賣房子買房子，歸根到底都是為了將來生活能更美好一些。所以樓主賣掉村裡的宅基地，然後把錢用作城裡新房首付款，是不少人的選擇。可是否值得，樓主需要從以下幾個方面去考慮，再慎重地作出決定：

首先，樓主村裡的宅基地所在位置，在哪一個地區的？這個是最直接、也是最關鍵的。如果樓主擁有的宅基地，是國家正在或者將要發展的地區，那麼這時候賣掉是非常不明智的。

舉個例子，我住在廣州市番禺區石樓，石樓也算是比較落後的地區了，可這兒的宅基地是沒人要賣掉的。因為政府雖然沒有明說，可是周邊已經不斷建大樓、地鐵，還有各種生活配套，我們都知道這個地方早晚要發展起來的。同理，樓主家是否也是類似的情況呢？當然，如果是三線城市，無論什麼時候都看不出要發展的，賣掉也不可惜。

其次，看是否容易被徵收。這個真的要靠運氣，不過一般政府徵收前，都會有點風聲的。我有一個高中同學，家裡條件不好，讀大學也差點因為學費不夠讀不上。可她家因為一直生活在南村新基村，村裡的地都屬於村民的。她家有4棟房子，然後，全部被徵收了。當然，在徵收前，會有一股風聲，不是說無風不起浪嘛？老一輩說的話總是有道理的。

最後，如果以上2點都不是，那麼賣掉宅基地在城裡買房子是一件好事，畢竟城市無論是教育資源還是醫療資源，都要比農村好。孩子在城裡長大和在農村長大，氣質還是不同的。

如果沒有經濟儲蓄的話，就靠賣掉老家房的錢，去交首付款買城裡樓房。需要加以思考：以後房貸款怎麼交？生活怎麼繼續？有沒有能力搞到錢的問題？一連串的問題都需有能力解決。如果沒經濟來源保障，到時有可能雞飛蛋打，人、房兩空，前功進氣，生、死不由人。進、退多難。太不值了。

農民進城買房是一個循序漸進的過程，需要時間。進城買房當接盤俠也不是不信，但是需要尋找合理的途徑。如果因為購房返貧，很難長久。加上一旦喪失農村戶口，很少有渠道再次回去，片面的城鎮化率也給不少農村人走出去設定了障礙！如果沒有技能，收入也不高，即使賣掉地買了房也不能立馬擁有舒適的生活，而且也很難很快地適應城市的生活，社會風俗和鄉土觀念的改變不是一朝一夕的事情。這就是目前最根本的問題！