有某些養老機構，收取高價養老費用。有幾個老人能有這種能力入住高階的養老院啊！入住率很低，有的連成本都收不回來！為了維護自己的名聲，對外只能說快住滿了！甚至僱託來假裝入住率很高的樣子！目的只想讓更多的老人來入住他們的高階養老院，來填補他們的虧空！我覺得越是這樣，越造成更大的虧空！養老院應走親民路線。真心誠意地為老年人服務。而不是趁機賺取高利潤，榨取老人的錢財。這樣的高階養老院不會持久的。終要倒閉的。養老院應該多替老人們著想，就像政府辦的養老院，老人們排隊幾十年都輪不到入住，因為他們完全是全心全意為老年人服務的機構。是供不應求的機構。他們是替老人們著想，站在老年人立場來考慮問題！走親民路線。所以很受老年人喜歡。當然他們也有政府補貼的一部分。而那些高階養老院，打的是賺大錢，賺老人錢只嫌少不嫌多的黑心機構，你說有幾個老人能住得起呀，就像我這裡某個高階養老院，入住首先得交至少五十萬保證金，每月還要一萬元以上的生活成本費用。有幾個老人住得起？入住率廖廖無幾！最終還不是倒閉的下場。養老院不能走高階路線，老人們已經不能賺大錢了。只靠退休金生活，有幾個子女是大款而且又孝順肯為父母親出這筆大錢啊！這些私人養老院的虧空無法填補，只怪他們太貪心了！老人們是弱勢群體，哪有多少大錢讓他們賺個夠。他們打錯了算盤，只得以倒閉收場！這是我的看法。當否請朋友們多多指正。謝謝

華人口己經進入老齡化，國家出資公立養老院應像雨後春筍一樣拔地而出！老有所養解除建設者們的後顧之憂民安國泰！

這個問題答案已在問題內，信譽不是靠欺騙而建立起來的，實實在在的每個當下都會輸入到使用者意識裡，其滿意度及利益匹配度不是機構一筆能勾出了的，若是就此以不負責任的操作模式經營，那麼即騙了享使用者同時更損壞了機構名益，甚至集體意識妄入殃及，連累正規的養老機構也讓人存懷疑，使老年人們兩難糾結。

國家所提倡的本是為老人養老安老的機構，好的風水寶地好的設施裝置，若以擺地攤式的走過路過不要錯過的服務理念模式，想要使其長久存在並真正服務至上，更多的只是自欺自自損自，只有少數的老年人會上當受騙！

貪慾之心的糊塗會把辛辛苦苦學來的認知及已有的聰明完完全全覆蓋掉，從此而失敗還以為是無緣無故的命運無常作為，還影響了社會公信，可真是德失事敗的真實事例！

迷了請別染汙眾迷，出來解釋清楚自己的過失，眾人才會在養老問題上安心養老！

現在騙象不僅僅是養老機構，房價居高不下，賣房機構也是如此，有幾個小區房子都賣出去了？這些貓膩瞞不過明眼人，有句成語：“利慾薰心”，利益驅使人可以見利忘義，現實就是這樣，錢都能讓小鬼推磨，何況人呢？

任憑資本入侵己消毀人性中許多善良。現資本進入哪個行業哪個行業身後一地雞毛，如等資本進入養老業看似繁榮的身後又不知有多少辛酸。全民都想掙快錢掙大錢己讓心靈扭曲，可教育農業養老這些行業如有這樣心思真不明白人的心靈是進步了還是退化了。

誠邀。開辦養老機構，誰都想入住率爆滿，但現實往往都是殘酷的。因為家人有入住養老機構的需求，我也曾走訪了一些養老機構，發現那些入住率低的養老機構，都有這些共性：

1、護理照料水平低

養老機構不同於其他的服務和商品，養老服務是基於人與人之間，長期的，帶有互動性的，有感情色彩的關係型服務。當前無技術替代的情況下，還是需要人來維護這些關係，這裡的人就包括：醫生、護士、護理員、健康管理師、營養師、廚師等等，服務水平高，質量好，一般情況下入住率也會高一些。

2、居住條件差

老年人喜歡居住的環境，安靜、舒適，向陽，有適當面積的室外活動空間，一些封閉的環境不容易吸引老年人來居住。

3、飲食條件不好

民以食為天，這是廣義的概念，對於老年人來說，除飯菜可口外，還包括飯菜的營養搭配、是否方便咀嚼和吞嚥等。有些老年人患有糖尿病，飲食上更要注意。如果在飲食上不能解決大多數老年人的“口腹之慾”，入住率就很難提升。

4、醫療條件差

上了年紀的老人，大多數都患有一些慢性疾病，需要得到醫療照顧，醫療條件也成了選擇養老機構的重要條件之一。

5、運營時間短

對於老年人來說，養老服務是一種“關係型”產品，同時兼具“信任”的特徵，一些新辦的養老機構，由於老人缺乏信任感，所以入住率低下。

還有一點，相對於無任何財政補貼，有財政補貼的民辦養老機構入住率更高。像上述說的這種，入住率僅20%卻說住滿了，有可能這個機構是新開的，也有可能它的接待能力只能維持到20%。

從我調研走訪的十幾家養老機構來看，沒有一家住滿；養老機構是提供床位和服務，20%應該是床位的比例；你描述的這種情況，非常可能是機構服務僅能夠滿足20%的床位；類似高鐵一樣，車廂還有那麼多空間，他們也不會賣再多的無座票，怕不安全又服務不好。