這是奇葩事。你買的房子，產權是你的，鑰匙怎麼歸物業呢？你們是容忍這種行為，才讓他們成為習慣。按法律程式走：退房或開發商把鑰匙給你。在拿鑰匙前的費用都是開發商。另開發商給你鑰匙後也有三個月裝飾期免物業費的。其它產生費用是協商。

當你籤購房協議時，裡面就附帶著後續交房流程及物業服務的各類收費情況了，這個各家開發商都大同小異，並且這些收費都有相關政府部門核准的，就不屬於亂收費的情況。具體的你可以參照購房合同，如有不清楚及亂收費的情況，可依法維權

朋友們現在買房陷阱太多了，都怪我們自已深怕買不到房子一樣，房子還沒有竣工就在交錢買房，那是在幫房地產炒作，預售房問題很多，一是面積縮水買房時說贈送多少面積，交房時贈送面積少之又少，二是公益設施扯皮，物業和房地產踢皮球，三是水電氣加價收費，四是更有甚者一房多賣造成官司不斷，五是各手續不齊全，買房後難辦產權，其實現在剩餘房子很多，每天到處都是發廣告搞宣傳的，你自己想一下真的房源緊張的話，還要人發廣告宣傳嗎？讓賣房的認為買房的人大傻了，我們真無房子住嗎？不是，很多買房者都是第二套或者多套了，我們應冷靜的思考一下，我們有必要去幫別人炒作嗎？

開發商與物業公司相互勾結利用，因為開發商建好房子後的小區配套設施還不完善，有些不合理的地方還需根據實際逐步修改，開發商房子建好後短時間內不可能全部銷售完，先交付的房先裝修，就需要有物業來管理，開發商把鑰匙交給物業公司管理，方便物業公司掌控各種收費權，他們相互勾結利用，互得利益。有的物業公司是開發商的下屬公司，也有的物業公司是開發商的關係戶。

物業不可以管鑰匙，我們是向開發商買的房子，並不是買的物業公司的房子，物業強特權，不合理，也是犯法行為，老百姓不買房子，你物業管個屁，你也無權管開發商。