現在的物業就是強盜無賴寄生蟲，它們容留一些不良流動人口，有組織有預謀的坑害業主，應該追究他們的法律責任，按黑社會性質論處。業主花錢不是請個流氓無賴管自己的，業主也會外包請保安保潔，何必花錢再養一幫流竄犯流浪狗呢？

1、物業是業主共同（或開發商）聘請的物業服務人或管理人，工作是為業主提供建築物及其附屬設施的維修養護、環境衛生和相關秩序的管理維護等物業服務，業主相應的有支付物業費的義務。

3、但如果業主關掉一個大門是執行政府依法實施的應急處置措施和其它管理措施（比如疫情防控）業主有配合的義務

4、物業費要看物業服務合同是怎麼約定的約定，如果物業是按照雙方合同約定漲的，那麼業主應該按照約定繳納物業費

3、如果業主覺得物業服務不到位，物業費不合理，可以先協商，協商不一致的話，經雙三分之二（專有面積佔比和業主人數）業主參加表決，然後雙半數同意，可以解聘物業，選聘新的物業，提前60日通知

國家有規定，物業官理是業主委員會和物業公司簽定的協議。如果沒有經業主委員會同意，不論和誰籤，純屬違法，業委有權清理出去。如果不出，撥打警察局，以非法佔用，逗留論處。根本不存在讓國家(政府)取不取消問題。

首先，關掉這個門的目的是什麼要先弄清楚，如果沒有合理的理由，可以由業委會去要求物業恢復。至於漲物業費這個很簡單，直接向物價局舉報就行，因為不管哪裡的物業費都有定價標準，不是物業想漲就能漲的，物業費定價也是有物價局監管的。

物業費的全稱是物業管理費用，這個費必須由政府有關部門審批透過，向該小區所有業主公示，方能收取，否則，就是違法收費。

1.走沒關的門。2.要求物業開啟被關的門。3.要求業主委員會更換物業。4.把被關的門砸開（有一定賠償或者被拘留的風險，慎用）。5.換房子。6.大家補充。。。

現好多物業公司像寄生蟲一樣，寄生在業主身上。許多涉及業主切身利益的事中，一點也不為業主考虛而一意孤行。所以小區該取銷物業公司而實行自主管理。

你要了解事情真相。

第一，關掉一個門是出於什麼原因，是資金不足導致人手問題，還是出於安全考慮，或者是這個門很少有人走過，可以騰出一個人手出來做其他的事。你要明白，門開了就要有人看，錢要到位。

第二，年年漲管理費？這基本不可能的，年年都要公示，組織業主簽名？我個人認為看漲多少了，1毛，2毛就算了吧，菜都不止漲這麼少了。成立業主委員會是最好的，可要求物業帳務公開。

我這就有一個例子，小區因物業要漲價到1.2元/方，業主不願意趕走原物業，說原物業這樣不行那樣不行，還要漲價，不同意。請新物業公司進駐，全部要1.8元/方，服務還是那個樣。這是別人血的教訓

最後，提出問題的那位，你新增業主群，瞭解真相了沒有？當你有2套房以上，你就知道，其實物業公司都差不了多少，都那個樣

物業和業主的矛盾已經成了一個比較突出的社會問題。並有著日趨嚴重的趨勢。其癥結就在於無序與紊亂的管理。物業與業主一旦某一問題產矛盾，哪怕是一個小問題，都有可能演化成大問題。為什麼呢，因為當業主有了問題沒有申訴的地方。有的可能說了，找業主委員會啊，請問有幾個小區的業主委員會的成員是專職的。有的可能說找物業的上級，可誰是物業的主管單位呢，居委會，街道辦，房管局?誰都有一堆理由推出你來。在這種無序紊亂的管理中，最後的結局就是小問題釀成大矛盾，成為社會不安定的嚴重隱患。

物業是業主共同（或開發商）聘請的物業服務人或管理人，工作是為業主提供建築物及其附屬設施的維修養護、環境衛生和相關秩序的管理維護等物業服務，業主相應的有支付物業費的義務。物業不經業主同意關掉一個門，侵犯了業主的通行權，既違約也侵權，業主可以透過業主委員會要求業主主張停止侵害、排除妨礙、恢復原狀，如果物業關掉一個大門是執行政府依法實施的應急處置措施和其它管理措施（比如疫情防控）業主有配合的義務，物業費的全稱是物業管理費用，這個費必須由政府有關部門審批透過，向該小區所有業主公示，方能收取，否則，就是違法收費。物業費要看物業服務合同是怎麼約定的約定，如果物業是按照雙方合同約定漲的，那麼業主應該按照約定繳納物業費，如果業主覺得物業服務不到位，物業費不合理，可以先協商，協商不一致的話，經雙三分之二（專有面積佔比和業主人數）業主參加表決，然後雙半數同意，可以解聘物業，選聘新的物業，提前60日通知！