我贊成，如果沒有能力還款，房子最終也不是你的，貸的是銀行貸款，銀行會收你的房，借的是親戚朋友的錢，親戚朋友一但起訴你，房子也會被法院拍賣。假如你就是這一套房子，法院暫時不能強制執行，你也會被列入失信人名單，失去親戚朋友，成為孤家寡人。

什麼是有能力，什麼是沒能力。

人都得逼自己一把才能激發自己的潛力。

普通老百姓誰買房子不借錢！

大多時候是形勢所迫，身不由己。拿我所在的小縣城 來講 ，十年前的房價是每平米 2500元左右 。如今 一般地段 房價是 每平米 5500元左右， 好的地段兒 高達 每平米7000元。這麼短時間 為什麼房價 長得這麼快 ？主要就是農村的年輕人 結婚 百分之七八十的 都去 小縣城買房 ，還有一個原因 就是經濟條件好的農村家庭 把孩子 送到 縣城 教學質量 較高的學校讀書，這樣也在縣城買了房子 。兩個方面的原因 使小縣城的人口密集。 尤其是第一個原因 為了給孩子 結婚用 ，不管自己家有沒有錢 ，女方只要提出到縣城買樓這個要求， 男方就得無條件 服從。 這不是你 本人 願不願意的事，只好 四處借錢 進縣城 買樓房。

首付一定是自己出，還有價位要合適自己的，能在自己能力範圍之內的，不然還房貸，真的能壓垮一個人，就是這個度，自己把握。

我覺得這話說的有道理，主要是這年頭借錢難呀

有多大能力辦多大事兒，買房前先預估一下未來可能遇到的問題，那些借錢硬買的，首先你得屬於收入高人群，而且你的收入必須穩定。

收入不夠高且不穩定的話買了房一邊還貸還要一邊還債，壓力不是一般大，崩盤是遲早的事兒

華人好面子，攀比性格太過於嚴重，所以普通百姓會把房子當成象徵，其它差點沒關係，房子一定要有，哪怕一倍子欠費了。都沒有問題。

能借到錢買房子是人品好，能力其次，對於房子，我們平常人一輩子也許除了孩子，奮鬥的也許就是房子了，所以能借到錢買就早點買，反正買了不管漲也好，跌也好，你只有那套房，不賣就跟你無關，所以早買早好

2006年，我的一位遠房親戚，是我婆婆娘家的堂侄女，在本地新修的樓盤買了一套100平左右的大房子，房價約1300元/㎡，別看這個價這麼低，可在當時，這個價已是本地房價的最高價。她手中只有幾千元錢，連5萬元的首付款都湊不出，可能正是因為這個原因，她選擇賣掉她當時正住著的房子，那是一套福利房，大約有60平米，賣了6萬元，交了首付款，另外使用了公積金貸款，並向同事借款5萬元用於房屋裝修，這是她家第一套商品房。

2009年，我們這個小縣城的房價眼看著如雨後春筍般地往上漲，那個時候，縣城第一次修建公寓，親戚按捺不住，透過向單位的同事和朋友借錢的方式，湊足了20萬，購買了2套45平的公寓房。而這個時候，她買第一套房子的借款都尚未還完。

2009年到2016年這段時間，不斷地傳出她又換新房的訊息，我一直認為她真是個人才，這輩子靠買賣房子發達了。

2017年的某一天，婆婆去她家玩，回來後就傳出了她賣房子還債的訊息，據說她房子的貸款還未還完，買她房子的人就是她的債權人，相當於她用房子抵債了，對方為了能順利過戶，還借給她10多萬，用於償還銀行貸款才能過戶。

原來從2006年到2017年，她不斷地換房，每次換房，房子的面積都大了些，最後賣出的這套住房150平，是2014年置換買入的，不僅使用了商業貸款，還向私人借貸，承諾給別人高於銀行的利息，眼看承諾的期限到了，卻因無力償還，不得不用房子抵押。

聽完婆婆告訴我，她的堂侄女的故事，我唏噓不已。這就是瞎忙活，典型的熊瞎子掰苞谷，掰一個，扔一個，最後一個都沒有剩下，又回到了2006年當初第一次買房時的經濟狀況，欠債10多萬。

為什麼會產生這種結果呢？我認為主要還是沒有能力造成的。

我這個遠親一家三口，她只是國營企業的普通員工，有公積金，雖說不多，但也聊勝於無吧。她丈夫身體不好，平時打點零工，有一個孩子。這樣的家庭非常普通，家中並沒有額外的收入，經濟收入全依仗上班或打零工，卻非要透過借款去買房，巳經不是自己的能力能夠償還的了。

人要是沒有能力，就不要借錢去買房，因為能力欠缺，提前享受了的，最終會讓你加倍還回去

第一：借款買的房子，有時真會給人一種錯覺，以為這房子就是自己的了。對金錢沒有規劃的人來說，生活中可能不會節省錢，等到要還房貸的時候，又撤東牆補西牆，日子永遠都在借貸中渡過。

第二：普通企業的工作人員，不管是使用的公積金貸款還是商業貸款，都是透支了未來的錢，透支是要付出更多的經濟去償還的。你真的算好了這筆賬嗎？

第三：為了買房，去向私人借貸，甚至承諾高利息，債權人追到家，逼到到處躲債，這又何苦呢？

有多大的本事，做多大的事情，人要是沒那個能力，千萬不要借錢買房子。

對:有多大能力辦多大事丶沒房租丶-人承擔貴合租丶減輕壓力在努力工作加斑加點一點點省吃儉用攢丶錢夠先首付在拿租房錢還房貸丶不夠單丶不行就丁克能力有限

有多大的頭帶多大的帽，多大的腳穿多大的鞋，這都是一些古話表示人不要超出自己的能力，但是老谷不能做種，老話不能當真，時代不一樣，並不是所有的老話都對，特別是經濟建設社會下。

試想20年前，如果你按揭幾套房子，現在是什麼樣的情況？所以時代不一樣，要看你處在一個什麼樣的大勢中，國家建設轟轟烈烈，城市化發展大張旗鼓時，那這個時候你肯定得借錢買房子，固定資產跟著國家的發展而發展，一進一出三五套房子，就決定了一個階層。