房子越落價越是沒有人買 所有房子在當前價格基礎上再降半價銷售才有可能回暖 而且從社會經濟狀況看已經找不到高房價的合理支援

現在抄房的已經不能以買房賺錢了，剛需只是對老百姓而已，能買的起都買得差不多，買不起的都是一些農民工了，農民一般的人農村都有房子吧！

房價炒到這個高度，沒有剛需了。只要在這個高價位買房，就都是炒房客，即使你有再多的所謂剛需的理由，也改變不了炒房的實質。

每次夜晚七點左右開車經過新老小區，看著窗戶的燈光，每幢樓的入住率最多的也就百分之五十不到，新的小區有的還不到五分之一的入住率，然而房價還天天說漲漲漲，其實都是在炒，買了房子的人希望房子漲，手裡有多套的人更希望漲，這些年房價連續上漲使人們手裡有點錢就投入房產上，十幾年來工資沒怎麼漲，房價卻已經漲了幾倍，房子的空置率遠遠大過剛需買房率，人們把房子當存款一樣的存著，一邊當著房奴，一邊存著房子升值，這對一個國家來說是危險的。

沒有所謂的剛性需求，買不起房的依然買不起，買的起一直在買，只不過因為房價下跌，套在手上。不能利用房子掙更多的房子，這個硬通貨幣滯銷，流通的不快。

看吧有些所謂的中產階級要死亡了。

人們購房的意願是隨房價的高低而不斷變化的。

當房價過高，消費者無力承擔時，只有小部分人可以承受，那購房的人自然就少，相反，當房價處於低位，有住房需求和投資需求的人都願意購房。所以商品房需求是彈性需求。

買房買漲不買跌，很多剛性需求已經轉化了為多樣性需求，在置業安家中考慮升值，所以並不是消失了，而是需求變化了。

嚴格意義上講，想買房，有資格買，買得起，房無分大小，價格無分賤貴都是剛需。購房者有條件買合理的住房需求都是天經地義的剛需！買房剛需一夜之間消失是子虛烏有的假想！

剛需是萬惡的資本編造出來的詞語。資本為了繼續或擴大、延遲利潤的枯結，為多建房，讓普通人做“韭菜”生造出來的。人活著是需要很多東西，第一是吃飽穿暖，第二是有病能醫，第三才是居者有其屋……房價那麼高，賺得那麼少，老在鼓動普通人貸款，哪有剛需？！

剛需依然存在，有錢的早已經買了，沒錢按了暫停鍵，排號購房時認為房子不會掉價，甚至會漲價所以搶房，當看見政策後知道不會暴漲了，那麼什麼時候買都可以，房價會適當的掉，因炒房者已經死心了，就沒了哄搶現象，剛需自然減少，再者人們也覺得為了一套房負債二三十年不值，疫情促使經濟放緩，收入明顯降低，後續月供無法保障，也就出現望房興嘆…，

都學聰明瞭，中國的房子30年漲了查不多30倍跑贏了GDP。辛辛苦苦幹20年不如貸款買兩套房子吃喝玩樂啥不幹轉手賺的多。一套房子自住無所謂多房的儘快賣了止損！2024年的春節大部分地區房價應該會腰斬，黨中央權威和政府不會允許爆跌是穩中有降的過程，讓市場來調節！二手房買了沒住無人的不是說值多少錢，掛網上多少錢能賣掉了才證明值多少錢！多房的早出手止損！個人看法不評論！

剛需是自欺欺人罷了！買了房的還有多少人在打光棍？賒賬買房是非常不理性的。剛走出社會20多歲，工作三五年能買的起房嗎？基本都是父母湊的首付，然後賒欠上百萬每個月還大幾千，還完也差不多60歲了！你說做人何必那麼累？？

各位，我和幾個同學都要一塊去省城買房了，我們不在省城工作，也不炒房沒那個實力，因為老家是四線城市人口流出，大家都知道房子前景不妙了怕人流沒了，老家房不能買了，能賣就賣了，資產得轉移呀，我周圍大家都在議論這個事，通貨膨脹怕是要來了，人口流出多少就一定有地方流入多少，一線城市咱不行，能夠到的就是二線城市了。我們看不準今年明年房價漲跌，也看不準那隻股票會漲跌，都是凡人一枚，70後，屬於沒大能耐的那種。我50歲了從牙縫裡攢了100多萬塊錢。我是這麼想的，前40年青菜從幾分錢一斤長到如今幾塊一斤，長了100倍。肉從幾毛一斤長到如今幾十一斤，也長了100倍。房價從幾百長到幾萬也是100倍。我手裡掐著一百多萬，40年後就得貶值成了1萬多現在的購買力，算上存銀行利息也到不了現在的2萬購買力了。與其被人家給割走98萬，不如我去省城買一套房，要是能租出去就租出去，就算租不出去，40年後剩一套省城核心區房也比被割成剩2萬塊錢當韭菜好。恨就恨股票市場是圈錢進去風險更大，恨就恨我看不準股票，恨就恨錢貶值太快了，恨就恨存錢利息太低了。請問我一個小老百姓還有別的辦法嗎？