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  • 1 # 房產老J

    對於兩梯三戶的樓來說一般是小高層或者高層,整個樓呈現品字型,這樣的樓三戶各有特點,那麼該如何選擇呢?

    大家可以看到,這就是一個典型的兩梯三戶平面圖。由於是兩梯三戶,核心筒設計的緊湊,全朝南的中戶也相比其他樓的設計來的更凸出一些。

    正是因為中戶更凸出,才會使得三個戶型都各有特點。

    東戶

    東戶位處東側,早晨可以最先照到Sunny,這也給中戶帶來了一個Sunny明媚的早晨,Sunny一直到中午,然後開始被凸出的中戶是遮擋。到了下午,Sunny被中戶完全遮擋,東戶一天的採光也在中午過後就結束了。

    因此,東戶不會受到下午強勁Sunny的照射,這就使得東戶適合在四季炎熱的地區選擇。這樣可以有效避開下午的採光,適合避暑。

    中戶

    中戶是唯一不南北通透的戶型,這就給了中戶一個很大的弊病,就是通風效果相對較差。

    但是,凸出的設計又使得中戶除了背面都有機會採光。從早到晚,採光之王當之無愧。

    同時,由於是兩梯三戶,就好比兩梯四戶的中戶在格局佈置方面合理很多。所以說,選擇中戶其實也不錯。適合喜歡全天採光的家庭,至於通風可以加裝新風系統等。技術上完全可以解決。

    西戶

    西戶可謂是大眾情人,西戶一般從中午開始採光,一直到傍晚太陽落山,這給西戶的居住著帶來了欣賞夕陽的機會。

    同時,下午的採光強勁也給了西戶很好的Sunny。這就使得西戶也適合家裡有采光需求的人選擇。由於相比中戶凹進,就給了西戶更大的樓間距,被前樓遮擋的機會也減少了。

    因此,西戶適合冬季溫度較低的地區選擇。一定不會辜負你的選擇,給你一個暖陽陽的冬季的。

    綜合來看,三個戶型各有千秋。根據個人的需求選擇就可以了。

  • 2 # 灰色貓頭鷹

    1.從定價來看,一般東邊>中間>西邊。

    2.不在乎差價,選東邊。東邊戶型南北通透,冬天日照好,夏天西曬少。而且從風水講,東邊為大。

    3.中間採光肯定最充足,西邊南北通透。根據自己需要來選擇。價格應該相差不多。

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