沒有物業沒覺得有什麼不好，居委會負責環境衛生，一切自如也自然。有物業的特點（指那些拿自己當主人、當自己是業主領導的物業），就是花了物業費買生氣、憋氣！有的還隨便漲物業費。也有好的，是少數吧。

這個問題回答的人少，看來是年齡的問題，我來回答一下吧。先說答案：沒什麼區別。

先說下大家一般概念裡的物業功能：安保（門衛及巡邏），收水電煤氣費電梯費（有的是自己交）、保潔（公共區域，有的含樓道）、停車場管理、維修（水電或電梯）。大概就這些吧。

40年前，也就是1978年，那時候剛剛召開三中全會，是國家走向繁榮的開始。那時候，沒有商品房，城市住房就一種：公租房。區別是房管局房和單位宿舍。

我那時上小學了，家裡住在父母單位的新房子，三居室。房子不按級別，只按照人口和工作年限打分，從高到低依次挑選。

安保方面，單位有保衛科負責，那時沒有電梯，水電費交單位後勤科。沒有汽車，腳踏車新的放家裡，舊的放外面。水電維修單位有維修工，垃圾有垃圾池，有垃圾車定時來收走。公共區域衛生，是所有職工按科室分片，每週六上午義務勞動，進行打掃。這方面不如現在保潔及時。到了週日上午，各家各戶的孩子都主動打掃樓道衛生，也無非就是掃地拖地擦扶手。一般從所住所在樓層向下打掃，每層都出來人，也用不了一會 ，偶爾樓下沒人在家就一直打掃下去，也沒人計較，一般也就三層或四層樓。