這個要分情況吧。

第一種情況，如果你指望這個房子升值，也就是你為投資而買房，我勸你別買了。

你想，海邊的房子20萬精裝修，可能會是什麼城市，什麼地段？

我有個親戚，2017年左右在乳山買了一個70平左右的房子，還是毛坯房，也花了60萬呢。

交房以後，說那裡環境多麼好多麼好，結果呢？別的地方的房子還漲了一點，乳山的海景房一動都不動。

便宜的海景房普遍都是在小城市，比如乳山就在山東威海，開發商為了把房子賣出去，到全國各地去營銷、宣傳、拉客，而真正買了房的人又有多少人去住呢。

在習大大強調“房住不炒”之後，房地產的政策監管越來越嚴，房地產投資者也很難在房地產市場攫取利益了，買房升值也不再是老百姓投資的首選了。

而便宜的海景房本身就很難具備投資屬性，加之這兩年的疫情，最近經濟形勢也很差，所以更別指望海景房會漲價。

再一個，海景房有個問題，就是由於空氣裡鹽分較足，海景房更容易潮溼，如果長時間沒有人打理，家裡的傢俱、窗簾、床單、衣物什麼比普通的房子更容易發黴。

如果你買了這種便宜的海景房，你要做好鄰居很少的心理準備，入住率是相當低的。入住率低，那麼房子周邊的配套設施就不全，交通不便利，生活也不便利。

第二種情況，如果你有閒錢，或者說你不差錢，並且你買房的目的不是為了投資，而剛好你又喜歡海景房，那麼你可以考慮買。

如果是北方的海景房，夏天去避暑，南方的海景房，冬天去避寒。一家人住個兩個月，也算是個不錯的選擇。

選擇海景房，不僅要看碧海藍天，更要享受和城市無差別的生活水準。不然可以直接回老家住，為什麼還要買海景房？

綜合來看，選擇海景房，不僅要看環境，還要考慮配套和物業。最好選擇大型開發商進駐的樓盤，這樣也有保障。

所以，海景房雖好，買起來可要謹慎哦。