五年以後我估計疫情應該結束，如果沒有戰爭，經濟應該向好！無房族沒啥變化，勤儉持家的人會有很多存款，而房奴的房子應該略微上漲，這是說淨流入的城市，如果是淨流出的城市也許房價還會下跌！遠不如無房族過的舒坦！

通貨膨脹加劇的話，有房一族相當於用等價值更少的錢還房貸，無房一族沒什麼變化 ，有房一族還房貸的壓力會變小，無房一族會花更多的錢買房

五年的時間不長；五年的時間也不短。沒有誰能夠預知，在這五年的時間裡，會不會發生什麼重大事件。

我就談談在正常情況的，我對這一個問題的“預判”吧：

（1）如果五年以後的房價能夠保持穩定，甚至還能夠小弧上漲的話。那麼，這樣的情況，就對“房奴”就比較有利了。

（2）但是，沒有隻漲不跌的商品。隨著中國城鎮化率的降低；隨著國家加大對樓市的調控力度，房價應該會逐步的下跌。換言之就是，中國的樓市，必須得“軟著陸”了。

（3）中國的樓市，輸不起“硬著陸”。如果中國的樓市真的“硬著陸”了，那將會就是，中國的災難！

（4）前車之覆、後車之鑑。日本泡沫經濟的破滅，讓日本失去了十年、又十年。日本的樓市，曾經的最大跌弧75%。那樣的暴跌，那是相當的恐怖的。日本泡沫經濟的破滅，讓日本多少的家庭，家破人亡、妻離子散。中國決不能重蹈日本那樣的覆轍。因此，中國樓市的“軟著陸”對中國來說，那是何等的重要；中國樓市的“軟著陸”已是刻不容緩的了。

（5）不再以樓市作為支柱產業，這已經是在中國的高層，早已達成了共識的。

（6）“房奴”的減少，對中國拉動消費，會有巨大的、積極的意義。樓市的“軟著陸”已是當務之急；已是迫在眉睫的了。

所以，我的預判就是：“五年之後，如果不出現不可抗力的因素話，無房者肯定要比房奴們好過很多的吧！”

五年之後，無房族和房奴有什麼區別呢？

現在隨著房價越來越高，基本上社會上的人都分成那兩種想法。

一種想法是堅決不買房，因為他們認為既然買不起房子，就沒必要給自己那麼多的壓力，還不如每個月都租房生活，一樣過的悠哉悠哉，輕鬆自在！

而另一種呢是堅決要買房的，無論如何都要借錢湊夠了首付，在市區買一套房子，而這些貸款買房的人就成了房奴了，當然房奴的生活壓力就很大了。

那麼在五年過後，揹著貸款的房奴和過的逍遙自在的無房族差別又是怎麼樣的呢，他們的生活又如何？

首先因為他們借了錢付了首付，現在又貸了款，壓力肯定特別大。

而且房子買了之後肯定要裝修，買傢俱，還清向親戚朋友借的錢，所以說前面五年買房的人壓力肯定是特別的大，省吃儉用低消費，把存起來的錢都還房貸。所以說經濟壓力，生活壓力，工作壓力肯定都非常的大。

但我認為這也不是什麼壞事，因為壓力就是動力，在貸款的沉重壓力下，不僅學會了開源節流，房奴正肯定會透過一切辦法努力工作或者做另一份副業來增加自己的經濟收入。

然後房奴就會慢慢的發現，其實他這些貸款並不算什麼，不僅沒有被壓垮，反而工作越來越有動力，生活越來越有盼頭。

而且以後的生活費非常的幸福，還完貸款之後就沒有任何的壓力了，而且在這座城市有了自己的房子，會越來越有歸屬感和安全感，不再是無根漂浮的感覺。

而且房子本來就有很大的財富價值，這些房奴不僅解決了自己的住房問題，還積累了一大筆財富，在這座城市中，可以說進可攻，退可守！

這些沒有買房子的人在前五年肯定過的非常的逍遙自在又舒服，並且比房奴肯定生活要好的太多。

大部分的人肯定在生活的沒有壓力，而且他們也都是租房子住。

但是這就凸顯出了一個問題，沒有壓力就沒有動力，因為他們沒有覺得必要存錢去買房，基本上都是月光族！

所以這些人就過著朝九晚五的工作，渾渾噩噩的生活，並且就算是工資低一點，他們也覺得很滿意，畢竟沒有貸款的壓力，也特別的容易安於現狀，不思進取！

殊不知他們自己慢慢就把自己給養廢了，而且工資漲得也慢，慢慢生活就不瀟灑了。

五年過後，這些沒有房子的人還是沒有房子，並且因為沒有房子還晚婚晚育，說不定有些人還結不了婚，因為畢竟他們工資又不高，又沒有任何的財富積累，所以說在社會中有競爭不過別人，這些人會自吃苦果。

五年之後，這就是無房族和房奴的差距了，可以說其生活狀況是一目瞭然。

當然，作為房奴，在房貸還沒有還清之前，每天都會有很大的壓力！

雖然說貸20年甚至30年的款，但是有很大一部分的房奴會將貸的款提前還掉。

當貸的款提前還掉之後，他們就會變成百萬富翁。

而那些沒有房子的人依舊租房子住，替別人打工！

等到老了之後，這兩者的差距會更大，有房的人在老了之後因為有房子，所以說底氣更足，兒女更願意孝順他，養著他。

而沒有房子的人雖然有一定的積蓄，但是他們卻還在租房子住，寄人籬下，日子過得會更加的不好。

所以說，房奴和無房族的區別只是在享受上的而已！

房奴年輕時候拼搏，負重前行！

而無房族雖然暫時過的瀟瀟灑灑，但是等到以後壞的結果就會凸顯出來。

這就是房奴和無房族他們未來五年甚至以後的最大區別吧！

有啥區別，年輕人最大的資本是時間，除了比有錢，這世上原來還有一種東西就是誰熬到最後，5年以後房市一地雞毛，當房奴的人找不到接盤俠，空置率不斷攀升，到處都是空城，再加上老齡化加劇，已經沒有所謂的剛需和必須，人的思想一旦自我覺醒，為何人一生要困於水泥鋼筋？

中介和開放商即使再多製造恐慌和繁榮景象，也無法挽回週期之勢！

看城市，一二線和人口淨流入城市，房奴會守住自己資產且會有所增長。無房族的錢會貶值或者在不經意間花掉，不用還高額房貸，但要承擔租金。

其他人口淨流出的城市，房奴會因為放假下跌而損失資產。無房族的錢同樣是會貶值，或者不經意間花掉。

所以房奴不管在哪裡都能保住部分資產，無房族如果自己不約束和沒有更高的投資，就是吃光用光開心月光。

房子只是住處，靠買房子發財的年代已經過去。5年以後，除了現在現在全款買房子的，要是現在要交房貸的，肯定沒有無房的人過得瀟灑，因為你的現金套在房子裡面了。沒有房子的人而有資金投資別的，旅遊，小孩的教育，自己有現金支配。

有房子的人現在只有房子漲價，才能出套，除了房子變現，你現在住著房子是過也是一個家，還要沒一個月惦記房貸。別人睡著瓦房也是過，也是一個家，但是別人現在過得快活。有房子的人現在都有一個夢想，房子會漲價的。但是現在想賣房的人又有幾個賺錢了的？

就像90年代的非農業人口戶口，有一個鐵飯碗。很多人擠破腦袋往裡面裝。現在給一個城市戶口給你你也不想要了。社會在發展，現在買房子也跟哪個社會想鐵飯碗是一個形式。

5年以後，農村發展更加好，很多人都想回農村了，沒有幾個人會來城市裡面接盤。

無房的不是當舔狗就是當鍵盤俠黑粉，生活一點希望都沒有！有房的隨著通貨膨脹房貸越來越好還，錢越來越不值錢，超一線城市房價平均十萬一平指日可待！這是大趨勢，隨著美國佬瘋狂印錢轉嫁全球經濟，國內經濟穩定，大量外資會湧入中國市場，錢越多越不值錢，都會導致物價上漲，房價就更降不了了

這個得看有沒有自然災害。

如果來了自然災害，房子突然沒有了。房奴還是要還債。無房租可以租別的房子。

如果沒有自然災害。你月月還供，我月月租房！生活沒有區別。

想想08年的汶川地震。前幾天的大理地震。雖然房子沒了，但是欠房貸的人還是要還錢。

（1）如果五年以後的房價能夠保持穩定，甚至還能夠小弧上漲的話。那麼，這樣的情況，就對“房奴”就比較有利了。

（2）但是，沒有隻漲不跌的商品。隨著中國城鎮化率的降低；隨著國家加大對樓市的調控力度，房價應該會逐步的下跌。