首先看看去民宿的大多是不是城市人或者準城市人？1.旅遊就是異地文化的賞析過程。2.城市裡呆久了渴望返璞歸真的體驗 3.民宿的價格低於大酒店 4.民宿行業入門門檻不是很高 5.群體效應，政府鼓勵支援，先入行的產生了一定的經營效益。

這幾年民宿的確開始有了火爆的跡象，中產階級消費的崛起，假期時間的延長和打散都奠定了近郊遊、特色旅遊和民宿發展的基礎。

民宿火爆的原因主要有以下幾點：（1）百度旗下的去哪兒網，阿里巴巴旗下的窮遊網、騰訊旗下的同程網紛紛佈局民宿旅遊市場，使得民宿投資成為資本青睞的又一個風口。（2）鄉村的空氣、河道、風土民情，都是當下城市人嚮往的生活。城市人群起頭厭倦陳舊見解的生活，需要在工作之餘休閒、體驗生活。人們的這種急切與鄉村接觸的情感給當今鄉村民宿遊帶來龐大的市場機遇。（3）消費者年齡的變化：最主要消費者年齡是20～50歲，也就是60後和90後中間這一批。而民宿的最主力消費群體在30歲左右，也就是80年代左右生人，這是最先被冠上“文藝青年”標籤的一代人。他們更追求與眾不同的格調和各地的生活感；星級酒店的標準化難免讓人感到一生不變，而民宿的“B格”更加符合他們的胃口。（4）除了客房率高外，民宿的市場關注度也是所有住宿型別中最高的。（5）民宿熱的另外一個特徵，是眼下想開民宿的人越來越多。表面上看，開民宿是一部分人的生活方式。但實際上，這是一次精神上、文化上的尋根運動。現代的都市文明也就這麼幾百年的歷史，許多人依舊不太適應壓抑緊張的都市生活。

Airbnb在中國開始廣泛使用也是猝逝民宿火爆的一大因素，因此，過哪也有很多創業公司，採用自營或者撮合的模式，希望做成中國的Airbnb.目前來看，民宿還是房源為王，需要更多的房主參與進來，同時需要平臺建立信用、篩選標準，促進平臺交易的順暢進行。