若沒有公證房產出資比例，則視為夫妻共同財產平均分割(50%/人)。若其中一方死亡，則按《繼承法》的繼承順序繼承，如:若女方發生意外(死亡)，因其無子女，可由女方父親、母親、丈夫三人均等繼承其份內財產；若男方發生意外(死亡)，則由男方父母、妻子及男方子女按人頭均等繼承其份內財產。

夫妻共同財產，通常離婚時平均分配。如果一方有過錯，或出資比例高，或有約定，可以多分。

如果單方死亡，通常有兩種情況繼承遺產，第一種是遺囑繼承，按照遺囑來分配遺產。第二種是沒有遺囑的情況下，法定繼承。

1、要明確是夫妻共同財產還是個人財產，繼承只能繼承個人財產部分。

2、第一順序的繼承人包括配偶子女父母，他們之間通常平均分配遺產。

3、特殊情況可以適當多分遺產。　(1)對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時應給予照顧。　(2)對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人分配遺產時，可以多分。

4、假設夫妻共同財產房產價值120萬元，那麼單方個人財產為均分60萬元，這是可分配遺產。女方沒有子女，那麼繼承人只有配偶和父母，每人繼承遺產20萬元。綜合結果，配偶80萬，父20萬，母20萬。其他情況酌情多分或少分。

5、如果是立有遺囑，那麼可以自由支配個人財產。