樓上露臺陽臺防水沒有做好導致樓板滲水，維修施工造成的費用不應有你出。按相關規範建造過程中陽臺要求做結構試水的，尤其是綠化陽臺必須規範要求做防水施工、蓄水試驗。如果是房屋質量問題造成滲漏，由開發商負責安排維修，如果是由樓上業主裝修過程中打鑿造成的，一般情況下也是開發商安排維修，開發商和樓上業主協商費用。防水質保期5年。

在住宅滲漏的責權劃分上 同一單元的鄰居(常為豎直方向上的鄰居)之間常有爭議和衝突……這就面臨一個問題:在勘察並研判滲漏成因之後 誰造成的滲漏甴誰負責、履行修繕責任並承擔修繕工程產生的費用！！

"樓板滲水懷疑樓上露臺防水沒有做好"→這個僅僅是樓下業主的臆測 未必是客觀事實 滲漏成因不是想當然地猜測而推定、而是需要專業人士現埸勘察並綜合各方面的情況進行分析研判而確定！！水是無孔不入的 有橫向縱向的侵襲、還有積水產生虹吸效應等原因。闢如說 頂板滲水，未必就是垂直方面的上面防水缺位或者失效所造成的影響、上一層是頂層的話 天溝、女兒牆等滲漏也會造成相鄰的頂板滲漏。

按照責任的劃分 誰造成的滲漏誰承擔修繕義務。樓下的業主如果"猜測"滲漏因樓上露臺"防水沒有做好"、主張樓上業主進行整改(翻修露臺重做防水)，如果翻修了之後仍然漏水 那麼說明樓下的業主"臆測失誤" 後續的飾面層還原及前期防水翻修總計之費用、樓上的業主可以要求樓下的業主承擔或者部分承擔！！(為自己的自作聰明之誤判買單)