大部分開發商都會打造出樣板間來供購房者參觀，可以直觀的讓購房者瞭解整個房子的構造及戶型，不過對於購房者來說，有樣板間比沒有確實好一些，因為現在大部分房子都是期房，如果只看戶型圖肯定沒有那麼直觀。
樣板間分為兩種型別，一種是“臨時”樣板間，這類樣板間裡配有精美的傢俱、漂亮的燈飾、華麗的潔具，等到房子蓋好後，大多和售樓處一起拆掉。
另外一種是“實體”樣板間，這類樣板間一般是按照交房標準進行了精裝修，到清盤階段可以直接賣給購房者。
一、樣板間的優缺點
優點：
1、精心裝修
樣板間是開發商在銷售時用作展示只用，開發商會選擇戶型、位置好的房子。而且，為了吸引購房者，還會對房間進行精心裝修，材料也都是名牌。
2、拎包入住
裝修費時費力，而樣板間不僅裝修完畢，傢俱也配備齊全，大大節約了購房者的時間，基本上能做到拎包入住。而且，樣板間至少要展示1-2年，裝修殘留的氣味也慢慢消散，對購房者來說更環保。
3、價格划算
只有在清盤階段，開發商在會考慮賣樣板間，所以價格上會有優惠，這對購房者來說更划算。
缺點
1、施工質量難以保證
為了趕工期，開發商要在精裝修的同時可能在施工細節上沒有做到位。比如衛生間沒有做防水、水電線路沒有鋪好，這些問題都很隱蔽，一旦出現問題，購房者很可能要重新裝修。
2、交付標準不一致
樣板間裡傢俱齊全，但在收房時購房者可能會發現房間裡少了張桌子或者少了張床。而且，為了顯示房間的寬敞，開發商會定製小尺寸的傢俱進行擺放，非正常尺寸的傢俱會讓購房者使用起來不方便。
3、裝修可能有破損
樣板間展示週期長，傢俱、裝修已經陳舊，也有破損的可能。
二、樣板間會有哪些陷阱，如何應對？
1、樣板間面積以大充小
戶型圖上都是標有房屋尺寸的，但是當你進入樣板間的時候，有時候會覺得80多平米的樣板間看起來很大，很寬敞。那麼問題出在哪裡呢？當問起售樓人員時，她便說這是沒放上傢俱的原因。
應對方法：
2、管線位置被隱藏
大多數樣板間當中都沒有真正留下管線，也不會考慮插座到底在哪裡，更不會流出來空調管線和位置，這些樣板間可以不涉及，但是生活中卻必須有，所以樣板間往往會顯得比日產生活更清爽整潔，購房者千萬不要讓樣板間的美好騙了。
看樣板間時，仔細詢問銷售人員屋內管線的分佈情況，如廚房、衛生間的管道位置，臥室、客廳的管線分佈等，做到心中有數，這樣也方便日後對房屋的改裝。
3、傢俱尺寸“縮水”
很多人都知道樣板間內的床是定製的，有的床長才一米五，大家注意，是長。此外，衣櫃、沙發以及其他傢俱的尺寸也都是有問題的，不少樓盤樣板房的衣櫃厚度只有30多釐米，而正常衣櫃厚度一般不能少於45釐米。
因為都是日常所需的傢俱，所以大家更關注使用功能，反而容易忽視尺寸上是不是動過手腳。最後要是真的搬進去，就會覺著怎麼放都不對。此外，對於有的異形房，開發商為了美感，會讓裝修公司在房屋裡打造一個填補異形的書櫃，給購房者一種錯覺，房屋方正又實用。
在看房時，可以帶著簡易捲尺，邊看邊量，對樣板間中的傢俱大小做到心中有數。如果可以的話，儘量去看現房，樣板間僅供參考。
4、燈光效果掩蓋採光問題
無論白天或是晚上，至少超過九成的樣板間都燈火通明，用燈光配合傢俱的色調，在給購房者溫馨和悅體驗感的同時，也可以掩飾戶型、朝向、樓層空間上的設計不足。例如一些實為暗房的衛生間、次臥，以及一些有西曬的房間，通常被燈光、窗簾創造的氛圍所替代，而沒有經驗的購房者完全看不出來。
如果樣板間設在實體樓房中，可以要求銷售人員將燈全部關掉，觀察白天室內的採光程度，以免日後入住時發現採光不好，白天也要開燈。
大部分開發商都會打造出樣板間來供購房者參觀，可以直觀的讓購房者瞭解整個房子的構造及戶型，不過對於購房者來說，有樣板間比沒有確實好一些，因為現在大部分房子都是期房，如果只看戶型圖肯定沒有那麼直觀。
樣板間分為兩種型別，一種是“臨時”樣板間，這類樣板間裡配有精美的傢俱、漂亮的燈飾、華麗的潔具，等到房子蓋好後，大多和售樓處一起拆掉。
另外一種是“實體”樣板間，這類樣板間一般是按照交房標準進行了精裝修，到清盤階段可以直接賣給購房者。
一、樣板間的優缺點
優點：
1、精心裝修
樣板間是開發商在銷售時用作展示只用，開發商會選擇戶型、位置好的房子。而且，為了吸引購房者，還會對房間進行精心裝修，材料也都是名牌。
2、拎包入住
裝修費時費力，而樣板間不僅裝修完畢，傢俱也配備齊全，大大節約了購房者的時間，基本上能做到拎包入住。而且，樣板間至少要展示1-2年，裝修殘留的氣味也慢慢消散，對購房者來說更環保。
3、價格划算
只有在清盤階段，開發商在會考慮賣樣板間，所以價格上會有優惠，這對購房者來說更划算。
缺點
1、施工質量難以保證
為了趕工期，開發商要在精裝修的同時可能在施工細節上沒有做到位。比如衛生間沒有做防水、水電線路沒有鋪好，這些問題都很隱蔽，一旦出現問題，購房者很可能要重新裝修。
2、交付標準不一致
樣板間裡傢俱齊全，但在收房時購房者可能會發現房間裡少了張桌子或者少了張床。而且，為了顯示房間的寬敞，開發商會定製小尺寸的傢俱進行擺放，非正常尺寸的傢俱會讓購房者使用起來不方便。
3、裝修可能有破損
樣板間展示週期長，傢俱、裝修已經陳舊，也有破損的可能。
二、樣板間會有哪些陷阱，如何應對？
1、樣板間面積以大充小
戶型圖上都是標有房屋尺寸的，但是當你進入樣板間的時候，有時候會覺得80多平米的樣板間看起來很大，很寬敞。那麼問題出在哪裡呢？當問起售樓人員時，她便說這是沒放上傢俱的原因。
應對方法：
2、管線位置被隱藏
大多數樣板間當中都沒有真正留下管線，也不會考慮插座到底在哪裡，更不會流出來空調管線和位置，這些樣板間可以不涉及，但是生活中卻必須有，所以樣板間往往會顯得比日產生活更清爽整潔，購房者千萬不要讓樣板間的美好騙了。
應對方法：
看樣板間時，仔細詢問銷售人員屋內管線的分佈情況，如廚房、衛生間的管道位置，臥室、客廳的管線分佈等，做到心中有數，這樣也方便日後對房屋的改裝。
3、傢俱尺寸“縮水”
很多人都知道樣板間內的床是定製的，有的床長才一米五，大家注意，是長。此外，衣櫃、沙發以及其他傢俱的尺寸也都是有問題的，不少樓盤樣板房的衣櫃厚度只有30多釐米，而正常衣櫃厚度一般不能少於45釐米。
因為都是日常所需的傢俱，所以大家更關注使用功能，反而容易忽視尺寸上是不是動過手腳。最後要是真的搬進去，就會覺著怎麼放都不對。此外，對於有的異形房，開發商為了美感，會讓裝修公司在房屋裡打造一個填補異形的書櫃，給購房者一種錯覺，房屋方正又實用。
應對方法：
在看房時，可以帶著簡易捲尺，邊看邊量，對樣板間中的傢俱大小做到心中有數。如果可以的話，儘量去看現房，樣板間僅供參考。
4、燈光效果掩蓋採光問題
無論白天或是晚上，至少超過九成的樣板間都燈火通明，用燈光配合傢俱的色調，在給購房者溫馨和悅體驗感的同時，也可以掩飾戶型、朝向、樓層空間上的設計不足。例如一些實為暗房的衛生間、次臥，以及一些有西曬的房間，通常被燈光、窗簾創造的氛圍所替代，而沒有經驗的購房者完全看不出來。
應對方法：
如果樣板間設在實體樓房中，可以要求銷售人員將燈全部關掉，觀察白天室內的採光程度，以免日後入住時發現採光不好，白天也要開燈。