1、 買房合不合適，先看市場劃分，房地產市場有初始期、上升期、下降期、衰退期。大部分貧窮國家，都在初始期，少部分連初始期都沒在，比如：北韓、古巴，戰時國家。一部分在上升期，比如越南、泰國、印尼等東南亞國家。而中國從已經竣工15億套住宅來看，已經即將處於上升期的頂點，但是各個地區發展極不均衡。衰退期，這個概念是個理論，至今還沒有全國性的房地產市場衰退，但是中國已經出現了局部房產市場衰退的情況，比如能源型城市，煤價不行了，出煤量也不行了，人口外流了，所以鬼城了。
2、 舉個例子，一個家庭，大兒子很有錢，二兒子也一些錢，三兒子沒什麼錢，四兒子沒錢，五兒子欠一屁股債，飯都沒得吃。這就是中國房地產市場房價的現況，從人口、經濟、教育、配套上來講，一線城市佔有的太多了，房價升值太多了，這一點我們也多次反對這種面子工程資源佔用，五六線城市基本活著都困難了。所以從房價上來看，最為抗跌的就是一線，依次是二三四五六線。所以能不能買房，首先看您處於一個什麼樣的市場裡。
3、 房價的漲跌，看理論、看資料只能說明之前是怎麼回事。在半市場經濟化的房產市場裡，理論資料都不如國家的政策。今年元月左右的，開閘放水，就已經說明了國家對房價的政策，不能跌，也不需要大漲，也不希望有人炒房，炒房其實就是吸窮人的血，窮人的血流乾了會怎麼樣？有一位名人說過，當你走投無路的時候，還有一條路，就是犯罪。如果生活在最低生活水平以下，那就只有偷搶騙拐了，後果是非常嚴重的。
4、 您買房的目的是什麼？如果你是剛需的話，現在是可以買房的，建議直接買裝修好的二手房，二手房市場可以做全市場的對比，不會遇到那種今天100萬，明降20萬的售樓部。如果你是投資的話，建議你根據自己的錢多少而下決策。也沒有說一定不能炒房，只是未來的政策肯定是炒房不利的。
1、 買房合不合適，先看市場劃分，房地產市場有初始期、上升期、下降期、衰退期。大部分貧窮國家，都在初始期，少部分連初始期都沒在，比如：北韓、古巴，戰時國家。一部分在上升期，比如越南、泰國、印尼等東南亞國家。而中國從已經竣工15億套住宅來看，已經即將處於上升期的頂點，但是各個地區發展極不均衡。衰退期，這個概念是個理論，至今還沒有全國性的房地產市場衰退，但是中國已經出現了局部房產市場衰退的情況，比如能源型城市，煤價不行了，出煤量也不行了，人口外流了，所以鬼城了。
2、 舉個例子，一個家庭，大兒子很有錢，二兒子也一些錢，三兒子沒什麼錢，四兒子沒錢，五兒子欠一屁股債，飯都沒得吃。這就是中國房地產市場房價的現況，從人口、經濟、教育、配套上來講，一線城市佔有的太多了，房價升值太多了，這一點我們也多次反對這種面子工程資源佔用，五六線城市基本活著都困難了。所以從房價上來看，最為抗跌的就是一線，依次是二三四五六線。所以能不能買房，首先看您處於一個什麼樣的市場裡。
3、 房價的漲跌，看理論、看資料只能說明之前是怎麼回事。在半市場經濟化的房產市場裡，理論資料都不如國家的政策。今年元月左右的，開閘放水，就已經說明了國家對房價的政策，不能跌，也不需要大漲，也不希望有人炒房，炒房其實就是吸窮人的血，窮人的血流乾了會怎麼樣？有一位名人說過，當你走投無路的時候，還有一條路，就是犯罪。如果生活在最低生活水平以下，那就只有偷搶騙拐了，後果是非常嚴重的。
4、 您買房的目的是什麼？如果你是剛需的話，現在是可以買房的，建議直接買裝修好的二手房，二手房市場可以做全市場的對比，不會遇到那種今天100萬，明降20萬的售樓部。如果你是投資的話，建議你根據自己的錢多少而下決策。也沒有說一定不能炒房，只是未來的政策肯定是炒房不利的。