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  • 1 # 襄陽劉木水

    個人感覺是沒有必要買車位,主要因為是車位沒有產權,你要想過戶,想賣的話很麻煩,而且你也不可能說一輩子就住在這個小區,如果一旦班得到別的小區,難道這要重新再買個車位嗎?租租的話要方便一點,想住的話就租,不想租的話就找別的地方

  • 2 # 南趙丁村

    租和買不是價格決定的,是看停車的緊張程度,如果不緊張肯定租車位划算,如果車位緊張不想買也必須買,除非以後不想開車了。

    我小區租車位400買車位75萬,怎麼算都是租划算,可現實情況是車位緊張,一個車位好幾個人搶著租,40個車位有100多個業主付租金,只好先到先停,寧可付了租金沒地方停車也不願意退出車位的資格。有些人實在受不了了,只好70多萬買了固定車位,賣一個車位後可計程車位就少一個,現在基本上都賣了,只按規定保留了幾個計程車位。

    我現在的情況是租了一個別的業主75萬買的固定車位,租金1800一個月,這就是魔都。

  • 3 # 阿杰137705201

    這個要看每個人的能力了,買了車位後就可以固定停車了,而臨保就每天早上回憶昨天車停哪了?特別是酒後代駕回來後,第二天到處找車。所以買與不買各有優缺點。

  • 4 # 自渡看大片

    一個月300一年3600可以租41年,41年之後不知道這小區還在不在,個人認為租金合計,還是租吧,15萬減去一年的租金,剩下的錢做做理財,或者生意投資(如果沒有合適的),直接存銀行,現在的利息差不多=租金。錢還是在自己手裡合適!

  • 5 # 帝王心350

    我們家兩車,目前沒有車位!但是我覺得車位還是能買就買!千萬別覺得租金便宜,成本收不回來,北京上海廣州的車位三五年翻一倍的咱就不提了!就連我們這個三線城市,三五年之後,你買不著啊,車停小區外面早7點晚八點以前都貼條,一次一百!每次停車心都在顫抖……不過我住的是老小區,而且是大區,而且是單位建的區,沒物業費,裡面雖然車多,但是地方也多,就是沒個固定停車的地方,也不用考慮交警!

  • 6 # 胖胖的五角星

    在買車和買車位之間猶豫糾結了很久,最終還是把車位買了,雖然車還沒有吶。

    18線的一個市,車位正常5萬一個,促銷價3.3買的,其實也不貴。。200一個月租金的話,10幾年就回本了~

  • 7 # hanfeng1942

    買,首先,租金一直會上漲,自己買了買了,以後不要操心租金的事情,其次,作為固定資產他可以升值,哪天不用了可以賣掉,另外他可以用來抵押貸款投資,資產價值又可以展現出來了!

  • 8 # 愛啃西瓜的貓

    資金充足的話還是買一個吧。我家小區地下車庫一個車位12萬,租用是250元一個月,因為一個戶口只能買一個車位,所以我的車位是租用的。租車位也不是固定的,只能停那些沒被賣掉的空車位,像打游擊戰一樣天天換車位停。隨著車位越來越少每天找車位的時間也長,距離自家電梯口越來越遠。有時候都不敢開車出去怕回來又停不到位了,買了東西拎回家也累,夏天搬西瓜每次都是累得像狗一樣。要是能再買一個車位我肯定會買,至少不用擔心沒地方停也不會被趕來趕去了。

  • 9 # zZcHeRry

    剛開始入住小區時,由於車位價格較高,或許我們不會購買,所以選擇租車位,但前提是有車位可租,現在房屋和車位比例基本上都是1.x:1,有些家庭還一次性購買,兩個車位,如果所有的房子全部入住,車位全部出售,這種情況下就會出現無車位可租的情況,當車主沒有地方停車的時候,花費再多的錢估計也解決不了停車的難題。

    綜上所述,如果車主在資金充足的情況下,選擇購買車位無疑是正確的抉擇;但如果手頭拮据,可以選擇臨時性租車位,長期計劃購買車位。

  • 10 # 堅守的散戶大徐

    我不這麼看,有能力買的就買,如果你沒有年收入20%增加的技能,早買就是賺,未來貨幣貶值是必然的,那時候就不再是15萬和300元的概念了。

  • 11 # 諾哥哥和晏小妮子

    小區車位:購買15萬,租一個月300塊錢。從經濟的角度考慮,購買遠沒有租划算。

    租車位一個月300塊錢,如果是在大城市裡面,算是比較便宜的。一個月300,一年也就是3600塊錢而已。

    如果把這購買車位的15萬,存在銀行裡面。按照現在最新一期的國債利率,五年期3.37%計算。

    一年的利息就有:

    15×337=5055元

    這15萬一年的利息錢,就比租車位的費用還要多一千多塊錢。

    這經濟上計算來看,那把15萬剩下來,然後存在銀行,每年產生的利息,支付租車的費用綽綽有餘。這個就相當於是,租車的費用都是銀行給你出了,你不用花一分錢,完全白嫖。

    可能有些人會說,銀行存款的利息會越來越低,租車位的費用可能會越來越高。這個,還真說不準。

    銀行存款的利息,是可能會越來越低,但是租車位的價格,還真不一定就會漲起來。

    萬一你以後不開車了,車位降價了,你把車位轉出去就是血虧。

    另外,還要考慮一個問題:零錢永遠沒有整錢好用

    15萬塊錢能幹嘛?

    可以在小城市付房子的首付,可以買一輛不錯的私家車,可以夠一個大學生四年的生活開銷加學費。

    15萬塊錢,能做的事情很多。萬一哪天能生重病,或者是意外住院,這15萬可能就是一筆救命錢。

    那每個月300塊錢能幹嘛?

    幾乎啥都幹不了。舉個很簡單的例子,在你現在的生活基礎上,每個月多300塊錢,你的生活質量能有提升嗎?

    或許有,但是你根本感覺不到。

    如果讓你在現在的生活上,每個月強行節省300塊錢,你能做得到嗎?

    大部分的人都還是能做得到的。

    每個月300塊錢,一年就是3600塊錢,十年才是3.6萬。需要將近42年的時間,才能累計到15萬。

    一次性15萬,和一個月300累計到15萬,根本就不是一個概念。這個就是很多人常說的那句話,零錢永遠沒有整錢有價值。

    一筆15萬,可以拿來做很多的事情。但是每個月300塊錢。就是出去吃一頓飯的錢而已。

    除了一些大城市車位緊張以外,中小城市,車位都是有大量的空餘

    像我工作的城市,是新一線省會城市。居住的小區在三環內,靠近三環。小區剛交房的時候,開發商賣車位,18萬一個。然後還拉橫幅,說車位有限,買到就是賺到。

    但是,入住率很低,根本就沒幾個人買車位的。地下兩層停車場,第一層的車位,都停不滿三成。

    後面車位價格就一直在降,車位從18萬一個,降價到15萬一個,又降價到12萬一個,但是仍然沒人購買。

    開發商就著急了,為了能把車位賣出去。把租車位從300一個月,提高到500一個月。

    這惹得很多業主暴怒。

    你漲價是吧?行,那就不把車停進來,我停到旁邊的小區裡。

    最後開發商沒辦法,又把租車位從500一個月,降價到300一個月。

    對於入住率很低的樓盤來說,車位空閒率特別的高。基本上不會出現車位緊張的情況。

    車位購買要15萬,租的話只要300一個月。如果是我的話,我肯定會選擇去租車位。

    把這15萬存起來,買個國債,每年的利息都有四五千塊錢。用來支付租車位的費用,也是綽綽有餘了。

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