沒有什麼理由，誰規定了換了新房舊房就得賣了？舊房可以留給雙方父母養老用，也可以留著出租自己以後養老用，房子的用處多了，現在賣了換成錢馬上貶值了，以後拿著錢都買不到。如果是親戚先提出來買就說沒有賣的打算，如果是你先提出來賣的，說明你真的不會精打細算，有個新房子就得意忘形了。不是急著用錢賣房子幹什麼？你找到了更好的理財方法了？

你應該想的是：怎樣拒絕親戚吧？直接說想留著這套舊房子嘛，現在房子保值率這麼高，就算有了新房子也不用賣掉老房子，留著等增值或者租出去賺租金都是很好的選擇。

親戚想要買你的舊房子，想的現實點就是有可能會讓你賣給他便宜些，你又拉不下那個面子跟親戚講價，這樣傷了和氣；但是低價賣給親戚你又直接損失了好多錢，不划算啊。

所以乾脆的拒絕出售吧，就說自己近幾年沒有打算出售這套舊房子，讓親戚死了這條心，不要惦記啦，這樣避免破壞親友間關係，也不會打擊人家讓親戚難堪。等以後市場行情好了自己再偷偷賣掉。

我覺得這個問題，你應該實話實說，說出你心裡不願意賣的真實想法。比如說是想留著將來回去住，或者是想租出去，賺房租之類的。我認為委婉拒絕不會讓親戚覺得你是不賣，反而會讓親戚覺得不誠心，還不如實話實說，來的更加真誠。不過你也可以幫助親戚重新物色一個合適的房子。