很不幸這個問題我就遇到過，一般樓盤爛尾，無非就是開發商資金鍊斷裂、跑路了，剩下一堆堆沒有建好的房子，對於買到爛尾房的來說，那真的是一種煎熬啊，眼睜睜的看著半成品，想住又不能去住，多少人一輩子的積蓄全都投在裡面了，多少家庭因為這房子鬧得夫妻吵架甚至離婚，多少上年紀的人到老都沒拿搬進去住，說起來真是心酸啊！
那是2013的時候，看了一套房，眼看著房子都要封頂了，也想著問題不大了，交了訂金簽了合同，結果半年後開發商資金鍊斷裂，直接破產。房子就這一樣一直爛尾著。當時買了房子的業主也都集中起來，想了很多辦法做了很多事情：
1、不斷和開發商談判。當時面臨著所有業主的房子爛尾，大家都集中起來選了一波業主談判代表，一起找開發商不斷的談判著，談房子的進度，談房子逾期交房的處理辦法，談開發商用於建房的專項資金監管等等問題。
2、請示政府給予協助。在和開發商談判期間，也會發生一些預料不到的事情，比如開發商業主和開發商的保安起衝突，也會選擇報警由民警來進行協調。也會聯絡街道辦區政府幫助業主來解決談判事宜。
3、集體起訴開發商要求退房退錢。也有一部分業主選擇了一起起訴開發商，要求開發商進行退錢退房。但是這個辦法也很難行的通，開發商都資金鍊斷裂了，沒錢了，就算你勝訴了，開發商也沒錢退給你，折騰半天效果也不好。
4、進行和平示威以引起重視。當時也透過一些平和示威、拉橫幅條幅的手法，來引起群眾的重視，以便大家能認清開發商的真實面目，避免更多的人踩到這個坑，也警示大家在買房子的時候一定要慎重，同時也為了能引起相關部門重視，以儘快解決房子爛尾的問題。
5、極端手段不能用。比如說因為房子爛尾的問題，大家組織起來賭路、打砸開發商、監禁開發商人身自由等等，這些手段往往會被以擾亂治安等被民警處理。另外就是有很多按揭的業主因為爛尾，選擇不還銀行貸款，這種行為也可取，逾期還貸會影響自己徵信的，這是你和開發高的事情，和銀行沒有關係，如果你信貸，銀行也可以選擇起訴你的。
很多辦法方法當時我們都用過了，房子爛尾了五六年，慶幸的是，最終在政府的協助下，開發商破產清算完畢，其它開發商接盤，最終才迎來了交房的那一天，整整爛尾五六年，交房現場所有業主都高興不起來，五味雜陳的不是滋味，不知道是該慶幸呢還是該慶幸，有些業主為這事搞的家庭關係破裂等等。
很不幸這個問題我就遇到過，一般樓盤爛尾，無非就是開發商資金鍊斷裂、跑路了，剩下一堆堆沒有建好的房子，對於買到爛尾房的來說，那真的是一種煎熬啊，眼睜睜的看著半成品，想住又不能去住，多少人一輩子的積蓄全都投在裡面了，多少家庭因為這房子鬧得夫妻吵架甚至離婚，多少上年紀的人到老都沒拿搬進去住，說起來真是心酸啊！
那是2013的時候，看了一套房，眼看著房子都要封頂了，也想著問題不大了，交了訂金簽了合同，結果半年後開發商資金鍊斷裂，直接破產。房子就這一樣一直爛尾著。當時買了房子的業主也都集中起來，想了很多辦法做了很多事情：
1、不斷和開發商談判。當時面臨著所有業主的房子爛尾，大家都集中起來選了一波業主談判代表，一起找開發商不斷的談判著，談房子的進度，談房子逾期交房的處理辦法，談開發商用於建房的專項資金監管等等問題。
2、請示政府給予協助。在和開發商談判期間，也會發生一些預料不到的事情，比如開發商業主和開發商的保安起衝突，也會選擇報警由民警來進行協調。也會聯絡街道辦區政府幫助業主來解決談判事宜。
3、集體起訴開發商要求退房退錢。也有一部分業主選擇了一起起訴開發商，要求開發商進行退錢退房。但是這個辦法也很難行的通，開發商都資金鍊斷裂了，沒錢了，就算你勝訴了，開發商也沒錢退給你，折騰半天效果也不好。
4、進行和平示威以引起重視。當時也透過一些平和示威、拉橫幅條幅的手法，來引起群眾的重視，以便大家能認清開發商的真實面目，避免更多的人踩到這個坑，也警示大家在買房子的時候一定要慎重，同時也為了能引起相關部門重視，以儘快解決房子爛尾的問題。
5、極端手段不能用。比如說因為房子爛尾的問題，大家組織起來賭路、打砸開發商、監禁開發商人身自由等等，這些手段往往會被以擾亂治安等被民警處理。另外就是有很多按揭的業主因為爛尾，選擇不還銀行貸款，這種行為也可取，逾期還貸會影響自己徵信的，這是你和開發高的事情，和銀行沒有關係，如果你信貸，銀行也可以選擇起訴你的。
很多辦法方法當時我們都用過了，房子爛尾了五六年，慶幸的是，最終在政府的協助下，開發商破產清算完畢，其它開發商接盤，最終才迎來了交房的那一天，整整爛尾五六年，交房現場所有業主都高興不起來，五味雜陳的不是滋味，不知道是該慶幸呢還是該慶幸，有些業主為這事搞的家庭關係破裂等等。