回覆列表
-
1 # 秋實80587892566
-
2 # 公益wlp
一般來講地下室不算層次的,層次都是按地上的一層算一樓,這才是標準的叫法,地上幾層就是幾樓,地下室是按地下層數算的!
-
3 # 真誠一個納稅人
完全不合法,本身老舊商品房重新安裝電梯就是違法行為,違背契約行為,違背商品規則行為,違背公序良俗行為,違背良知踐踏法律行為,違反原設計,把個非法搭建面子工程當成業績吹噓,不得民心。
-
4 # 盧長春355
按層算樓層,地表下是負層,地表上開始算層次!車庫不是住宅層次也佔一層的層次!車庫之上挨著的是二樓!我縣都是這種演算法!
-
5 # 泉聲洗心
我家實際住26樓,但開發商把電梯樓層裡帶4的都去掉了,4,14,24,都沒有。結果我家門牌號是29樓。
開發商屬於欺詐嗎?我能不能向開發商提出索賠?
-
6 # 秋風帶葉任飄零
呵呵!你看別人出售的車位能不能備案,拿不拿得到產權證就知道合不合法了,不合法是拿不到產權證的,並不是所有車位都是人防工程,而且人防工程一定在地下不可能在地面,在地面還起個毛的作用
-
7 # 功夫雷
有幾個地方說法有誤,你說的一樓停車,這個不是人防,也不可能是人防,人防是建在地下的封閉空間,戰時要能防毒氣的。你說的這種應該算是架空層。你們家7樓,實際8層,按照現有規範要求,肯定是必須有電梯的,既然你們家沒有,要麼就是很久以前的建築物、或者審批手續不齊全的私宅。這不是違不違法的問題,而是應不應該存在的問題,畢竟這麼高的住宅沒有電梯是不可能審批准建的。
-
8 # 胖寶寶吃不飽
按照建築相關標準,規劃設計必須滿足相關標準,如果一樓是地面層 層高超過2.5米,可能被認定為標準層,計算層數,但是也不一定,因為窗戶和門都有相關要求。如果一樓沒有2.5米,且門窗都不符合標準層要求,不計入樓層,可以作為單獨的車庫或者儲藏室銷售。所以有疑問可以量一下層高,查一下規劃,一般地面以上的車位,不屬於人防車位,地下部分才是人防工程。
合法。住宅樓以住宅為準,車位不是住宅,車位以上才是住宅。你家就是住宅7樓,而不是住宅8樓。我住的樓底層是商鋪,商鋪以上才是住宅。我住2樓,不能說是3樓。