我認為現當下最關鍵的就是兩個問題，1.商圈調查:是不是適合。2.鋪面是否會面臨拆遷或即將面臨拆遷。其他問題大家都會想到，不一一說了，拆遷尤其是有可能拆遷是很多人都容易忽略的，尤其是那種生意看起來本身做得還可以，突然莫名其妙轉讓生意或者商鋪的。

我的見解如下：

1，歷史虧空，不良記錄，包括欠賬問題，繳稅問題，違法行為，經濟官司等，這些資訊需要核實，這個最重要。

2，與自己未來發展契合的方向店鋪，還要了解，上下游客的反饋，如果已嚴重失信和極差口碑，則對於自己未來的經營有嚴重影響，

3，接盤的店面內裝置，以及房租，水電等，內部裝修是否需要較大的費用改良等。

多瞭解吧，否則，沒了解清楚，最終投入的都是自己的虧空，從盈利角度考慮，投入和產出。

對商鋪記憶體貨要了如指掌，它們的銷售前景如何？食藥類要特別關注效期。對商鋪周圍的人流量以及同類商鋪間的競爭，都必須重點考量。成功的商人:還必須關注國際國內大氣候與小氣候！因為有些因素為”不可抗力”同樣會影響你的成功或失敗。