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  • 1 # 我們有房

    首先恭喜你,有了買一套房子的目標,你已經比很多同齡人更有清晰的生活目標和要求,所以你一定會越來越好。

    《想買一套房子為目標》這非常好,那怎麼來實施呢?我簡單幫你一起整理整理思路。

    01

    目標明確後,再明確實現目標的詳細計劃。

    拿一張紙先把《買一套房子》這個目標寫下來,然後問自己幾個問題,這幾個問題清楚了那實現目標的詳細計劃就出來了。

    1、要花多少時間來實現自己的這個目標?

    是1年內、3年內還是5年內,給自己一個明確的答案。

    2、自己想要買一個怎麼樣的房子?

    是為解決自己目前居住問題的?還是計劃買了當婚房的?還是作為一種個人資產投資的?明確這幾個問題後,你就清楚自己該選擇怎樣的房子,多少價格範圍的房子。

    3、目前可用於支付首付的錢是多少?自己能承受的月供是多少?

    看看自己工作幾年的積蓄有多少?能不能得到父母的支援幫助?如果首付還不夠,自己能不能短期解決問題,還是需要努力工作再賺錢等幾年。

    4、去全面瞭解目前當地市場房價。

    買房需要要了解市場,多花時間去各大售樓部瞭解行情,除了新房也要去多瞭解二手房的市場行情,主要內容包括但不限於:房價、單價、是否精裝修、首付比例、房貸利率、付款方式、各樓盤優惠折扣,當地是否限購、是否限價政策等等,很多涉及到買房及市場行情政策的訊息都要認真瞭解,全面收集,為自己選房、買房做好準備。

    02

    認準目標,分步驟,實施計劃。

    目標確認後,就需要認準目標,不輕易動搖。很多年輕人容易犯一個毛病,就是目標天天有,行動總不見。

    目標確認,實現目標的時間也給自己確認後,為了防止遇到困難輕易放棄目標,停止實施行動,建議把這個目標設為手機屏保,或列印後張貼在臥室等醒目的地方,目的就是可以隨時提醒自己目標的存在,鞭策自己堅持到底。

    03

    跑市場,看房子,選適合自己的房子。

    之前看房子跑售樓部更多的是全面瞭解政策和各開發商的基本情況。現在就需要認真的去對比挑選最適合自己的房子。

    根據自己的買房需求、首付資金情況,去挑選符合自己要求的房子。在這個過程中一定要不怕麻煩,多方比較,多看多聽多瞭解。

    買房關注的重點順序為:地段、配套、交通、開發商、物業、綠化、戶型,這些都是關係到今後入住後的便利性、舒適度,也關係到房子未來的升值空間和抗跌性。

    要記得在房子上多花時間一定是值得的,畢竟根據以上這些條款要求選對了房子,就是幫你省錢,更是幫你賺錢,在房子上省個5-10萬,在房子上賺個10-20萬,可是要比工作上賺這點錢容易多了。

    04

    買房過程要懂得規避風險。

    作為非專業的買房小白,在買房過程中要特別注意避坑規避風險。售樓部裡面的秘密、合同裡面的秘密、樣板房裡面的秘密、熱銷背後的秘密,很多小秘密你不懂得分辨或許就是一個小坑小陷阱。

    什麼時候買房價格更有優惠、哪些房子不能買、怎麼爭取優惠折扣、怎麼申請首付分期等等都是幫你省錢和降低風險的要點,既要懂得規避風險,也要懂得為自己爭取更多資源,不要傻傻的付了錢還吃了虧。

    買房是件大事,要多學習,提前計劃提前準備,祝你早日買到滿意的房子。

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