看購房者是否喜歡，這個不是絕對性的。

一般情況下，特價房的樓層朝向相對其他房源差一些，但價格優惠力度更大，購房者可以自己做比較，每個人喜歡的是否都有異樣性。

首先亮明觀點: 任何時候都不建議買特價房，特殊人群除外。

1.首先要明白什麼是特價房？開發商為了促銷，或者去化一些難以銷售的戶型，樓層，面積段等，在原價基礎上給與一個“特殊”價格，稱之為“特價房”

2.價格較低是特價房的唯一優勢

3.缺點之一，樓層。高層的低樓層，頂層。這些樓層缺陷擺在明面上，低樓層可能採光不好，頂層容易漏水，這些缺點如果可以接受，那麼買特價房沒問題。

4，13，14，18等部分人認為不吉利的樓層，這個仁者見仁，智者見智。如果不在乎這些，買特價房也沒問題。

5.面積段不好賣的，比如剛需社群的大戶型，豪宅社群的小戶型，都不好賣，這樣的房子如果有需求，也可以。

6.戶型不好，這個是最常見的特價房，也是坑最多的。我們看兩個同為90平的戶型。

面積差不多，但是實際入住後，兩個戶型的舒適度缺天差地別，這個差異每天都會影響你的生活，要是我，絕對不會貪圖這個小便宜。

看個人的需求吧！推出的特價房樓層、朝向可能沒有這麼好，再者就是面積可能大點。如果手頭資金不足可以去看看特價房，撿個漏，先上車！