我來回答這個問題。

新樓盤，也就是一手房，是從開發商手中直接購買的。開發商新房又分為期房和現房。

相比較二手房而言，購買新房手續較簡單，費用較少。主要有以下一些稅費：

1.契稅。這是所需稅費中最主要的一個，一般在辦理產權證時徵收。契稅稅率在3--5%之間，徵收標準按首套房還是二套房、按房屋建築面積不同稅率不同。當然，現在各省大都實行優惠稅率，一般在1一3%之間。

2.房屋維修基金。一般都是按房屋建築面積定額徵收，每平米幾十元不等，各地徵收標準不一樣，由地方房產管理部門在辦理產權證前交納；也有在開發商交房時代收的。主要用於整個小區房屋的公共部位維修。

3.增值稅。這是價內稅，即是含在房價之內的，包括在總房款之內。這在開發商開具的發票中能夠體現。但這我們可以不必考慮，我們買房只看總房款，摺合單價多少。

4.開發商代收費用。主要是交房時開發商向業主代收的一些費用，如水電費、供熱費、物業費等等。這是業主自身的必要支出。

5.貸款購房所需費用。如果你不是全款買房需要貸款，比如商貸、公積金貸、混合貸款等，需要貸款銀行、公積金中心、或中介公司辦理各種貸款手續，所收取的手續費等。

以上就列舉出了這些。