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1 # 曉說箴言
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2 # 流星134555102
我的車就是在小區被劃得,因為頭天下了雨,開回來的時候車兩邊都是泥巴,劃痕明顯是剛劃不久,而且早上監控模模糊糊看到有個人影從車那轉過來,報警了沒用,物業也說他們只提供車位,不負責保管安全,起訴吧又感覺太繁瑣,還不一定贏,只好算了,可憐我買了才幾個月的新車。
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3 # NHTER
物業不需承擔車輛被刮的相應責任,只需承擔未能提供調取監控的違約責任,因為物業公司與業主簽定的肯定停車費,而不是保管費,沒有保管的義務。
具體原因如下:
小區物業的監控已經壞掉,只可追究小區物業未能提供調取監控服務的違約責任,不管小區物業是監控壞了,還是監控有死角,那都是小區物業未履行時時監控的違約行為,當承擔未能充分履行服務合同的違約責任。
總結:
小區物業不會指定專人替業主專門保管私家車,那不是物業,那成了保鏢性質的服務了,你給人家多少錢的服務費才能要求人家多少錢的服務要求。
你一個月給人家物業100元,卻要求人家物來承擔進口寶馬的丟失、刮蹭的損失,哪條法律也沒這麼規定過。
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4 # 蒐藏夾
由於提問者沒有說明是什麼樣的小區,因此就分一下三種情況:第一種是過去的老小區,私家車和外人隨便進出,物業只管收物業費,這種情況下,發生被刮,肯定和物業沒有關係;第二種情況,封閉小區,不允許車輛進入,業主私自進入,也不承擔責任;第三張情況,允許業主的車進入,如果是丟失,物業承擔全部責任,如果是剮蹭,物業有一定的責任,具體多少,協商吧,如果業主覺得成本太高不合算,你就自認倒黴吧!
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5 # 春韻劉姥姥
謝謝邀請。我說說看,是不是能解開你的困惑。小區停車車被颳了。監控壞了。找不到是誰的刮的。這個事不管是那個小區都會發生。你不能說找兇手。如果說找兇手這件事情就鬧大了。我為什麼這樣說呢,因為小區都是業主,說明白點就是鄰居。鄰里之間千萬不能鬧僵,如果鄰里之間有了矛盾,以後的日子也不會太好過。找物業是可以的,物業可以幫助你問問,是不是有人看見,或者幫助你在小區打聽打聽。幫助你找到人。可是我告訴你,不要認為自己交了物業費。物業就應該承擔責任。如果你給物業交了停車費,物業也不會賠你。停車費只是佔地費。除非你向物業交了車輛保管費。物業沒有收你汽車保管費,物業也就沒有責任承擔你說的責任。在小區生活,自己要主動和鄰居們搞好關係。鄰里關係搞好了。你的汽車是誰刮的,不用問就會有人告訴你。鄰里之間和為貴。珍惜吧!
回覆列表
車子停在小區裡被颳了。要能提供車子是在小區內刮的證明。即證明車子確實是在小區內被刮的。(監控影片)等。這裡因為物業監控沒有發揮作用。所以物業要承擔業主財產損失的責任。物業公司安裝監控是給業主服務。監控壞了。物業沒有履行服務義務。造成車輛被刮。沒能保護業主財產。給業主造成了財產損失。所以物業公司承擔沒有履行義務造成的業主財產損失。再就是看和物業簽訂的合同。物業收的是停車費。還是停車保管費。書面合同標明瞭是停車費用的話。物業只是提供車輛的儲存服務,沒有保管責任。則無賠償責任。如果沒有標明是停車費。或者收費專案不明確。也認定為物業有保管責任。承擔一定的賠償責任。