時至今日，還有人不知道該取消的是什麼？哭了半天了，還不知道死的是誰，討論這些無聊的問題有意義嗎？該取消的是物業公司，並不是物業，我們要求的是將物業交由政府的基層組織一一社群或居委會管理，這樣做的好處是它不會產生鉅額利潤，物業公司再也不會掙黑心錢了，物業費都用在了小區管理上，業主還能有什麼意見。

說實在的，取消物業費是不現實的，關鍵是，應該要取消物業公司。

由於物業公司的存在，必定會產生矛盾問題，影響和諧共生。在就是，因為有物業公司的存在，極易產生各種亂象，倒至各方面的問題不斷髮生和蠻橫。

從目前看，取消物業是不現實的，中國有大量的物業公司，這些公司與房產商有直接關係，怎麼可能取消。推行小區自主管理今後必須推廣。

物業必須有，物業服務應納入城市管理體系，應實行國有微利經營。現在的物業管理公司大部分都是原房地產公司直接接管的，這也就出現了物業費高昂，對業主利益進行侵權（主要是小區內的停車位高價出售，按物權法規定，小區內的地上停車位屬全體業主所有），更有甚者反客為主。

其實西方國家大部分地區沒有物業，都是政府負責清理垃圾和清理衛生，至於保安，本人覺得也不重要。大部分小區保安不幹壞事就不錯了，哪能擋住賊啊。

1，物業這個行當，應該交給社群管理。

2，物業管理人員由社群服務範圍內（最好是多個小區一起聘用同一個物業）的業主聘用，不帶行政官職。

3，社群官員負責監督，如存在違法、違規，社群領導承擔連帶責任。

4，多餘的物業費，用於物業管理人員獎勵，改善社群範圍內的公共設施，包括學校，文體設施，街區容貌，綠化等。

5，透過第4條的激勵，預期可以改善社群的整體生活環境，持續提升業主幸福感，帶來房價穩中有升。

這個也是有利有弊! 取消有點難、但可以規範物業的職責，各盡所能。

遇見好的物業 他對小區的綠化，公共衛生進行定期維護保潔，不用擔心小樓梯踩到香蕉皮，出門看見垃圾到處堆，物業能讓小區衛生整潔及綠化造型優美，春花夏樹秋楓冬雪。物業對小區的外來人員進行例行詢查登記，對車場車輛進出進行指揮，讓你不用擔心看見小區都是外來人員在逛公園，車輛進出要前後左右看個幾十遍。也會讓你在小區中住的放心，物業對小區公共設施的日常維護能讓小區的路燈在夜晚的時候前路明亮如日，各個小區主管道暢通順暢，有堵時也有專人清理。不用擔心地上到處汙水橫流。

物業公司亂收費確實侵犯了業主的利益，但是目前來看不會取消。國家已經出臺相關政策來限制物業公司亂收費，未來這部分的政策會越來越完善。

但利益也是爭取來的，只要呼聲夠高，能夠引起注意。

我覺得不可能取消物業，如果讓你買房子你是想買有物業的小區還是沒有物業的小區。我5年前買過一套沒有物業的家屬院，體驗直接沒法說，屋頂漏水沒人管，樓梯的破爛腳踏車看著有個年頭了，亂停車，垃圾桶就是小區門頭放著三個，每天垃圾滿滿的，買了兩年堅決賣出了，價格還很低。

說白了就是由政府機構出面管理小區才不會出現這種亂像問題，目前是誰蓋樓房誰管理小區很容易出現家族式管理方式其中就包括蠻橫 不說理任其放縱最後導致業主與物業之間矛盾重重