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1 # 看天下111
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2 # 心想事成8752213
鎮上有套房,如果是家人常住的鎮上房為住房,城裡那套房出租來還貸,減輕還貸壓力,現在房子買了增值空間非常大,15年買的那套房當時買時是一平方9千多,現在如果出售一平方大概在1萬2左右,所以出租也非常好,12年買的那套93平方也一個月3千多出租,當時買的1平方8千左右,本人在外地工作,工作地租房住,農村08年建好三層半房子,一家人住農村。
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3 # 小小安居客
我建議賣掉鎮上的房子,如果壓力實在大的話。具體分析如下:
1、城裡的房子比鎮裡的房子升值潛力大。假定當10年後,鎮裡和城裡的房子價格都翻兩倍了,鎮裡的房子由2000元變4000元,城裡的房子由8000元變16000元,從中不用計算都可以看出哪個收益大。也許當你賣掉城裡房子後,房子漲價了,你的心情那是相當複雜。賣掉房子以後,按現在的形勢看,很難用相同的價格買回來。
2、城裡的教育資源好。一般二三線的城市,買房就可以解決孩子的戶口問題,使自己的小孩收到更好的教育,使自己的小孩起點更高。
3、醫療資源也相應好多了。
4、考慮孩子的婚嫁問題。在城裡有套房子,孩子的親事也會容易多了。做父母的總是用心良苦,不希望所謂的農村人、城裡人的區別毀了孩子。農村人怎麼了?大家都是農村出來的,有啥不同?但是,總有一大批人不這樣認為,就如同高考“寒門難出貴子”一樣。我們的出身改不了,就給孩子改改出身吧。
雖然以上的言論可能有所偏頗,但確實是我的心聲。
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4 # 作傑說房
1.目前的房價趨勢,買房沒有賠錢這一說!我建議手裡如果每個月還完貸款以後,剩下的錢夠家庭的基本開銷的不要賣!
2.錢放在手裡也是貶值,通貨膨脹那麼厲害,年化率在5-6個點左右,但是房子不一樣,他是生活必需品,也是升值品
3.如果就是想賣一套,建議把鎮上的房子賣了,鎮上發展的再好肯定沒有城裡發展的好。城裡升值空間,教育配套,商圈配套也都完善!
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不會兩個房子都有貸款吧?如果壓力大我覺得把租金高的房子租出去就好多了,這樣就相當於只供一套房的貸。還覺得大就把兩套都租了,自己租更便宜的房。房子還是保值的,我曾經以為不會漲看了十幾年發現自己錯了。你既然買了就留著吧