銀行不放款，可以理解為銀行沒有透過你的審批。既然沒有透過審批，銀行自然有權利提高後，給給你透過。這個上浮的結果不接受，可以選擇不要。

至於這種做法，增加了客戶的時間成本，機會成本增加，最終導致利息成本增加了，這個責任誰負責？銀行是不會負責的，個人自擔。

這個很正常只能默默接受現實了，不像以前基準利率還能打折，現在普遍都上浮20%-30%，如果你起訴，銀行有N+1種理由拒絕你的貸款，也能找利率低的銀行，不過多多少少都要購買它的理財產品，看自己的情況做決定

您這種情況，應該是銀行已經稽核透過資料，且已經簽下了貸款合同，但是銀行因為政策或內部資金管控等原因遲遲不發放貸款，而且您去主動詢問或接到通知時，才知道銀行的貸款利率要漲。

首先，雖然您已經拿到鑰匙，但不可能長期不推進貸款事宜，因為一旦開發商發現您有這種傾向，可以沒收您定金並告上法庭。因為您的購房合同上有尾款交付期限，您應該告不贏。

其次，您可以做的是，看看開發商聯絡了幾家銀行，換個銀行試一試，通常開發商都不會只聯絡一家銀行，如果每家利率都要漲，您至少可以選個最低的，這點上沒有問題。

也許您會試圖自己去找一家銀行？這基本不太可行。因為銀行針對新房是有樓盤額度的，就是哪個盤放多少的一個份額內控，如果根本沒給這個新盤留額度，那就很難貸到款。如果您是二手房，那可以盡情的自己選銀行。

說到底，還是多試探一下其他銀行情況，如果有合適的銀行，就儘快重新報審，想點辦法讓銀行儘快下款，以免再次夜長夢多。

從目前銀行的日漸收緊的房貸金融政策下，上浮貸款利率本來也是很正常的情況，我到認為相比長時間房貸不批的情況，題主儘快去重新簽訂合同等待銀行放款最好

首先我要告訴題主的一個事實就是，現在房貸金融市場非常收緊，甚至很多銀行都已經停止了購房貸款。所以這種情況導致的就是很多人不能辦理購房貸款和購房貸款利率的提高。

如果從市場經濟的角度來考量這個問題。目前房貸資金是屬於供不應求。題主如果有隨時關注這方面的訊息，就可以看到，很多人提交了房貸申請之後，幾個月甚至差不多一年都沒有音信。要麼最後銀行直接拒貸款，要麼銀行就會說資金預算不足，暫停放款。像題主這種僅僅是提高房貸利率，銀行就可以放款的情況，我想那些等了很長時間房貸都沒音信的人來說。他們還寧可提高房貸利率，也不用苦苦等待。

其次再說到房貸利率這個問題。說實話，房貸利率原則上是所有貸款中利率最低的貸款，而且最重要的是有最夠長的還款期，最長30年大家都應該知道。說實話，雖然房貸利率提高了那麼一點，估計在總還款金額上會多處一截。但是畢竟有很長的還款期，分到每期其實也沒多處多少錢。

當然這也僅僅是我個人的看法，畢竟每個人在意的東西不一樣，我個人在意的是房貸的很快下批，早點拿到房子。說道這裡，題主說開放商已經給了鑰匙，鑰匙有什麼用呢。如果你房貸不放款，開放商一樣可以收回，就算你不給，畢竟房子所有權還是開發商的，他換把鑰匙不就解決了。又不是給了你房產證嗎，明確了房子的歸屬權。反而如果題主太過多糾結，銀行乾脆拒絕辦理房貸，到那個時候可能題主就得考慮換銀行，但是換到其他銀行房貸利率不一定很低，如果長期耗下去，開發商會不會以違約反過來追究題主的責任呢。

所以，我個人建議題主還是要三思，在目前房貸收緊的金融政策下，能夠快速透過放款是最好的。當然我也相信，銀行也不會沒上限的提高房貸利率。畢竟銀行的所有金融政策都受到相關法律的約束。