現代化農業，簡單來講，就是以現代工業裝備農業，以現代科技武裝農業，以現代管理理論和方法經營農業。其基本特徵是科學化、集約化、商品化和市場化。根本目的是提高土地生產率、資源產出率、勞動生產率和產品商品率，實現農業的經濟效益、社會效益和生態效益的統一。

　　現代化農業的基本特點是：高產、優質、低耗、高效。要建設具有中國特色的現代化農業，必須把農業提高到“現代基礎產業”的高度，發展規模經濟，改變小生產和大市場不協調的局面。以商品生產基地為建設重點，建設專業化、一體化、現代化的糧食產業體系。實施種植業三元結構工程，發展飼料作物和養殖業促進農牧結合。以農產品加工為重點，向農業產後領域延伸，發展飼料工業、食品工業等，應用高新技術，使產品向高質量、高檔次、高附加值方向發展。發展農業產業化經營，使生產、加工、銷售有機結合、相互促進。以鄉鎮企業為支柱，形成合理的產業結構，搞好小城鎮規劃，讓農村工業化、城鎮化、文明化帶動農業現代化，使小城鎮成為鄉鎮企業的有效載體。

那麼，到底怎樣發展現代化農業？具體有哪些發展模式呢？下面我們一一分析。

1、高效農業

農業，不只是種植業和養殖業，還包括為土地產出服務的其它行業。什麼才是高效農業呢？從當地資源條件出發，以國內、國際市場為導向，實行生態農業與農業產業化相結合，輔之“設施農業”和“特色農業”，創造名、特、優品牌，實現經濟效益、生態效益和社會效益全面提高，才是真正的高效農業。（插圖來自網路，如有侵權請告知刪除！）

2、精準農業是一種現代化農業理念，就是將最先進的科技應用於農業生產中，從而達到科學合理利用農業資源、提高農作物產量、降低生產成本、減少環境汙染、提高農產經濟效益的目的。具體應用全球衛星導航定位系統(GNSS)、地理資訊系統(GIS)、遙感技術(RS)和計算機自動控制系統，逐步向農業生產自動化方向發展。

3、生態農業簡稱ECO（Eco—agriculture），是按照生態學原理和經濟學原理，運用現代科學技術成果和現代管理手段、傳統農業經驗建立起來的，從而獲得較高的經濟效益、生態效益和社會效益。生態農業是世界農業發展史上的一次重大變革。

生態農業是石油農業的相對概念，是原則性的模式而不是嚴格的標準。其終極目標，就是綠色食品（農產品）。

生態農業是一個農業生態經濟複合系統，將農業生態系統同農業經濟系統統一起來，以取得最大的生態經濟整體效益。它即是農、林、牧、副、漁綜合起來的大農業，又是生產、加工、銷售綜合起來，與市場經濟相匹配的現代農業。

4、設施農業，是在相對可控環境條件下，進行高效生產的一種現代農業方式。採用人工手段，改變自然光溫條件，創造最佳化動植物生長的環境，使之能夠全天候生長的設施工程。核心設施就是環境安全型溫室、畜禽舍、菇房。關鍵技術是能夠最大限度利用太陽能的覆蓋材料，冬季高透明高保溫、夏季降溫防曬、防塵抗汙功能等。

5、迴圈農業是指在農作系統中推進各種農業資源往復多層與高效流動的模式，以此實現節能減排與增收，促進現代農業可持續發展。具有較好的社會效益、經濟效益和生態效益。

在這裡，也只是簡單的介紹一下，有個大概的瞭解。其實真正做到農業現代化，不是說說那麼容易，需要政策、技術、資金等方面的因素的有效結合，協同發展。

現代農業發展很大是肯定的，首先從大環境上看，農業務農的年青人越來越少，傳統農業需要人力資源太多，慢慢就會被新型現代化農業所代替。現在的人越來越重視健康飲食，傳統農業的化肥使用氾濫，現代化有機農業越來越受歡迎，未來集吃喝玩樂於一體的休閒農業，有機農業，都大有前景。

根本沒那麼容易，今天我下鄉去研究一天的地，沒有結果，根本沒人理你，用過各種辦法，各種合作方式，或者白給農民拿錢種地賺錢一份不要都沒人合作，大多數農民哎，悲哀啊！也同時看到了黑龍江的發展有多麼的難。這樣還要多少年才能用上大型機械化呢，更不用說科學化種田，大規模化種田，沒什麼希望，也許二十年以後吧。

現代化農業是有很大的空間，但這是有前提的。政府方面要加大政策扶持力度，把補貼真正給那些幹事兒的人；金融方面國家也要加大支援，使真正幹事兒的人能夠得到貸款；農民要組織起來，學習現代農業知識，提高自己的經營管理能力，只有這樣才能幹好現代農業，否則光憑有錢或者一腔熱血是不行的。

中國農業，中國國家戰略，中國經濟社會發展重中之重之大事，面臨時代偉大轉型變革。一個案例，亮“點”中國！

中國生態農業現代科技創新智造里程碑工程

官會鎮安莊村生態農業工程專案

商業（融資）計劃書

一、於投資者說

作為投資人，最關心的是投資回報，是投資人的利益是否得到保障，能否實現投資利益的最大化。

這是一個超常規發展的時代，這是一個資本運營的時代，這是一個資本財富神話傳奇時代，企業乃至整個社會最大的利潤點產生於資本運作，不懂或不善於“資本運作”的企業，是永遠無法做大也永遠長不大的企業，是無法獲得長足發展和創造財富傳奇的。

保險投資不保險，風險投資無風險，險不在資，在人耳。投資的核心，是投資於誰！人才是第一財富資源，人才是人間奇蹟的創造者。真正的人才，是以正常實現超常，以平凡走向偉大。

投資我們，是投資人的最佳選擇，我們是一群有責任與時代人生使命的人，我們是一群追求卓越的人，我們是一群創造時代神話傳奇和人間奇蹟的人。

創業本身就是在打一場“超常規戰爭”，必須別開生面，與眾不同，出奇制勝。

二、專案的價值和意義

（1）理念是第一生產力

這是一個大變革的時代。這是一個發展戰略轉型時代。這是一個充滿發展際遇與奇蹟的時代。這是一個具有大視野和大發展快發展的時代。

這更是一個思想力大角逐的時代！

傳統的理念早已過時，傳統的經濟發展模式風光不再，傳統的產業，更不能再繼續重複昨天的故事，實體經濟同樣需要虛擬，單一式的發展模式難以為繼，綜合跨界多元成為一種必然，虛擬才是企業和經濟增長的主要來源。一切的突破，都是發展理念的突圍，思想不解放，開店必打烊。

（2）專案的價值和意義

這是一個小專案，卻與國家戰略緊密相連，是中國經濟社會發展時代戰略轉型的“亮點”，是中國傳統農業與鄉村經濟社會發展的時代創新工程，創造了一個時代的經典傳奇，樹立了一座時代的里程碑。

三、未來趨勢

這是一個帶有國家發展戰略層面的大問題。發展服務型農業，轉變傳統農業生產經營模式，一二三產業融合發展，用虛擬實現涉農產業企業效益的最大化。

中國必須儘快破冰“三農”。中國是一個傳統農業大國，“三農”問題，是中國經濟社會發展的重中之重問題，“三農”問題不解決和解決不好，將嚴重製約中國經濟社會的健康持續發展，中國必須儘快交出破解“三農”的答卷，這是大勢所趨，歷史使命與責任。

傳統不再傳統，平常就是超常，正常才能超常。

農業，已不再是單純的亙古不變的生產糧食，特別是一個農業農民農村的“三農”大國，耕地資源的利用，賦予了更大的責任與使命，農業的發展，已是一個必須放大的經濟社會發展話題，必須讓耕地的價值更大化最大化現代化，讓傳統農業煥發出時代光輝。

四、資源優勢

中國農業，是一個歷史性話題，更是一個時代性問題，是一個必須徹底解決的中國特色問題，更是中國新一輪財富經濟的熱點難點問題。

大問題必然有大市場，大問題必然會大發展，大問題必然是大商機。

很多人都在看好這個問題，大批的資金都在進入乃至於角逐這一領域，普遍認同這一領域的無限商機。

但是，大家缺乏戰略高度，匱乏獨創精神，沒有發現發掘其核心價值，更沒有自身的核心競爭力。

這個產業行業是大量的“重複性”建設，這一點不可迴避，也無法迴避，但是，其核心是“重複”什麼？怎麼“重複”？“重複”的價值意義又在哪裡？

這是一個核心問題，只有認識到了並解決了這一問題，才能使平常實現超常，才能讓正常走向傳奇。

這就是我們的核心資源優勢與市場核心競爭力。

五、發展戰略

創新中國“三農”發展理念與模式，3～5年時間，資產規模達到超百億，規模覆蓋豫皖蘇魯晉鄂六省區，銷售額達到超過千億，成為中國大型綜合農業企業示範企業，中原農業龍頭企業，富民福民惠民示範企業，具有一定的國際知名度。

3～5內，打造成百億農業產業集團，建設一座具有時代里程碑意義和代言性中國特色農業風情小鎮與美麗鄉村。實現社會效益與經濟效益的雙豐收大豐收，創造中國傳統農業與鄉村經濟社會發展時代財富經典傳奇。

六、利益報告

2017年10月起步，2018年實現資產規模5億元人民幣；2019年達到20億元人民幣，2020年資產規模超過100億元人民幣。

七、投資報告

總投資30億元人民幣。一期投資一億元人民幣以內；二期投資3億元人民幣，三期投資20億元人民幣。

八、專案報告

天安生態景觀園林式智慧食品產業園區

中國農業科技電商天安人才大廈

中國官會國際大酒店

中國生態農業食品博覽園

中國5A天安“王子游”生態農業農耕文化養生旅遊風景區

中國官會“專家”養生園

中國農耕文化影視攝影基地

黃龍溝水上游樂園

黃龍溝生態休閒健身度假植物園

進士橋農耕文明養生文化園

進士文化古街區

狀元樓大酒店

進士橋古寨

中國安莊美麗鄉村

中國官會特色小鎮

食品產品定位

地理標誌性天然原生態大眾化消費食品；養生保健食品；其它。

九、盈利模式

“十大”農業，打造現代農業盈利新模式。智慧農業，智慧農業，科技農業，人才農業，生態農業，風景農業，養生農業，文化農業，電商農業，一二三產業融合綜合跨界跨境服務型農業。

十、經營模式

股份制合作+品牌輸出。

十一、工程進度

實體帶動發展戰略，率先啟動實體產業，一期為生態農業產業園區，中原地理標誌食品加工產業園。

規劃生態觀光旅遊農業，中國5A生態農業旅遊風景名勝區。

一期用地：安莊村全部；

二期用地：安莊黃龍溝兩岸；

農業產業合作：官會全鎮，並逐步展開周邊輻射合作，戰略跨境合作。

十二、專案估值

專案創意市值一億元人民幣，因為目標是資產規模超百億的特色小鎮工程，落地市值即可達數億元人民幣。商業模式創新，社會科學創新的價值是巨大的，特別是在中國傳統產業農業領域做大文章大做文章，其意義和價值尤為突出，是解決國家發展戰略與轉型重大課題，是一場“引爆”生產力革命。

一年內市值突破10億元人民幣，三年市值超百億。創造中國傳統農業經濟發展時代財富傳奇。

效益報告

政治意義：一個時代的里程碑；

社會效益：富民福民惠民民生民心創新工程，政府支援工程；

經濟效益：合作共贏，名利雙收大豐收，時代財富傳奇。

十三、市場營銷

市場經濟，市場決定輸贏，開啟市場是贏得發展的中心工作和重心工程，市場營銷決定企業興衰。市場名利經濟，叫賣經濟，秀炒經濟，小名小利，大名大利，無名無利，市場叫賣～廣告是第一生產力，廣告戰役市場競爭的第一戰役。

打好和大打市場營銷戰役，打好企業發展“名利戰”，是企業發展的首要任務和頭等大事。

中國官會生態農業發展論壇

中國官會美麗鄉村發展論壇

中國官會特色小鎮發展論壇

五大戰區營銷

總部：中國安莊（中部），北部首都北京，南部深圳，東部上海，西部重慶。

十四、融資規模

總體投融資計劃：30億元人民幣。市場融資3億元人民幣；一期融資一億元人民幣。

十五、資金使用

廠房與農業食品產業園區建設，5A生態觀光農業景觀建設，食品加工裝置購置，服務型設施與市場運營宣傳投入與日常性支出等。

十六、人脈資本

一是專案屬於回鄉創業，符合國家產業發展與重點支援政策範圍，以本村與周邊村莊土地為基礎，順天時，佔地利，得人和。有當地政府和周邊村民的大力支援。

二是在上海國際大都市打拼近30年，佔據中國經濟金融產業與國際市場高地，建立了較為廣泛的人脈資源環境優勢。

團隊核心人員，具有國際視野，正處在做大事的人生黃金期，又有年輕一代對網際網路與現代電子商務等高新技術的駕馭能力，理念超前，開拓意識強，又具有合作共贏理念，具有幹事創業的良好氛圍。

廣納人才，唯才是舉，不拘一格用人才，構建中國傳統農業現代人才高地，以海納百川之精神，創造華人才資源生產力時代傳奇。

十七、團隊建設

生態，科技，景觀，創新為發展理念，以人才興農為根本，以創新合作方式，以富民福民惠民為目的，以地理標誌性大生態科學泛農業綜合產業為依託，以科技智慧智慧農業為特色，以實體農業產業為龍頭，一二三產業融合發展，自然生態科學農業文化旅遊美麗鄉村特色小鎮整體推進，創新中國“三農”經濟社會發展新模式，破題突圍中國農業產業經濟發展，為全面建成小康社會、實現中華民族偉大復興中國夢做出應有貢獻。

理論創新是團隊建設的靈魂，必須具有超前意識，運籌帷幄打一場超常規經濟產業企業發展競爭。品牌經營是核心競爭力，構建具有強有力的執行力的企業經營團隊，讓思想力執行力與科技研發力“三力”強強聯合，創造中國經濟社會發展時代經典。

十八、行業分析

符合國家產業發展政策，

中國農業產業經濟發展大轉型

中國經濟社會發展的大投資行業產業

特色小鎮美麗鄉村生態農業大發展時代，一個創業新領域新高潮。

面臨創業創新能力不足，大多是重複性建設開發，缺乏核心競爭力，嚴重匱乏創新能力，中國最為稀有的“大文化個體戶”頂層設計人才。

誰能走在最前沿最前面，誰才有可能成為最大的贏家。

十九、可行性研究

官會後發生態農業資源環境優勢

中國地理標誌性資源環境優勢

中國傳統農耕文化資源優勢

中國農業時代發展戰略轉型變革資源環境優勢

全面建成小康社會政策政治資源環境優勢

“大眾創業，萬眾創新”社會背景資源環境優勢

全民大健康大養生時代背景資源環境優勢

政府支援工程

惠民富民工程

時代轉型升級創新工程

中國特色文化工程

食品安全大健康大養生工程

二十、企業簡介

上海高嶺防水科技工程有限公司，在上海辦企業長達20多年，並自有國家知識專利產品。

回鄉創業，符合國家政策支援範圍。

二十一、發起人簡介

王高嶺，上海高嶺防水科技工程有限公司總經理，法人，防水材料技術國家專家發明人。

二十二、專家團隊

非著名中國傳統生態農業現代化發展“頂層設計”實戰專家，中國傳統歷史文化大家，非著名理論：“大文化出自於個體戶”，文化是中國經濟社會發展的核動力與核心競爭力，中國經濟社會發展進入“文化力”時代。

二十三、安莊故事

企業選址

安莊村，進士橋村，官會鎮。

河南省項城市官會鎮安莊村

安莊保平安，進士有文化，官會贏市場。

企業名城

河南天安生態農業科技集團有限公司

企業性質

民營股份制企業

文化故事

安莊與王子的傳說

發現黃龍溝

總策劃：羅無聲

中國國際名城名鎮名鄉名村文化智造發展中心主任

永不落幕中國國際名城名鎮名鄉名村推介會會長

2017.7.1