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  • 1 # 後知後覺者

    1、小鎮的選址佈局,其實不能但看一個小鎮的,需要關聯周邊的環境和政府規劃要求。這個是第一步,首先要符合當地政府的整體規劃,這個規劃影響到小鎮的規模和定位,當地政府,最好是省市級別的規劃,是以科技/農業/教育/旅遊/工業/等等為主題的規劃,來定位擬建小鎮的特色,儘量和政府的規劃要呼應。

    2、小鎮的首輻射範圍,其實中國目前的現狀,重要的大中城市的輻射能力特別強,半小時圈,或許是小鎮選址佈局的關鍵,小鎮的發展直接是受這些大中城市的輻射影響,不要超過一個小時的經濟圈,將是小鎮發展的源源不斷的動力所在,因此要考慮這個重要因素。

    3、小鎮的特色,這個就是定位,其實要綜合自己本身的長處,結合周邊城市的特色,打造出小鎮固有的特點,可以是互補,可以是唯一的,也可以是綜合的,總之,儘量做到專業面精準,來了小鎮就會有自己固有的特色,在其他地方或許是體驗不到的東西,可以是氛圍,可以是節奏,可以是風景,可以是環境,可以是某一領域的先驅,等等。

    4、小鎮的選擇和佈局,其實有3個過程,第一是政府規劃投資發展,第二是企業自身聯合其他來發展布局,第三政府和企業聯合投資開發。其實只要掌握政府的規劃政策和特點,企業要參與只能是後面2種辦法,主要是前期的調研和對政策的把握。先期的基礎設施和人文方面的建設,引導政府規劃的實施,規劃的人文建設,特色要素,當地的文化挖掘,民風習俗的融合,這些都是前期大量的調研。然後就是佈局前期階段某一亮點的傾力打造,符合規劃發展,符合當地習俗,符合人居環境,樹立比較合適的典範,逐步規模放大,配套完善。

    5、因此小鎮的佈局要緊跟政府規劃,逐步推進,小鎮的特色不僅有自身的特點,還要和當地的人文習俗結合,發展創造,先近後遠,穩步推進,某些重要特色小鎮可以逐步引導發展,成為當地人文的總結和提升!

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