這就叫成也蕭何，敗也蕭何，為什麼恆大能夠登頂中國房地產企業，就是在於七八年前那一波很大不斷的拿地激進的採取一些高槓杆的措施，在那個時候趕上了房地產大漲，然後這一波直接單車變機車，從此恆大覺得自己找到了致富的光明大道，繼續不斷的高槓杆，這個就要求房價一定要不斷上升，

但大家都看到了限購令不斷的出現，而出現一次很大覺得還有機會，兩次，還有機會，三次還有機會，其實一直都覺得還有機會，同時不管是銀行還是其他的融資方也覺得恆大還是有機會，直到這次新冠疫情的出現可以說成為壓死駱駝的最後一根稻草，因為大規模的企業都在解散，都在倒閉。現在員工也在下崗，在這種情況下全社會都知道了，接下來很多人都是買不起房，即使原來買得起房子，現在可能也不考慮買房，在這種情況之下，你覺得房價還有可能繼續上漲嗎？當然不可能。

那就完蛋了，只要房價不漲，那你說那些高價拿回來的地皮，他還能夠賺錢嗎？

不管是銀行還是其他融資機構投資，那就要講回報的，當你給不起回報的時候，不好意思，原來那些追著哭著喊著求你借錢的人，一下就會變成餓鬼要你還錢。