所謂限售，也就是“限止交易”，是指新購住房需取得產權證滿一定年限，方可上市交易或辦理正式轉讓手續。

限售是今年樓市調控的主要手段。目前全國約有50個城市公佈了“限售令”，有的城市甚至對二手房也進行了“限售”。規定新購住房需取得產權證後滿2年方可上市。

而“5年不準賣”是有的城市開始實施。河北的石家莊就第一個帶頭“5年限售”的，也曾一度轟動。

而且，大部分城市限售，都是2、3年，限售期一般從購房者拿到不動產證算起，限售期為5年，算上預售，差不多要6、7年內不得轉讓。

防止房價漲跌過快非正常大幅波動，從限購、限貸、限價到限售，被視為樓市調控長效政策，這顯示了政府對樓市調控的加碼和決心。

限售是某些城市的政策，就是在你取得房產證後，在規定的年限內不得將你所購的房屋出售。

一般情況下限售有3年，5年。如果你是自住長期內不會換房那就沒什麼影響。如果你是投資或3-5年要換房，那你要考慮清楚了，你的資金不能及時變現。