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1 # 軟裝設計資源庫
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2 # 無為人丁浩
我不知道你說得天坑是價格還是質量?請記住這幾句話,沒有利益就沒有服務,一分價錢一分貨。有的業主貪圖便宜,找的馬路游擊隊,看了一下別人家怎麼裝修,也按照人家的樣式或風格做,價格要便宜不少,但施工質量就不是一樣的了。還有維修保質期等等。所以一定要注意找正規施工對。
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3 # 划水狼
1.免息裝修貸
有的裝修公司提供“先裝修後付款”的服務,因為他們會提供‘“免息裝修貸”:消費者可以申請這個貸款,然後在一定期限內分期還清。如果你真的相信了他們的話,恭喜你,你又被忽悠了。所謂的“免息裝修貸”主要有兩個坑:第一:並不是所有人都可以申請到這個貸款,當和裝修公司合作的金融公司比較給力的時候,申請成功率還算比較高,但是有的公司不那麼給力,那麼這個申請成功率就少的可憐了。第二:有一句話叫“羊毛出在羊身上”,這個“免息裝修貸”也是這個道理,其實根本沒有免息,只是裝修公司早就把這個利息核算到了他的報價裡,以別的形式讓你付了利息。
2.半價裝修、裝修立減xxxxx元:
這就跟雙11很多商品先提價後降價的套路差不多,在此不多贅述了。
3.裝修零加項
裝修公司在裝修中期給消費者進行加項一直被消費者所詬病,這也是現在很多人說裝修公司最坑的地方。其實現在按面積算裝修費用的這種模式相比以前的確規範了很多,但如果說完全不加項?那是不可能的,就算裝修公司把裝修費用清單全都給你看,你都不一定能看懂,更別說找出貓膩了。結果就是你想要二級吊頂,裝修公司說:我們合同裡包括的是吊平頂,二級吊頂的話需要加錢;你想要實木地板,裝修公司說:我們合同裡包括的是強化複合地板,實木地板需要加錢······
4.資深設計師
在這個節奏越來越快的社會里,軟體3DMAX的上手難度和渲染時長似乎都跟很多家裝公司的理念不太相符,所以大多數家裝公司都是採用酷家樂這類軟體進行設計和出效果圖,效果相對於3DMAX要粗糙一些,並且操作相對簡答,有人稱其為家裝界的美圖秀秀。還有一點:出效果圖的人和跟你談設計的人很大可能根本不是一個人,這種耗時耗精力的事情更多的是給不會談單的新人去做的,所以請不要相信裝修公司所謂的“資深設計師”。
5.自組施工隊
大多數裝修公司都對外宣稱自己按照統一標準培訓的裝修工人,有自己的裝修隊伍,但真正這樣做的可以說幾乎為零,裝修公司更像是一個平臺,把裝修這個工程外包給他有固定合作的裝修隊伍。
6.材料正品
很多裝修公司拍著胸脯跟你保證說我們公司用的材料絕對正品。結果呢?以次充好,拿著淄博磚冒充廣東磚。
7.不按時完工退款
有人會比較在意工期,裝修公司會跟你保證多少天之內完工,一般是一個半月到兩個月。如果你問他:到期完不成怎麼辦?這是裝修公司會說:我們每延遲一天交工就會賠付您多少多少錢,結果你一看合同,發現後面有一行小字:最多賠付xxx元,一般不會到四位數。
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4 # 聚通裝潢
作為在家裝行業深耕23年的裝潢公司,提醒大家注意以下幾個報價陷阱
陷阱一:故意漏報專案
籤合同時被故意漏掉某些主材,因為價格誘人而簽單
裝修開始後,出現各種各樣的增項花費
裝修前,根據設計圖紙要求,在裝修合同或者協議上明確費用內包含的所有主材類目,通常比較容易被遺漏的主材是背景牆、吊頂等用於角落的材料。
陷阱二:虛報工程量
利用業主不懂工程量的計算規則,設定眾多沒必要的工程量,並重復計價;
要求提供工程量的計算書或清單,與設計圖進行核對,必要時與施工方一道去現場丈量核對,確定每個單項價格。
陷阱三:模糊主材重要引數,偷樑換柱
即使是同一品牌的同一類主材有時也分不同的型號與款式,其價格也有一定區別。因而看起來雖也是品牌建材,其中價格卻有著明顯差距。
將報價單每一項材料都一一註明,尤其是每項材料的型號、規格,數量和對應單價。
陷阱四:施工過程中偷工減料
牆面塗層施工、地板施工等都有各自的施工工藝要求,防水,防裂等不達標,後續麻煩一大堆
陷阱五:便宜一項,增加其他項費用
刻意做低某單項價格,誤導裝修業主後,在其他項報價上悄悄提價
例如將地板價做便宜,又將地板安裝費提上去
建議裝修業主在看裝修報價單時,如果發現某項價格特別低,馬上審查其他專案的價格,以避免被誤導。
總之,不要被一時的低價所迷惑,要選擇幾家有規模、講信用、有工地可看的公司,逐項對裝修報價單和施工合同分析、稽核,實地看過施工工地,才不會輕易被“陷阱”哦!
回覆列表
事實上,家裝不論是整裝還是軟裝硬裝分開單獨做,總有很多是跑不開的。如果你有時間有人脈有資源,那你就可以把所有的環節全部拆開自己幹。
設計:不論是硬裝設計還是軟裝設計,現在都有公司/工作室接單。如果你覺得你能找到能力強然後又便宜的設計師,請自便;
產品:不論是大到硬裝的天地牆基礎建材,小到軟裝的床頭櫃裝飾擺件。如果你覺得你有精力找到價效比最高的產品的同時還能搭配出比較好的效果,那要設計師幹嘛?請自便
運輸:不論你是某寶買的沙發,還是建材市場買的材料。都是需要運輸,搬運的。如果可以空間傳送,那基本上這個環節可以省掉
人工:硬裝裡的裝修工人,軟裝裡的陳列設計師,色彩搭配師,哪個不是費了腦力體力的,如果你能找到免費的,那最好了。
以上,但凡只要是經歷過一到人手的,都會預留下一個坑。畢竟各個環節都有人參與,是人就會有私慾,都想讓自己多賺一點。
不過,在可以允許的15%~20%的利潤之後,一切都好商量了。
從兩個方面入手,
1.找到個靠譜的人。可以是熟人,也可以是自己不斷諮詢各個設計公司的設計師,也可以在網上懸賞找
2.自己心裡有個底。知道自己要什麼的是什麼,預算在多少,考慮到未來三五年自己需求會有什麼樣的變化。
個人還是認為,專業的事情教給專業的人做,所有踩過得坑都是為智商交的稅怨不得誰,誰叫自己懶。就像誰都想找個【事少錢多離家近,位高權重責任輕】的工作一樣。