我和老公要買第一套房子，看了一圈，在兩套之間猶豫不決了很久。A套：在市中心萬達商場旁邊，比較熱鬧，100平米150萬左右。優勢是周邊配套設施很完善，生活方便。而且明年上半年就可以交房，是我們市裡去年賣的最火的樓盤。B套：175平米的兩層洋房，180萬左右。在開發區，是省政府重點開發的經濟開發區，今年十月省政府就要搬到那裡。是一個佔地3000多畝的商業中心。但是才開發幾年，至少五年之後才能完善周邊的配套。建成之後我覺得比A的環境好，文化娛樂設施十分齊全，臨江靠湖，綠化很好，缺點就是要至少等五年才能真正入住。其他條件都差不多，有地鐵，有商場，有醫院，雙學區。當然A是現在就有了的，B只是規劃圖裡有，現在還在建。我們的經濟條件尚且還可以，首付父母答應幫忙一部分，老公做小生意的，一年大幾十萬收入，但是生意畢竟有風險，而且也才做兩三年，我們倆都不是太有安全感。我是公務員，工資不好，但是穩定。我個人比較看好B套，現在的價格不高，升值空間很大，住起來更舒適，老公也喜歡，但是他不想等那麼久，喜歡A套的方便。
回覆列表
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1 # 財經文化評論
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2 # 風水相師天風
這個要看是投資用還是自住用了，如果自住的話還是選戶型看得上的房子，因為長期居住的話首先要考慮舒適度，交通，配套，這些東西可以想辦法解決，如公交不便利有車的話也無所謂，配套按正常來說只要有居住人群，也不會差到哪去，生活所需肯定沒問題，最終決定權還是在自己手裡，相信自己的第一選擇。
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3 # 花好月圓37098186
如果是我會選擇B,因為房子不同於其它商品，不能輕易更換，目光一定要長遠，五年和一年半中間的差距不過是三年半，很快。入住後就不是三年五載的時間了，那可能是三十年或是五十年甚至於一生也未可知。
價格差別不大的基礎上，面積卻多的了將近一倍，而且將來同樣是繁華地段，環境好，出行又同樣方便，就不差那三年半不是？
所以選擇B應該是首選。
應該說，你這是幸福的煩惱，也是甜蜜的煩惱。
當很多人還在為購買不起房子而痛苦時，當很多人還在因為購買住房成為房奴時，你卻是煩惱的需要在兩套合意的房子中如何選擇一套購買。
但是，你說的問題確實是一個很難選擇的問題。
一套房子在成熟的老城區，商場旁邊，比較熱鬧，100平米150萬左右。各種設施齊全，熱鬧、交房早，周邊配套設施很完善，生活方便。
一套房子在新區，未來的重要核心區域，是省政府重點開發的經濟開發區，今年十月省政府就要搬到那裡，建成之後的環境更好，文化娛樂設施十分齊全，臨江靠湖，綠化很好。
核心的問題是一個是半年就可以交房入住，另一個要五年以後才可以真正入住。
實際上，對你來說，兩套房子的環境硬體有地鐵，有商場，有醫院，雙學區都是你認為沒有問題的，可以忽略。
價格和住房面積也是你都可以接受的，可以忽略。
那麼，現在的核心就成了你是購買現在還是購買未來？
簡單的答案是：你如果現在急著入住，就購買老城區的住房，畢竟已經很完善了。
如果你可以等到五年以後再入住，那麼建議你果斷選擇新區的住房，理由如下:
一是居住功能看一個是100平米150萬左右，另一個是175平米的兩層洋房，180萬左右，價格差距不大，但是居住的功能後者明顯要好於前者，所以，從家庭的發展來看，後者將來居住更適用。
二是從升值空間看隨著新區的建設和配套設施的完善，特別是隨著省政府的遷入，各種配套功能也會很快完善，所以升值空間也會大於老城區。
三是居住生態環境更好。隨著人們居住條件的改善，人們對居住環境的要求會越來越高，而新區的住房臨江靠湖，綠化很好，所以將來的居住生態環境會更好。
所以，建議購買新區的房子。