當地有套小別墅，一家四口被殺，別墅從此就空了下來，掛很多中介都無人問津，價格是一降再降，某天中介來了箇中年人，一進門就問小別墅的房價，中介裡的人全愣了，過了半天有人驚訝的問是那套一家四口被殺的別墅嗎？你不怕嗎？中年人回了句，怕的話就不來問了，後來這套小別墅以白菜價成交了

正常死亡的宅子沒事，非正常的就要小心了。其實大多數是心理作祟。

如果在1 2線城市的房子，到手後租出去，收同等價位的房租，沒人知曉這些事。

如果我買之前知道，我肯定不會買。

雖然我不是特別迷信，但我天生就膽小。如果買房之前我就知道里面死了人，我的腦海裡面會腦補許多不好的畫面。比如以前我們小區裡，一個女人因為男方出軌而跳樓自殺（女方不認識，他老公我見過幾次），聽婆婆回家講了幾次她的慘像，我腦海裡面就有許多恐怖的畫面。她死後的墓地在我們學校對面，她出殯時，我們也看見了。後面幾天都害怕，每晚開著燈睡覺。

房子是家的象徵，是一個人最安心的停泊港灣。心煩了在家裡面慢慢靜養，累了在家安心休息。不敢想象，自己天天住的房子裡面已經死了人，如果自己入住了，肯定會腦補許多畫面。比如身體不舒服了，可能回想，是不是死者回來要錢了？家裡事不順，是不是死者在作祟……

勞苦一輩子，就想買一個自己的小窩踏踏實實過日子。一輩子可能只買一次房子，一定要買一個自己喜歡的，住著舒心的，不能因為貪圖它價格低，就不顧及自己的感受。

所以，如果我買之前知道里面死過人，不論價格多低，我不會買這間房子。

別說死過人，就是住過人我都不會買，我這人從來就不喜歡二手的，除非前些年倒騰房，低買高賣除外。

個人略微有些迷信，對這種比較忌諱。

房子就是個家，住要住的舒心，心裡有疙瘩還不如不買。

以上只是個人的想法，客觀的講，房子死過人其實沒什麼，只要不是凶宅，就可以買。

發生正常死亡的房子不屬於凶宅，只要沒有這方面忌諱，房子比同類型的便宜的情況下，其實還是個不錯的選擇。

畢竟房子本身就是很昂貴的商品，不是所有人都能買得起的，有便宜的可以減輕壓力，減輕負擔。

不過話說回來，房子裡死過人就降價出售的情況還是比較少的。

因為大家也都理解，這是很正常的現象，只要不是有兇殺案的房子，都是可以接受的。

所以，沒有人會降價出售。除非這個人急用錢。

即使是急用錢，也不可能以很離譜的價格出售，至少我沒有見過。

所以呢，買或者不買，全憑個人了，如果是我，我壓根不會買二手房。

我舅老家的房子到現在沒賣出去。

舅舅老家的房子在鎮邊，是個自建房，舅舅在外定居後，便把房屋出租給一老闆作為收糧門面。

收糧的是夫妻二人，年紀40歲左右，有一個女兒，據說女兒是抱養的，是因為男方不能生育，這些都是聽說的，我也沒法印證。

出事的那天，是一個冬天的早上6點多，天剛朦朦亮，女人騎著腳踏車送念初中的女兒上學，學校離家也不過2裡地的距離，女人把女兒送到學校後，在返回家的路上被人捅死，距離家也不過200米的距離，現場沒有兇器，也沒有目擊證人，第一位發現女人的也是一位學生家長，後來報了警，聽當時在場的群眾說，傷口是收糧食用的抽檢錐造成的，直接下的死手，死的特別慘。

在那個沒有監控的年代，又沒有目擊證人，就導致這件事不了了之，這事轟動了整個鎮，附近的鄰居全部都說是男人犯的案，但是苦於沒有證據。

後來，男人退了房子，在女人離世不到100天就和別的女人結了婚，再後來，男人帶著現任的老婆和孩子從我們那個鎮上消聲匿跡。

舅舅老家的房子，也因為這事，空了十幾年。

做過5年房產中介人，我來告訴你買還是不買。

像我們做二手房產的，這類事情可謂是屢見不鮮，在我們眼裡這不算啥事兒，而且一般我們也不會向顧客隱瞞，因為這種事情藏也藏不住。

要說這房子要買的是住宅樓的話，如果死過人名詞都統稱為凶宅，但在我們房產人這裡其實具體還要分兩種。

我在上大學的時候，和我老公租過一個這樣的房子，當時是學生嘛，手頭不寬裕，於是兩人租了一個單間。

便宜是真便宜，因為那地段很繁華，雖然樓有點老舊，但對於那個時候的我們覺得還挺滿足的。

當時那個房子就死過老人，而且用我們俗話說有點“不太平”為啥這麼說呢？

1、有奇怪的裝飾。我們這房子是和二手房東租的，就是他們租下來整套房子，然後他們住一間，另一間租給了我們。剛去看房子的時候，就在她家防盜門上貼著一個類似符文的東西。

到了屋裡，同樣看到在每個房間的門框上放著一個畫著佛像的卡片，如果不細觀察，還真發現不了，當時問過房東，她說是原房東信佛之類的，所以我也就沒放在心上。

2、遺像。就是我在打掃我們房間的櫃子時，在裡面赫然發現了一張老人的遺像。實話實話，當時我那個心情五味雜陳。

咱就正常想，遺像不是普通物件，原房東把東西都搬走了，唯獨留下個遺像，這就不是正常操作，在一聯想房間門上的佛像，細想也挺嚇人。

但當時房租都交了，人家也不給退，反正硬著頭皮也就住了。說真心話，啥事兒沒有，剛住進去有點犯尋思，天黑膽兒也突突，但日子住久了，也就忘了。

想這種老人去世的多數都是自然死亡，老話說壽終就寢，歲數活的越大，死後福澤後輩，都稱這是喜喪，所以像這樣的房子不算凶宅。如果地段好，房子正經也便宜，沒啥不能買的，有的顧客還專門諮詢這種房子呢，因為真能省一部分錢。

正常來講，這種房子才是正二八經凶宅，尤其像我們國家比較看重生死這類事情，所以這種房子相當不好賣。

我們中介有一年就收過一個這樣的房子，具體事情經過就是這房子的男女房主都是跑出租車，女的跑白天，男的跑晚上，通常都是一個上班另一個就下班，經常只是打個照面，感情也不深。

有天這男主回家早，就發現家裡有個男人，氣不過就打了起來，然後也是失手了把那男的給扎死了，後來這男房主就坐牢了，女房主怎麼樣了，我們也不知道也沒見著。反正當時這個房子全程手續都是親戚幫辦的。

這個房子我們收時就特別便宜，倒手賣也是相當困難，還從新裝了一遍，因為一些犄角旮旯還有陳舊的血跡呢。

但也賣了，賣這家人不是住人，是開了一個託管班兒，因為附近有個中學，只是白天使用。

所以像這種情況的話完全能買，當辦公室用。或者開美甲店，託管班之類的，總之要是忌諱的話，不住人就好，甭管是做什麼生意，多折騰的換幾茬幾年之後住人也沒問題。

一、如果是買住宅樓，儘量買新樓，如果選二手的，也最好買那種家去外地賣房的，或者急用錢賣房的，這種咱住進去不亂尋思。

二、如果手頭緊，現下正好有套房子賣，地段也好，就是死過人的，如果是老人去世的可以考慮買，但買之前和家人多商量商量，畢竟一家人住，也得徵得老婆孩子父母的同意在買。

三、如果這房子出過橫禍，建議買來不要居住，可以做買賣用。這裡沒有任何迷信的講法，單純只是作為一個人對生命的敬畏。

我家就買了一套死過人的房子，當時根本不知道，比同戶型的便宜了幾萬，說是房主缺錢才賣的，還以為撿了大便宜。

這房子是頂樓複式，本來就是有兩層的，原來的房主在上面又建了一層，就多出來兩個房間，也就是他建房子的時候出了事故，裝修工人從樓頂上掉下去摔死了，當時我們也聽說了，知道是那個小區，但是是那棟樓就不清楚了，那是19年6月，我們是21年元旦開始看的房子，從看房到交首付辦抵押過戶一系列手續下來3月份拿到房，第一次過戶的時候沒過到，房子被法院查封，房東說是他差別人工程款沒結清，就幾萬塊錢，他就是急用錢才賣的房，後面等了幾天結清了才過的戶，物業費有一年多沒交。

五月份我們開始裝修，一直到9月份有次去物業遇到物業的管理，他才跟我們說那房子之前摔死過人，他問我們買房子的時候知不知道，如果中介跟原房主沒告知我們的話是可以起訴他們的。

然後我們才回想一下物業費欠了一年多，從出事故再到賣房給我們時間剛好差不多，又在網上搜了那個新聞，時間地點一看剛好就是我們那個房子，那個房東被告其實根本不是差什麼工程款，有可能是摔死人的家屬起訴他的，陽臺上面違建的沒建完下雨天雨水飄進來把樓下的天花板打溼了，物業的拿了一張膠紙來搭在那裡。

至於起訴的話想想還是算了，本來人家都便宜了幾萬塊賣給我們的，這種事情過兩年人們自然就忘記了，如果鬧的太大，以後自己要賣房也難賣。

如果當時知道是這樣的房子那也不會買，但是買到手裡了那也沒辦法。

法律上只有自殺和他殺是必須披露的重大事項，意外（意外滑倒致死）及病死這些可以不披露。在迷信角度，他殺及自殺有怨氣，其他非主動的死亡屬自然情況，沒什麼影響

我賣房子時，有個客戶，和我看了兩套房就定下來了。就是帶著她家小孩兒去房裡，小孩兒玩的開心沒有反常舉動就沒問題。想看另一套時，路上小孩兒哭鬧，就決定不看去了

我不會買，但也有人買，城西一家四煤氣中毒死之，家人賤賣了別墅，人家買了沒住，舊城改造同樣賠償，賺了一百多萬，賺錢了