回覆列表
  • 1 # 好人一生平安127088381

    這個問題儘量透過鎮村幹部調解溝通和親戚朋友協商解決,這樣不怎麼傷害親情,實在不行那隻能透過司法程式解決了。

  • 2 # 張婷娬

    你問問你爺爺和你大伯,你爸媽是不是和他們早已分開家,各過各的了?分居的日子,各家的財,他們憑什麼想霸佔你家的家產?假如你爸媽要是有負款幾十萬或是幾百萬,他們是不是也能給你爸爸還上?不知道你爸媽是怎麼去世的,要是生病去世的,你問問他們,他們司候你爸媽幾天?無論他們怎麼說,不用理他們,你該怎麼辦就怎麼辦,他們不敢把你怎樣,他們就是不幹,就叫他們去上告。只可惜你不是男的,

  • 3 # 自在鋼筆iO

    看你是否很需要和必須得要繼承權,作為農村的傳統,如果你出嫁了,宅基地都很難繼承,如果沒有出嫁,也許應該繼承。關鍵是親人之間協商解決。

  • 4 # 一隻桔鮮生

    我不瞭解你的全部真實情況,但可以告訴你一些客觀的資訊。一個不好的訊息,依法,宅基地是不能繼承的。但有一個好訊息,如果宅基地上有房子,這房子是可以繼承的。如果想翻建,也是不可以的。另外,如果你的戶口還在家,那就不存在這個繼承問題,去當地辦事大廳,辦一下房子屋主轉換到你名下。至於爺爺,大伯不讓是沒有道理,也沒有法律依據。

    一、為什麼說宅基地不能被繼承

    依據中國法律規定,宅基地的所有權和使用權是分離的,宅基地的所有權屬於村集體,使用權屬於村內房屋所有權人,村民只有宅基地使用權。我們不妨看農村原來的房證,那名字是《集體土地建設用地使用證》,這就是一個證明。

    因此,我們不能隨意對宅基地進行處置。宅基地不屬於遺產,所以不能被繼承。

    二、宅基地上的房屋可以繼承

    同樣是依法。雖然說宅基地不屬於遺產,也不能被繼承,但根據自然資源部的最新答覆,以及根據繼承法的規定,被繼承人的房屋作為其遺產由繼承人繼承,按照房地一體原則,繼承人繼承取得房屋房屋所有權和宅基地使用權。

    這個也就是說,農村宅基地不能單獨繼承。這要求宅基地上還有房子。房子是可以繼承的,這才有宅基地使用權。

    另外,不限戶籍,農民的宅基地使用權也可以依法由城鎮戶籍的子女繼承並辦理不動產登記。也就是說戶口外遷也不是一個問題。

    現在農村都在辦不動產證,有的已拿到證,有的正在辦之中。原來的《建設用地使用證》都回收了。

    在這裡,溫馨提示一下:

    依法規定:繼承的房屋滅失後(村民一戶一宅外),不能進行重建或者以其他方式繼續使用這塊宅基地,由村集體經濟組織按法定程式收回其宅基地使用權另行安排。即是“房在,宅基地在”。保護好房子很重要。

    三、如果戶口已遷出,繼承的房屋一般不能翻建

    根據法律解釋,如果繼承人是本集體經濟組織成員,符合宅基地申請條件的,可以經批准後取得被繼承房屋及其宅基地;如果不符合申請條件的,則可以將房屋賣給本村其他符合申請條件的,如果不願出賣,則該房屋不得翻建、改建、擴建,待處於不可居住狀態時,宅基地由集體經濟組織收回。

    總的一句話,就是非本集體成員繼承的房屋一般不能翻建。

    四、法律之外的事,為什麼你爺爺,大伯不同意你繼承?

    一般情況下,即使外嫁戶口遷出,也不存在這樣的事。我們村也有此型別獨生女繼承父母的房子。爺爺,大伯更是無權干涉,甚至是沒道理干涉。如果單單因為房子跟了外姓是站不住腳的,不說有法律依據,就連道理也沒有了。如果單純的只是因為這個,建議用法律來維權,這樣是最有效的解決方式。

    如果你父母的宅基地是你爺爺,大伯與爸爸共有的,雖然說是上一代的事,但在道理上是說的通,哪怕戶主是爸爸的名字。這樣的糾紛,在農村也不再少數。住著房子時,沒考慮今後的隱患。

    以上只是猜測,如惹冒犯,請見諒。 關於農村的房子繼承的事,在實際中,會出現各種各樣的問題,唯一的似曾相識,和諧的少,糾紛的多。但我希望凡事都和諧些,畢竟是血脈親情相連。只要不實在過分或超過道德底線的前提下。

    五、總結一下:

    1.宅基地不能繼承,如果繼承,也只是使用權,而且必須繼承宅基地上房子的前提下。

    2.非本集體成員繼承的房屋一般不能翻建。房倒等方式沒了,宅基地回收。

    3.依法繼承房子,可辦不動產登記。

    4.解決問題,可以依法維權。如果可以兼顧親情更好。

    5.因不瞭解你的具體情況,只能講一些法律上的客觀知識,另外說一下,一些重要的具體情況,可能有另外的法律法規。

    以上僅供參考,凡事以和為貴。

  • 5 # 吳陳發女

    嫁出去的女兒,能把住婆家自己就不錯了,幹嘛想著孃家的宅基地呀,說句實話,如果你的兒女隨父姓的話是很難發達的,因為那不是你兒子的祖先。

  • 6 # 橘子紅了540930

    你的戶口遷走了沒,遷走了,繼承的話也只能這一代,不能翻新房子,只能本集體內的人流動,你的戶口沒遷走,一個孩子戶口上你家,那宅基地就是你家的,可以光明正大的繼承,他們阻撓,你就走法律程式

  • 7 # 汶水田野

    題主你好,我來回答你的問題,在農村,宅基地是集體按政策要求,分給獨立家庭戶的居住用土地,它的要求是,家庭可在這塊土地上建造住宅,人在宅基地在,人沒宅基地收回集體,另做它用。你是父母的獨生女,爺爺和大伯不讓您繼承父母遺留下的宅基地,其目的是不言而喻的。但是,在這裡,我要說的是,爺爺、大伯和你都不能繼承,因為宅基地它不是遺產。

    根據《民法典》的規定,遺產是指公民死亡時所遺留的個人合法財產。遺產具有時間上的法定性和財產專屬性。遺產包括:1、公民的合法收入。包括從事體力、腦力勞動所得收入,股票、紅利、接受的嘉獎等;2、公民的房屋、儲蓄和生活用品。房屋包括自用房、出租房、閒置房、營業用房等;儲蓄包括在銀行、信用社、保險公司、其他金融機構的存款;生活用品包括傢俱、家電、圖書、電腦、車輛等;3、公民的林木、牲畜和家禽;4、公民的文物、圖書資料。包括古董、字畫、圖書、收藏品等;5、法律允許公民所有的生產資料。包括土地、農具、建材、農作物、礦藏等;6、公民的著作權、專利權、商標權等智慧財產權中的財產權利;7、公民的其他合法財產。包括抵押權、質押權、留置權,典權,債權等。

    從以上幾種遺產類別可知,宅基地並不在其中,只是提到公民的房屋,也就是法律所說的地上附著物,這一部分是私有財產,是可以繼承的。因此,這裡就需要弄明白兩個概念,一是宅基地,它的所有權,是屬於村集體,只是按照國家政策,劃歸村民使用,並透過辦證確權,賦予戶主合法的使用權。二是房產權,也就是在宅基地上建起的房子,它的所有權是房子的建造者,是個人私有財產,任何單位、組識、個人都無權非法佔有。

    你父母不在了,你如果未婚,你可以繼續居住,你如果已經結婚或是將來結婚的話,戶口遷出本村,按照有關規定,村委會將收回你們家的宅基地使用權,另行安排。如果你是娶的養老女婿,則可以繼續居住。但是,見於宅基地地上附屬物仍有價值,這部分私有財產,村集體無權處置,如何處理,那就是你這個做女兒的事了,因為,這是你父母的遺產。一般情況下,有以下幾種處置方法,在這裡向你說明。

    如果你父母的房子,你即住不著,留著也沒用的情況下,可做如下處理:一、村裡收回你父母的宅基地,地上建築物這一塊,就應該作價賠償,賠償款應該歸你所有。二、如果你大伯想要使用這塊宅基地,你若同意的話,需經村委會同意,你大伯就要把地上建築物的賠償款支付給你,當然,你若放棄賠償款也可。三、如果其它村民有願意購買房子,也就是想用這塊宅基地,經村委會同意後,辦理手續,可以轉賣。四、你可以向外出租,收取租金歸個人所有,村委會丶爺爺、大伯是無權干涉的,直到房子毀壞。

    需要說明的是,在房子的存續期間,是不允許翻蓋和修理的,直到毀爛倒踏為止,沒了價值,你父母的這塊宅基地自然的歸集體所有。所以,透過以上分析,你就明白了,你父母遺留下的宅基地,歸屬權的問題了,你爺爺、大伯阻止是錯誤的、無權的。但是,你如果已是外嫁女的話,你也沒有繼承權,因為,宅基地它不屬於遺產範圍,該如何做,你自己拿主意就是了。

  • 8 # 無劍的劍客

    農民的宅基地是沒有繼承權的,因為宅基地的所有權在村集體,而非在個人手裡。

    農民的宅基地只有使用權,也只有本村村民才擁有使用權,外人是沒有的。農民擁有的是在符合“一戶一宅”政策下能給擁有一塊宅基地的權利,以及自己宅基地上建築物的所有權,一般來說就是房產的所有權。不知道你的戶籍是否還在你父母的名下,如果是的話那這塊宅基地你可以繼承下來歸你使用,因為你自己也擁有分到宅基地的權利。如果你的戶口已不在本村,或者雖在本村但已經分到了屬於自己的宅基地,那你父母遺留的宅基地還得歸公,交還給村裡。

    上面說的是宅基地,下面再說一下父母遺留下來的房產。當父母去世以後,你父母使用的宅基地已經成為村裡的了,但是這塊宅基地上所附屬的房產卻還是你們家的,所以當這些房產在完全毀滅之前,這塊宅基地還是歸你們使用。所以更加嚴謹正確的來說,你應該繼承的是你父母遺留的房產,而不是宅基地。按照繼承法來說,父母和子女擁有相同的繼承權力。所以你父母遺留下來的房產,你爺爺也是有一定比例繼承權的,當然還是你所擁有的繼承權最多。

    這件事最好是能透過協商解決,實在不行就得打官司了。糾紛肯定是有的,但完全不讓你繼承,他們肯定不佔理,更不合法。

  • 9 # 拼博講真話做實事

    他沒有權力那麼做,找村委和鎮領導反應一下情況。

  • 10 # 淡名利人

    如果嫁出去,戶口遷出去了,就算了,如果你要招上門女婿,也可掙宅基地,不然你也繼承不了,必竟是傳男不傳女

  • 11 # 清靜無為90

    告他們,你們家的就是你繼承,

  • 12 # 春天裡的柳枝

    他們沒有這個權利,你也只能繼承宅基地上的房子,不行你可以去告他們………

  • 13 # 黃金白銀寶寶

    既然大爺不讓你繼承,感覺他們也不是老實人,可以諮詢律師,有證據依靠法律來奪得自己的權利

  • 14 # 笨人王老大186

    宅基是從村委高價買的。應能繼承。

  • 15 # 中用星

    法辦!先找村主任,解決不了讓你爺爺和你大伯去起訴。

  • 16 # 牛牛174076262

    戶口在嗎?戶口在的話可以找村裡調解,不行走司法

  • 17 # 君子守諾

    你可以在你父母的房屋裡居住!還可以維修房屋!你有這個權利!

  • 18 # 檸㭛

    你結婚了以後有房子,如果沒結婚住在那裡直到結婚。

  • 中秋節和大豐收的關聯?
  • 有哪些讀了會讓人心情美好的句子?