我也是一個有房貸的創業者，我6年前就買房子了，房子不但沒有減少，反而越來越多。從最開始2000元，到後來3000，到現在10000多。主要是因為房子越換越大。

我可以用我這麼多年的創業經驗告訴你，房貸不可能成為創業者的絆腳石。

你可以一直不買房子，把所有的資金都投入到創業中。你也可以買了房子後，將部分資金投入進去，這都是個人的選擇而已。大家不必去指責別人不計後果的瘋狂，也不要嘲笑迫於現實下為夢想打折。

房貸不會成為創業的問題，因為房貸不會特別高。如果是在一線城市，房貸一個月可能要幾萬，但是在一線城市現在可以買房的人。要不是已經創業成功，要不就是富二代。隨隨便都是500萬以上的房子，首付都得150萬，能拿出來150萬的，可能是剛出社會的年輕人嗎？

如果是在二三線城市買房子的，那幾十萬的首付才會成為創業者糾結的問題。因為大多數人存夠那幾十萬並不容易，如果創業，很可能打水漂，如果買房了，就徹底沒有資金創業了。但是如果資金再多一點，買了房子還能餘下幾十萬創業資金，那麼才會出現房貸是不是問題。

通常在二三線城市買房，一個月的房貸也就幾千元。如果你創業，連這幾千元都搞不定，那也不用創業了。

大多數人會做好計劃，比如第幾個月開始盈利，第幾個月開始融資。然後把未來半年或者一年的資金留足，不至於沒有錢還房貸。如果創業的過程確實不是計劃那麼順利，擊垮你的也不可能是這幾千元房貸。擊垮你的可能是合夥人，可能是政策，可能是方向錯誤，也可能是模式問題，甚至是融資能力差。

如果真的那幾千元的房貸成為你創業過程中的絆腳石，那隻能說明你解決問題的能力太弱。

如果你信念足夠堅定，或者信心足夠大，你完全可以先創業再買房，不必迫於你所謂現實的壓力。你自己的生活自己做主，誰也不可能逼著你，你自己猶豫，是因為你自己沒有這個信心而已，或者你是一個輸不起的人。與其這樣，你不如好好工作，按部就班。

我創業後，折騰房子也折騰了很多次，沒錢的時候，房子還可以作為優質資產給我資金緩衝。家裡也因為這件事經常抱怨我，但是我就堅定自己的想法，誰說都沒用，這個社會本來就是成王敗寇。以後成功了，這些都是你的談資，如果失敗了，就夾緊尾巴做人。提高自己的能力，比天天抱怨房子要有用的多。

是的，不僅是貸款，甚至過高的房價也是拖累年輕人創業的絆腳石，阻礙經濟發展，實體復興，股市長牛，甚至結婚生子的絆腳石！

所以毫無理智的炒房，推高房價的結果是非常恐怖的，這個一定要得到重視！！

我們可以看到，在2018年的中國部分城市的居民槓桿表裡，幾乎都是房產貸款佔據絕對大比例的趨勢。

廈門，深證，杭州，南京，合肥，珠海，蘇州，廣州等城市分別以不同程度的槓桿比例包攬了100%以上的資金槓桿率，非常不健康。

而其餘的其他城市則是以50%~100%的平均槓桿率水平緊隨其後。

對於整個世界來說，10次金融危機有9次都是房地產引起的，如果一個國家的房產貸款槓桿率過高，無疑就是加重了這個國家的風險隱患。

因為對於房地產的槓桿來說，他們的時間非常長，如果體量過大，很難短期消化。爆發風險後的危險程度也就大大提升了。

另一方面，對於目前年輕的90後00後來說，他們的狀況就顯的非常糟糕了。

資料顯示中國有差不多5.6億人，銀行存款為零，也就是說，每十個華人中，就有4個人在銀行中沒有存款。

既然沒有存款，那麼錢究竟花在哪裡了呢？或許不是大家不愛存錢了，而是沒有錢來存了。

很多人都用積蓄去買房了，現在買一套房，需要三代人的繼續才能湊足首付，然後還要一起月供，在去庫存之後，一些本來存款就不多的人，可以利用的資金就全部放在了購房上面了，而且每個月還需要再還一部分房貸。

我們可以看到，以目前典型的新中產家庭財富結構為參考，大部分的中產家庭都是以房產作為了最重要，也是最大比例的配置產品。

而對於其他的金融性產品的配置相對較低。這對於風險的防範，以及資產的健康配置來說，是有隱患的。如果一個國家過度依賴房地產作為融資，發展，提振經濟的渠道，顯示是不健康的表現。

《2018中國城市家庭財富健康報告》指出，城市家庭住房佔比達到了77.7%，但在金融投資比重上，佔比僅有11.8%，股票投資比重僅有0.96%、基金投資比重僅有0.38%。

而目前國際上房地產和金融投資比例30比70，而美國的房產投資比例為34.6%，金融為42.6%。

可見國內城市家庭而言，對房產投資依賴度處於非常高的狀態，疏忽金融資產的投資力度，導致房產投資與金融資產投資失衡狀態。

這種比例一定會改變。因為過度依賴房產的結果就是產生過盛的泡沫，無法長期維持！

（一）以現在的房價為例，如果每上漲10%，其實對於結婚率和生育率就會下降1%左右！這是一個非常可怕的數字。

這就意味著高房價已經讓越來越多的年輕人結不起婚，不敢結婚，更別說養孩子，生二胎了。那麼長期以往下去，中國的人口紅利就會慢慢進入衰退週期，對於實體經濟造成很大的影響。

另一方面，當大部分的年輕人在創業之前，開始想象自己所要揹負的房貸，估計90%的人群會乖乖回去上班。

這既是現實！！

（二）高房價也透支了金融市場的牛市週期！

許多人都說，為什麼別的國家都能走出10年大牛市，而中國卻不行？就連印度，GDP遠不如我們的亞洲國家也有了10年牛市的歷程碑。

其實問題就是出在房價的過度炒作上。

我們可以看到，其他國家建立長牛的機制在於，牛市大漲→促使實體經濟的消費→帶動企業的營收提升→直接利好上市公司的股價→然後導致股價上漲，股民投資者賺錢。最後再一次又一次的迴圈。

而中國十年裡，房地產走出了10年牛市，股市卻是熊長牛短。

問題在於牛市的上漲催生了許多投資性的資產收益，但是這些收益並沒有大幅度的流入到實體經濟和消費之中，反而過度進入房地產市場炒作，導致房價源源不斷上漲。

所以，最終的結果就是，良性迴圈無法維持，房子蹭蹭蹭地漲，股市漲2年，跌5年，熊長牛短。

綜合來看，高房價導致了大部分的年輕人在早年時期就揹負著鉅額的貸款。再加上生活上的壓力和一些支出成本，最終影響了他們創業的熱情，積極性，以及可行性。

而如此高房價，高槓杆的趨勢下，也同樣影響著中國的人口紅利，以及金融市場的融資和長牛遠景。

所以，“住房不炒”才會被嚴厲執行，未來很長一段時間裡，中國的房地產市場將會面臨洗盤和調整。絕對不能讓它成為“壓垮年輕人和實體經濟繁榮的最後一根稻草”！

感謝邀請回答這個問題，很多朋友都會認為如今的高房價，高房貸阻礙了年輕人的夢想，阻礙了年輕人創業。毫無疑問在某種程度上確實是這樣，高房價和高房貸下很多年輕人不敢創業，不敢辭職，這是事實。但是請大家思考一個問題，如果沒有高房價，高房貸，年輕人創業會更加順利嗎？我看不是吧，藉此機會簡單談談我的觀察。

第一、創業本身就是九死一生的事情，並不是所有人都適合創業，無論是過去還是將來。哪怕就是如今如日中天的BAT等網際網路企業，也不敢絲毫放鬆，因為說不定哪天就跟智慧手機取代諾基亞一樣。這就是市場殘酷的地方，包括前幾年流行的共享單車創業專案，眾多資本跟投，如今呢？摩拜、ofo已經半死不活，可以說共享單車這麼一個細分的領域都是競爭這麼殘酷。你說這些創業者缺錢？還是缺好的專案？恐怕都不是吧，你能說房貸拖累了中國年輕人創業？

第二、如今多數年輕人創業的目的是什麼？賺錢買房，買車對嗎？生活中就有這樣的例子，同樣的A和B大學畢業參加工作有一定的積蓄50萬，A選擇了首付買房，B選擇創業。3年後，A的房產已經升值到了100萬，B還在為房租發愁。可以負責任的說，調查如今多數的創業小夥一旦創業成功後第一件事是什麼？肯定是房子和車子。如果費那麼半天勁，最後的結果還是買房買車，你怎麼能說房貸阻礙了年輕人創業呢？邏輯上都說不通吧。

第三、因為高房價和高房貸導致的消費力不足才是值得我們警惕的問題。因為如今多數家庭的大半開支都放在了房貸上，自然就會影響其他行業的消費，比如：食品、服裝、旅行等。這點是我們無法否認的，創業確實可以帶來就業，但是對於多數年輕人來說代價太大。就拿如今年輕人創業經常參與的領域：餐飲和服裝來說，所要付出的代價都不低。曾多次看到幾個做餐飲的年輕人，盲目的投入十幾萬，幾十萬資金，不考慮成本和市場因素的後果就是堅持半年後關門倒閉。

第一、迄今為止，沒有任何一個產品的投資收益率有房產這麼高。這也是為什麼前幾年炒房團和上市公司頻頻持巨資炒房的原因，包括如今還有很多普通人選擇進入樓市。起碼可以肯定的是，進入樓市的人多數都沒有虧，這個機率可比創業高的多吧。如果創業的目的是為了掙錢，那麼房產就替你完美實現了這個願望（這裡沒有鼓勵大家投資買房的意思）。

第二、真正適合創業的人，有創業頭腦的人你是攔不住他賣房創業的。曾經8年前遇到過一個創業者，為了自己的生意先後抵押了自己3套房產。這才是一個真正想創業人的態度，包括當年馬雲和馬化騰們他們創業的時候那個不是負債累累或拿出了自己全部身家？如果說房貸這點事情你都感覺是阻礙自己創業的絆腳石的話，也就從側面反映了你不適合創業。

不可否認的是房貸確實給打工族帶來了巨大的壓力。普通的工人，小職員每月幾千塊錢的工資，以現在的房價看真是壓力山大。I

答案是肯定的。無容置疑。

一般大學一畢業基本就23.24歲了。在當今難找工作的大局勢下想找到一份自己稱心的工作已經很難。迫於來自於家庭、同學、朋友及社會的壓力大多剛畢業的大學生屈尊於自己不喜歡，不愛好的行業。在異地他鄉還不得不考慮居住，出行的問題。為了房貸、車貸.....不斷供。不得不在自己不滿意的工作崗位上堅持、再堅持。哪還有心思去創業，去研發，去提升自已。不僅僅是貸款，高昂的房價也是拖累年輕人創業的絆腳石，阻礙經濟發展，實體復興，甚至結婚育子道路上的絆腳石！！！

房貸，在壓在大多數年輕人頭上的大山，必須面對，無法擺脫，而且很多人以擁有多少房產來定義成功。

雖然對於很多年輕人來講，買房壓力巨大，但是有兩個原因讓他們不得不買房：

1、結婚必須要

現在結婚的標配基本上就是有車有房，連房都沒有，女方父母也不敢輕易把女兒嫁過來。於是，硬著頭髮，借款也要買房。

結果就是，結婚後，小兩口不得不面臨巨大的壓力，還房貸車貸，還要養孩子。

2、投資

現代人，投資越來越理性，在經過各種理財失敗後，所有人都把房產做為最保險的投資手段，最近幾十年，房價本來也是一路高歌猛進，簡直就是最保險的投資。

所以，很多人有幾套房，手裡卻沒有現金，還欠著銀行鉅額貸款。

除了房貸，還有其它的貸款，其中，消費貸是最顯著的。消費貸比房貸還厲害，甚至直接壓跨了很多年輕人。

寫在最後：

各種貸款，弄得年輕人苦不堪言，還一點不能鬆懈，必須超負荷工作， 否則就有可能還不上貸款而崩盤。

不是的，房價對年輕人的創業沒有太大的絆腳石作用，相反，還是年輕人創業的一大助力。

其實太多的人認為，高房價，高房貸，阻礙了年輕人的創業精神和激情。

我認為這個觀點是錯誤的。

為什麼這麼說呢？

第一，年輕人剛剛進入社會的時候，是沒有房貸壓力的，這個時候可以說沒有任何壓力，可以隨心所欲的創業，並且，也充滿了創業的激情，年輕人還沒買房子，就把高房價，高房貸這些說成阻礙年輕人創業的絆腳石，是不是有失偏頗呢。

第二，高房價也可以給年輕人創業帶來助力。

很多年輕人在進入社會的，家裡已經給買了房子，或者說條件好的，已經給年輕人個人配置好了房產。

創業不只是需要激情，還需要資金。

只是空有想法，沒有資金，拿什麼來創業。

家長給了孩子房子，就是給了孩子創業的資金。

憑一個名字和一張身份證，是貸不到款來創業的。

馬雲，阿里巴巴，誰不知道。

但是，你知道嗎？馬雲當年創業的啟動資金，也是賣房子得來的。

所以說，不要總是把年輕人不創業，不拼搏的事情強加在高房價身上了。

房貸影響幾代人，有的三十年房貸，年輕不敢失去工作，也不敢創業了，沒房男人可能沒後代了。有房子的人房貸也是頭痛的事。以前有人說窮不過三代，如今窮不過二代，連老婆都沒錢娶，如何是好呀，丈母孃看女婿，沒錢沒房一起已被淘汰了。這就是現實生活，男人們你們做好準備了沒，也就說光棍一輩子都有可能了。是社會進步了，還是倒退了。歷史上沒有過這樣的情況，幾千萬呀。有多少家人問了子孫後代，，房子，，車子，彩禮錢。未來的日子會更好嗎，沒人知道。19年可能是最好的一年，以後很有可能壓力山大了。實際上人類在進化，好的基因保留著，這就是現實社會現象。為了自己有後代大家努力賺錢吧，房貸車貸是必然的，如果女人改變不了房子，車子，彩禮錢。拖累是肯定的，為了更好的生活只有資源多的人有機會娶妻生子。誰知道未來的路是什麼樣的，預測一下吧。我是10年前預測的，房子，車子，彩禮錢，娶妻100萬以上。當時沒人相信我說的話。在預測一下10年後，第一，經濟跟不上，第二，不婚主義盛行，第三戰亂，第四糧食作物貴，第五農村適合單身生活。

看有些答題者想笑，願諒我不厚道笑了。

租房價跟創業息息相關，按正常邏輯起碼在公司盈利或或者股份套現能貸款買房。

如果有房貸還創業，風險是很大的。這種風險比沒有房貸創業風險大得多，有房貸創業，存款問題很重要。因為涉及起動資金，當然沒有房貸創業，會把用來首付買房的錢用來創業。當然貨款創業也涉及成本，房租是不是成本。

還有一點，不能把房貸當成追逐夢想的試驗石，請不要逗我。有房貸就一定敢創業嗎？還不是根據自己能力和實際情況，以及經濟條件嗎？

先房貸和後創業，先創業和後房貸能一樣嗎？還有一種可能性情況創業和房貸時間差距不大，或者同一天進行的。但這種情況有沒有不知道，

別人的失敗，也要分析失敗的原因。總結，如果想創業，就蒐集創業階段的資訊。明確範圍，就說這些。

我只知道小時候一畝三分地，我們生活的很開心！如今的高樓大廈，我們生活的很緊迫，怪不了別人，只能怪自己不能拔尖吧！

不是！！

拖累年輕人的問題是收入和支出不成正比。普通家庭的大學畢業的年輕人。就業的壓力太大。

更多的年輕人狀態基本上就是維持一個溫飽。甚至是一旦失去工作了，連吃飯都成問題。