看到這個問題,我有興趣來回答一下,因為酷車哥剛剛購買了一個車位。車位在重慶,8萬元多一點的價格,還有20年的產權(不要說我的價格很低,這是重慶的一個老小區,所以這樣,並且有產權的問題,重慶其他校區車位價格普遍在12萬元左右)。
為什麼會購買這個車位呢,酷車哥是基於幾個方面的分析,最重要的一點,當然是滿足自己的停車方便,因為現在是老小區,停車位越來越緊張,基本都是停放在外面,雖然不收費,但是找車位越來越難。
第二方面,儘管有20年的產權限制,但是誰也說不好到期之後會怎麼處理,所以,擁有產權來說,還是一個比較好的不動產。如果按照400元一個月的租金算,一年12個月,一年就是4800元,要16年可以收回成本,這還是在車位租金不漲價的情況下,當然,租金漲價估計通貨也在膨脹。
如果所在地的房子是用於出租的,帶車位出租的話,房租肯定會隨之上漲。如果是小房子,帶車位可能比較麻煩,依然可以分開出租。我覺得也是可以的。
所以,綜上所述,如果是出於投資的目的買這個車位,只要價格合適,依然可以入手,但是自己要算賬,看多少年可以收回成本。
看到這個問題,我有興趣來回答一下,因為酷車哥剛剛購買了一個車位。車位在重慶,8萬元多一點的價格,還有20年的產權(不要說我的價格很低,這是重慶的一個老小區,所以這樣,並且有產權的問題,重慶其他校區車位價格普遍在12萬元左右)。
為什麼會購買這個車位呢,酷車哥是基於幾個方面的分析,最重要的一點,當然是滿足自己的停車方便,因為現在是老小區,停車位越來越緊張,基本都是停放在外面,雖然不收費,但是找車位越來越難。
第二方面,儘管有20年的產權限制,但是誰也說不好到期之後會怎麼處理,所以,擁有產權來說,還是一個比較好的不動產。如果按照400元一個月的租金算,一年12個月,一年就是4800元,要16年可以收回成本,這還是在車位租金不漲價的情況下,當然,租金漲價估計通貨也在膨脹。
如果所在地的房子是用於出租的,帶車位出租的話,房租肯定會隨之上漲。如果是小房子,帶車位可能比較麻煩,依然可以分開出租。我覺得也是可以的。
所以,綜上所述,如果是出於投資的目的買這個車位,只要價格合適,依然可以入手,但是自己要算賬,看多少年可以收回成本。