只有一套住房，可以出售！

戶口不遷也沒有關係，買家戶口也可以遷入。

1.房子後面只看房產證上名字，原賣家戶口不動也沒關係。

2.買家去轄區戶籍登記處遷入新戶口後，你原來的戶口也可以同時存在，同一地址兩份戶口，不影響買家的房屋所有權和動遷利益。

3.買家在購買此類住房時也有權利在合同中註明賣家戶口遷出時間，沒有註明賣家也就不一定要遷出。

我2015年就買了一套二手房，原房主戶口未遷走，我戶口也未遷入，我戶口跟著父母的房子。

二手房最終房屋所有權和利益是跟著房產證上名字走。

個人看法，非喜勿噴！

無論住在農村還是城市，居民具有房屋所有權，和居住權。交易權。（出售，買賣）在農村房屋買賣，在集體成員中不受限制，但其宅基地轉讓，贈與卻受到嚴格限制。通常房屋交易，都是地隨房走，所以你出售的不只是房屋還有宅基。依據農村集體建設用地使用權的一戶一宅相關政策，如一戶一宅的宅基地轉讓後，相關部門將不在批准宅基地的申請。

至於戶口怎樣處理，就看你如選擇自己將來的居住地，是進城購房居住，還是異地打工，或者進城與兒女一居住。如果戶口農轉非，你有可能將失去一些農村集體經濟組織成員的合法權益，如（集體土地對外承包，及徵地補償款等）。也就是失去這些款項的享有權。

溫馨提示做任何事之前一定要好好考慮，且行且珍惜。