這個要看地區的吧，大城市那裡的房子都比較貴的，但是升值空間很高，我覺得現在在開發的城市縣城購買房子是最好了性價也高，畢竟房子這個東西早買早好，剛開發的城市條件不是那麼高，房子的質量肯定跟的上去，畢竟政府扶持的專案，我就是在我哪裡縣城購買了一套房，面積中上，價格開盤便宜的很，現在已經兩三倍的價格了，所以我聯絡你多看看地方新聞，有投資開發的城市地區什麼你就要出手了，這是我個人意見希望被採納

房子的價效比需要考慮的因素很多，不管那個區域，基礎因素都是要考慮的，教育，醫療，商服，交通，基礎配套等，根據自身情況考慮購買地塊和這些配套的距離，就可以買到相對合適的，希望可以幫到你！

哪裡的房子便宜，而且還要價效比高？筆者覺得首推長沙！

長沙作為一個新晉的新一線城市，一直被評為中國的房價窪地，在所有的省會城市中，房價無疑是最便宜的。尤其是在這個北上廣深杭，以及一些二線城市動輒幾萬、十幾萬的房價，長沙八千均價的房子，簡直能感動中國！

儘管長沙的經濟比不了中部龍頭老大哥武漢，但近幾年，長沙一直髮展勢頭迅猛，不僅有國家支援的長株潭經濟一體化的城市群，其GDP總量，還踏入萬億俱樂部。目前，長沙還在積極爭取國家中心城市。

再看文化。湖南地區自古人傑地靈，早在古代，就有獨樹一幟的湖湘文化，哺育了蔡倫、王夫之等世界名人；而在近代，更是獨領風騷，有湖南人才半國中之說；即便到了當代，也有湖南衛視撐起的文化之都。

還有宜居環境。長沙環抱滔滔湘江，頭枕巍巍嶽麓，是全國有名的山水洲城。近年來，更是連續九年被評為中國最具幸福感城市之一。筆者身邊就有一個湖北同學和一位河南同學表示想在長沙購房安家，前者是因為省會武漢房價太高，壓力山大；後者是因為在長沙讀的大學，然後徹底愛上了這座城市！

綜上，筆者個人覺得，長沙房價最實惠，且價效比最高！

在房價不斷上漲的今天，想要找到價效比高又便宜的房子是很難的，價效比高只能說未來升值潛力大，下面我談談我個人的一些想法。

首先，要有宜居性。說白了就是要交通便利，周圍配套設施齊全（包括休閒、教育等），物業管理規範，小區容積率小綠化率高，房子窒內佈局合理。

其次，城市交通便利、投資環境優越，經濟發展潛力大。如果是這樣，會吸引大量人口在此投資興業，房價也會隨著人口的增多而升值。

最後，大城市周邊小城市、沿海小城鎮以及城鄉結合部。現在交通便利，這些地方對於那些覺得房價高的人們更具有吸引力。

房子現在相對來說都不便宜，房價基本都是跟到走的，一線城市基本都是到5萬以上，二線城市都是1.5萬到3萬了，我們這裡算5線縣城了平均就到了7500.可以說房子是我們平明百姓頭上的一座大山呀，相對於價效比就要看你怎麼想了，假如你在一線城市的郊區買了套房，的確算便宜，然而離你上班的地方坐動車就要坐個吧小時的話，你想想夠折騰吧，其實房子就是個住的地方，要方便平時又住起舒服是最好的。現在國家大力推薦公租房年租房，這個的確是不錯的選擇。即便宜又實惠。

主要看你生活在哪個城市，想在哪個城市買房子，那個小區嗯房子，等等因素吧。中國越發達的城市放假當然也會更高，二三線城市的房價會容易讓人更接受，或者買距離市區遠的小區。

如果是中等城市的話，綿陽、株洲等地房價比較低，在4000元以下；如果是比較落後的地區如西北或者高原地區的話可能就不太現實了。另外很多中西縣城房價只有2000元左右。

沒有哪個城市的房價是最便宜的，只有當地人接受與否的房價，你要知道，國內地區發展不平衡，不能 一概而論。

按現在的房價走勢來看，縣城裡的房子更加便宜，而且相對來說價效比要高一些，人都是念舊的，有思鄉情，想對一些小康家庭來說在一二線城市買房不如在自家的縣城內買房划算的多，離家近，照顧父母也方便，縣城裡面的房子相比較大城市而言我感覺價效比很高

每個人都需要房子啊，哪裡都不咋便宜，房屋造價那麼高的，不過總體講二三線城市的房價是便宜的，一線發達城市價格肯定很貴的，每個城市的市中心也是貴於郊區的房子，人多的地方的價格高於人少的地方，環境超好的地方貴於環境差的地方，一環內的貴於環之外的，看你在哪買咯，價位多少的，符合你要求的價格你能接受的就是價效比最高的吧