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  • 1 # 房不住

    買房想要省錢,這個問題其實還是挺難的,我覺得買房想省錢一是要看自己的資金是多少,二是選擇好買房子的平臺。很多購房者在買房子的時候都想越便宜越好,房子地點越中心越好,豈不知好的地段房子貴,便宜的房子又很偏,那麼想買到合適的,自己又覺得不虧的房子其實還是有很多門道的。一,你的資金問題。買房子無非就那麼幾種方式,全款購買,貸款購買,貸款又分商貸和公積金貸款。那麼大多數的購房者都是選擇貸款的方式來購買心儀的房子。現在的購房的貸款必須大多都是首付3成到4成,貸款6成到七成,預算好你的首付款,覺得你能購買到什麼,在這我只說一下一手房,也就是新房。開發商為了促進房子的銷售,都會有一些貸款上的折扣,比如貸款買房98折,貸款貸款買房97折這種折扣手段來促進銷售,許多購房者都會去各個售樓處對比價格折扣優惠,誰家優惠的多基本上就會選擇誰家。當然銀行貸款的利息也是可以打折的,根據各個地方的銀行政策,各個銀行會給按揭者適當的折扣,比如徵信良好的會在原有的記錄上打個95折,9折等,這樣算下來貸款30年省下來的利息錢也是不少的,當然了,貸款的年限越少利息也就越少。 還有一種情況,兜裡的錢不夠首付,但是每個月的工資也還比較充裕,但是現在到了不得不買房的情況怎麼辦,像這種情況就可以選擇首付分期的樓盤開發商,有部分開發商會有這種政策,3年免息首付分期,顧名思義就是把首付分成三年來還,比如首付15萬的房子,每年要還5萬的首付款,還要加上每個月按揭還款,這樣的方式適合當時想買房首付不夠的人,當然必須要有一定的還款能力,否則這個還款的壓力還是不小的。

    二,好的購房平臺,許多的購房者不知道買房子是有很多渠道的,現在一部分購房者會選擇中介來購買新房,中介會跟渠道公司合作,渠道公司又會跟開發商合作,這種連結起來的合作有很多的優惠提供給購房者,比如中介渠道的折扣,某某渠道有折扣。中介的經紀人也會幫著購房者來砍價格,砍折扣店,所以選擇好的平臺也可以幫購房者省下不少的錢。

    總而言之,像省錢還是要根據自己的實際情況來看,情況允許的情況下再選擇一個好的購房平臺,會比自己懵懵懂懂去售樓處要強的多。

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