簡單算一算，買一個車位，你的使用權是七十年，租車位一個月300，一年3600，七十年就是25.2萬，就這樣看是買車位更划算。

按車位的產權70年來算：

租車位：300元/月×12個月=3600元/年×70年=252000元

買車位：50元管理費/月×12個月=600元/年×70年=42000元+車位費100000=142000元

如果打算長期住的話，買車位划算，現在車多位少，有個固定的停車位，省去了下班找車位的煩惱，尤其是大城市裡的小區，轉半天找不到車位，而且租車位的話，租費可能還會上漲，畢竟70年時間，不確定因素太多。

如果是租房住或車少位多或者是房價比較低的地區，租車位比較划算。車少位多，很容易找到車位；租房住，沒必要投入太多；房價低，再加點可以購房付首付款了。

當然，如果在車多位少的小區，也可以投資車位。

能租儘量不要買。一個月300，一年3600，把這10萬買個4%的銀行存款就可以覆蓋了，而且車位租金一般很少漲，你想想你一輛車能開幾年？這10萬放在手頭不香嗎？

當然如果是土豪，那肯定是毫不猶豫地買，什麼時候回去都有位停，這幸福感是比對出來的，租車位的話可能晚上回來晚了找不到停車位。花錢的目的是讓你的生活更美好。當然你要是抱著投資的目的買車位，那還是算了。

這個問題本身是有問題的，租金300，對應的車位只有10萬，這個沒法依據經濟標準劃區域，月租金300，租金不低，但車位只值10萬價格又不高，所以不好回答

我個人認為，你得看看，你是否在這個城市長久居住，畢竟現在車多，位少，要是你短暫的話，就沒有必要買了，除非你想後期租出去。要是你要在該城市長久居住，還是一個車位比較好。

一個月300元，一年就是3600元，按照商品房使用期限算，70*3600=252000＞10萬；管理費用各地區收費不一，按照各地均價年收費750/年計算，750*12=9000*70=630000，長租買車位划算，短租即按月購買即可，根據個人情況而定最佳

短期租車位好，長期買車位好。

如果使用時間短，買一個車位容易造成資金過量佔用，而回報率相對較低。租車位一年費用不過才3600，減去十萬塊一年的利息基本上所剩無幾了，如果十萬塊錢用於投資回報率可能超過3600了。

如果使用時間長，或者當作終身財產，那肯定是買合算了。首先是長期使用會攤薄使用成本，長期租用等於幫別人養車位。其次是物價上漲和貨幣貶值因素可以使你十萬塊錢購買的車位有較強的抗通脹效果。長遠看，物價上漲貨幣貶值是必然發生的事。買車位不僅可以長期使用，更重要的是當貨幣貶值時，你十萬買的車位等於變相升值了，從而進一步降低了你的使用成本。而租車位則可能會因物價上漲因素，車位主人要求提高車位租金。如此一漲一降，反差就會相當明顯。這也是為什麼說如果你是要長期使用車位最好買車位划算的原因。

一、10萬元車位費等於多久月租。

300元一月，一年就是3600元，27.7年就剛好10萬元，這是不考慮車位漲價的演算法。

如果車位所有權是開發商，那麼月租費是極有可能漲價的，即使車位寬鬆，開發商也可能漲價，漲到500、600是很容易的事。

我們小區去年就是從月租260漲至480，住戶極力反對也不見功效，因為這些車位歸他們所有！

二、小區所處地段及升值空間。

車位屬於不動產，是有限的資源，當所處區域內停車位供不應求時，是有升值空間的，尤其是在一些繁華地段，很多來消費娛樂的車輛，車位費一定不會太低。

你小區車位費都已經300每月了，參考周邊停車費也不會太低，這樣的地段即使以後不在這個小區住了，也可以將車位連著房子一起出售，還能賣個好價格。自己拿出來出租也能收回成本，這樣是很划算的！

三、車輛使用頻率及車位位置。

為什麼很多人願意花高價買個車位，即使月租不貴也要買，那就是因為他們用車頻繁，租車位不一定有固定車位，有時也很容易被別人佔用。

而買了車位以後，那個位置就是固定的，你甚至可以對車位進行上鎖。再也不用擔心找不到停車位了，也沒有那種上班趕時間到處找車子的尷尬情形了。

總之，以題主目前的情形看，最好還是買一個車位，除非有更好的地方可以停車，那就可以先不買！你覺得呢？

能買就不要租，你要是租房子住就不說了。要是業主還是買吧，不管多少錢一個月，十年也都三五萬了。到時不在這住了，房子賣了錢還是你的。這算固定投資，要是自己放在家裡或存銀行，不一定那天這十幾萬就不見了。就算投資也有風險，不會理財的還是固定資產投資吧。

首先來了解一下購買車位產權的注意點

1、小區車位有使用權車位也有產權車位。小區車位使用權一般是20年，如果車位只有使用權的話，即使購買也只能購買到有限的使用年限，這點要注意。正常的話，車位的產權年限與房屋的年限是一致的，有70年的使用年限，只有這樣的車位產權才能購買。

2、要現場檢視車位的格局、層高、進深和開間，如果是地下車庫的話，要看下地下車庫的排水系統是否完善。如果這方面不合格的話，建議租為主，放棄購買車位為好。

3、如果是地下車庫，層高低於2.2米的，是無法辦理產權的，所以只能租用。

4、車庫的貸款只能使用商業貸款，無法使用公積金貸款的，專款專用，公積金貸款只能在在住房方面使用，例如購買、裝修、租房和翻建裝修住房使用。

租車位300元每月，如果是自用的話，按照12個月來計算，一年租金為3600元。但是有個不確定性的因素就是，隨著物價的上漲，租金也會隨之上漲。核心地段的車位更是一位難求，每年租金按5%遞增的話，也是一筆不小的開支。

現在按購入價10萬元來計算，回報率是3.6%，銀行大額定存三年的話，年化率是3.8%，其實也相差無幾。這種情況下 ，購入車位划算。

如果是投資用的車位，還得考慮空置時間，非核心地段的停車位除非自用，一般不考慮買入。

我個人認為，如果是長期居住的話，建議購買車位為好，因為車位是有限的，而隨著人們經濟條件的改善，一個家庭擁有兩輛車甚至三輛車也是不足為奇的，從長遠來看，還是買了划算。

要不每天都要為停車位的事情犯愁沒意義，出去辦點事，還得趕早，怕回來晚了，車沒地方停，還是有自己的車位安心。話說，雞都買了，還怕醬油貴嗎？有錢的還是買車位划算。

發現各種各樣的回答都有，其實存銀行用利息付租金是最蠢的辦法，三年定期，租金還得先貼著，那我們為什麼不先用十萬買一個，這樣不用交租金了，需要錢或搬家了直接賣掉不好嗎？說不定還升值了，

如今有產權的車位太少，都人防車位，都是籤二十年的合同，二十年以後地產說可以免費用，跟房子產權一樣70年，就怕到時候地產公司都沒了，上哪續簽合同，我還是贊同租車位，