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1 # 安得別墅
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2 # 合肥飛墨設計師
別墅一直都是一個人社會地位的象徵,但你知道別墅其實也分很多種嗎?就拿常見的聯排別墅和獨棟別墅來說,儘管都是別墅,但兩者之間卻有著很大不同。
首先從價格方面來說:聯排別墅透過多種組合方式,通常會與其他別墅共用牆面,所以總佔地面積小;而獨棟別墅是以一豎向為一戶,獨門獨院,別墅的前後、左右、上下都是屬於該別墅業主的私人空間,隱私性極強,在價位上就要比聯排別墅貴的多。
從採光環境來比較:常見的聯排別墅通常為4—6個的組合,除了最外側戶型的採光為三面,其他中間的戶型均為兩面採光;而每一個獨棟別墅都是四面採光,因此兩者相比較,聯排別墅的採光性不如獨棟別墅。
買房子不僅僅要考慮房子本身的優點,周圍的綠化也不能忽略,聯排別墅雖然容積率低(小區的總建築面積與實際用地面積的比率),但樓層間距小,這就造成業主公共休閒與健身空間的縮小,平時只能呆在自家花園內活動,十分的憋屈。
而獨棟式別墅就沒有這個煩惱,很多獨棟別墅:一有獨門獨戶的私密空間;二有超大的私家花園領域;三有地下收藏室。別墅的四周還有綠地、游泳池、景觀亭等等完善的基礎設施建設,與聯排別墅相比,可以說是相當的豪華。
另外很多人買房子不僅僅是為了居住,還是一種身份象徵和投資。人們常說:“人靠衣裝、佛靠金裝。”獨棟別墅與聯排別墅相比,更具高貴身份的象徵。再者,根據現有的國家政策規定:不允許建造獨棟別墅。因此獨棟別墅的稀缺性也使它的升值空間更大一些。
不同的選擇要根據不同的需求來定,一番對比後我們可以得出結論:獨棟別墅的隱私性強,居住更具舒適感,投資升值空間大;而聯排別墅屬於經濟實惠型家居別墅,價效比高,同樣適合居住。
對於農村自己建別墅的話,大家都希望自己建的別墅不僅外觀好看,戶型實用、好用,而且造價經濟。這無疑不關乎兩點,1.平面佈置方正,減少不必要的拐角,這樣對於結構設計來說,穩定而省材料。2.在保證外觀造型好看的前提下儘量減少線腳,主要裝飾面可在正面,其他三個面可簡單裝飾,這樣人工造價可以省一大部分。