我覺得那不應該算是建築面積吧！

建築面積是指你正常居住的面積，如果按你說夾層也算面積的話那吊房頂就多吊幾層嘍！

個人理解不知道對不對

悶頂層淨高超高2.1米，設計加以利用，也就是說預留上樓的樓梯或者預留上人孔的都需要按規定計算建築面積，淨高超高2.1米計算全面積，1.2-2.1米之間計算一半面積，1.2米以下不計算面積。

如果是包工給施工隊的話當然要算了，若是政府部門來統計的話首先要看你的封頂層面積是多少，如果超過建築面積一半的可能會給你記上xx層半。如果只是蓋住樓梯間可能就不算了，算了也不會有多大意義

黑嫂為您回答。

農村自建房怎麼量算面積？這個問題其實一直困擾著不少建房的主家，因為這個跟建築隊起矛盾的也不少，甚至大打出手的也有。

為什麼會這樣呢？主要是建築隊量算的面積和主家量算的面積出現了大的錯誤，比如建築隊量的面積和主家預想的不照應，主家不想給這個錢，但建築隊也理直氣壯，所以矛盾就這樣產生了。

那麼，就題主這樣的問題，比如上面的悶頂層算不算建築面積呢？咱們來說一下這個問題。

首先一點呢，建築隊量面積是不按下面佔地面積算的，而上算上面的投影面積。這就是很多主家和建築隊起矛盾的來源。主家量的是自己家佔地面積，比如我十二米乘九米，我心裡預想著這樣給錢，但到了房子建好，建築隊一量，這面積多出來了，於是主家不願意了。

不奇怪，因為兩者量的地方根本不一樣，我們房子會有陽臺，上面會有出來的沿子，建築隊是按這些來量的，而不是主家的佔地面積，投影內的面積都算在他們掙的錢之中。

那關於上面的悶頂層該怎麼算呢？其實這個演算法也非常的簡單，看到不少人說什麼按半層算啥的，這個說法有點地域性估計，黑嫂說一下我們這裡是怎麼算的，然後題主可以結合當地的習慣來做下參考。

首先呢，這個是絕對要算到建築面積內的，題主首先就要拋開什麼這個是不是可以不算建築面積這個幻想。畢竟是建築隊出了力了，人家投了工了，要不然這悶頂層怎麼會蓋起來？既然他們施工了，是一定會結算錢的。

那麼怎麼算呢？我們這邊仍然是按面積算的，比如他不管你這個悶頂層究竟是多高，你一米也好，兩米也罷，不存在按半層算賬這一說，因為他們本來的結算就是按面積來算的，並不是什麼一層半層。

所以，你蓋一米乘於你牆的尺寸，就是他們結算錢的方法，你蓋兩米則加倍。如果有特別的施工要求，則還要另外算錢，比如我們的天溝、特別的出沿啥的。

寫在最後：當然了，黑嫂說這個估計也是有著地域的侷限性，所以題主只能當參考而不是做決定。一定要結合當地的建築習慣去跟建築隊商量著這個怎麼結算。但至於算不算是建築面積內，這個黑嫂估摸著任何地方都要算的。祝題主能好好解決這個問題。

農村自建房的悶頂層其實就是我們大家所說的坡頂，用來隔熱和防水防漏所用。現在的農村自建房越來越流行坡屋頂，所以在建築過程中，悶頂層到底算不算建築面積的問題也讓很多人困惑。我在這裡就跟大家分享一下本人所在地區的通常做法。

農村自建房中的悶頂層怎麼樣計算，跟建築規範無關，在於雙方協商。

在農村自建房的施工中，一般都是採取包工不包料的承包方法，而且農村自建房的工程量都比較少，所以不管是算不算建築面積，對雙方都不是非常有利。

農村自建房的悶頂層結構都比較簡單，而且高度也不高，算建築面積的話屋主很吃虧，但是不算建築面積的話，包工頭肯定也虧不起，所以這個計算方法跟建築規範真的關係不大，完全是在於雙方怎麼協商。

農村自建房悶頂層通常的計算方法。

在我們這邊的農村自建房，包工頭包工不包料而且層數比較低的情況下，一般的做法就是±0.000以下不包，悶頂層不計算面積不包。那這種情況下應該怎麼辦呢？

其實很簡單，就是用計時工的方式來處理，這種做法可以保證雙方都不會虧當然誰也不可能賺，但是又是雙方都非常容易接受、又是比較公平的一種做法。所以在我們這邊的農村自建房基本都是採取這種做法。

問：農村建房，閣樓要不要計入建築面積呢？若要，該如何計算呢？

不管算不算建築面積，農村施工隊都不會吃虧，即便不算，也會從其他地方補起來。

農村建房算工錢按面積計價，但計算面積的方法很重要。幾乎所有的施工隊都不按國標計算建築面積的方式來計算面積，即所算面積和施工圖上的建築面積不相同，多半會超出建築面積很大，因為按的是實際收方來算面積。實際收方會從屋簷滴水線算，如果不做悶頂層閣樓，而頂樓做現澆坡屋頂，則會多算一半面積。如果做了悶頂層閣樓，相當於層高矮了而已，所以在施工隊眼裡也是一層。悶頂層閣樓如何計算面積，要看是現澆坡屋頂結構還是木瓦結構。如果是現澆坡屋頂結構的話，會測量坡屋頂的面積再按另外的價格來計價，因為既要澆築又要貼瓦；而如果是木瓦結構，可能會測量坡屋頂面積後報個一口價。

現在就在老家建房，晚上才和包工頭堂哥扯皮，當初就是因為是熟人，很多東西都沒有寫清楚，結果邊修邊扯，這也不歸他做那也不歸他做，要不就是這要加錢那要加錢，要不就直接說我做不了，你找別人吧！不管怎麼說，農村建房子，一定要把合同寫清楚，最好有圖紙，按照圖紙一個地方一個地方寫清楚，怎麼做，做成什麼樣，怎麼算錢，籤合同之前什麼都得問清楚，不然到時候就扯皮了，不管悶頂層算與不算，或是怎麼算，大家事前搞清楚講明白，總比秋後算賬好