰期等電梯很鬧心，鄰居多，一些素質低的人在家裡活動會影響鄰居，就是素質高的人在家裡活動也有聲音。

而低層樓房，雖然步行梯，但鄰居少，而且鄰里之間容易相處，樓房隔音效果比高層好，這主要是建築材料不一樣。高層用的一些輕質材料隔音效果差。

如果再選擇我一定會選擇地段好的小高層。

電梯房是大勢所趨，有些洋房總高六層也照樣有電梯，就算老樓將來加裝電梯還不是一樣要花不少錢，有電梯就是方便。