自建房的地下室，主要注意四個問題。第一，要注意防水、防腐蝕的問題。第二，要防止地下室側壁坍塌；第三，要防止影響地基承載力，第四，要防止頂板不安全造成高空墜落。

先說第一點，防水、防腐的問題。自建房地下室漏水，因為面積有限，不可能再設定排水溝、集水坑，所以影響使用功能是肯定的了。防腐的問題，一般都會引起忽視。有的地區地下水有腐蝕性，天長日久，鋼筋和混凝土就會被腐蝕，出現漏水的現象。

第二點，地下室側壁坍塌。地下室在室內，如果地下室側牆強度不夠，邊上的主動土壓力會壓垮地下室側牆導致坍塌。

第三點，不知道自建房屋的地基埋深是多少，挖地下室的時候會不會擾動基礎的下臥層和持力層，如果真的影響到了，會影響到房屋的結構安全，這就得不償失了。

第四點，地下室總會要在室內留一下下人孔。如果下人孔蓋板安裝的不合格，人走在上面有高空墜落的危險。

2、要考慮房子造地下室對周邊環境的影響，既包括對周圍環境建築物的影響，也包括對自身建築的影響、地板和基坑處理。

3、還有就是在建地下室的時候，需要找專門的施工隊伍，防止會出現沒有那麼規範。

4、在建造的時候也需要明確用途。

地下室最重要的其實就是防潮。

當一個地下室施工結束時，主要是進行防潮處理，要不地下室使用起來很不方便。

地下室在設計時我建議您可以採用區域性採光井的設計，可以很大程度的利用地下空間。

這裡的設計有兩種，一種是直接開天窗

還有一種是建築外牆是一個平面，但是外牆外留一個空間鋪設玻璃進行採光。