中央十九大提出：全面實施依法治國。

我們是處在一個法治的社會環境就應當是講法。依據物權法小區地面屬全體業主共有，在小區業主共有區域內是否收取停車費只能是小區業主大會決定，沒有成立業主大會的也要有小區業主人數、住宅面積雙過半來決定，而且所收取的停車費用也是要經過業主大會決策使用。

附合以上規定的就屬合法。

感謝邀請，對於這個問題，各個媒體和報紙都做過報道和採訪，但是目前國家對於這個方面的管理和規定還是空白，以至於讓很多的開發商鑽了空子，而且在前期的買房合同裡都有霸王條款，所以最後只能是自己有苦說不出，不過如果你覺得不合理可以透過這幾個途徑來維權

1直接找物業或開發商，向他們說明情況，讓他們拿出收費的依據和理由。

2向本地消協或者工商局投訴或者舉報，讓工商出面解決

3找律師問問這方面的法律，看看小區是不是違法，如果在工商和消協無法管理的情況下，向法院遞交訴狀來維護自己的合法權益

這個問題根源在於目前立法的漏洞，而很多人也不願意為這個事而訴諸於法律，畢竟自己是在小區的管理之下，很多事還要小區來解決，如果鬧翻了以後肯定不好，最後只好聽之任之了。

不合理，小區業主花錢買了小區的住房，裡面就有公攤面積，公攤面積就包括小區圍牆以內的所有，包括道路和花園，所以收停車費是不合理的，適當收點管理費可以，但是車輛損壞，物業就得賠錢。