這個主要取決於你對未來的判斷，如果覺得有一定上漲空間，且空間足以彌補息差，就不要賣，否則就賣掉。

另外，車位不是一般消費品，完全可以看做投資品，那麼買不買，主要看是否有值得投資的理由，比如如果滿足以下幾點，那完全可以買：

①小區入住率高，人口密度大，且車位配比低，比如房子屬於學區房，入住率就會比較高；

②所屬小區的戶型大多是大戶型，即以改善型的住房需求為主，而通常購買這類住房的家庭，每家的車輛可能不止一臺；

④為了以後房子好脫手，考慮買個固定車位；

⑤以上情況都不屬於，但架不住有錢任性，就想花錢買個踏實，買個好位置的；

⑥小區很坑，車位“只售不租”，臨時停車按10元/小時計算費用，合計了下，別無選擇，只能買了。

如果出現以下幾種情況，切記只租不買，不做冤大頭：

①無論小區的入住率是否充足，只要能租，且有空位，就不用買；

②定價高的離譜，明眼人能看出來開發商就是為了暴利賺錢的；

如果選擇租車位，建議有車的朋友儘量長租，僧多肉少，車位很稀缺。哪怕現在還沒車，但是未來打算買車的，也不妨先交著租金把坑兒佔下來，提前鎖定租金，也不怕它漲價了。

這涉及到幾個問題:一是車位所出位置區域往後的發展如何？二是往後車位需求如何？三是你是否有其它更合適的投資專案來更替本車位投資？四是車位管理情況如何？若有好的發展空間，建議留置，可有用價值投資理念來思考，目前車位價多少，以後回到多少，是否有必要保留。。。

車位和房產一樣，目前已經不具備投資的價值！

在國家經濟轉型和政策管控的大前提下，房產已經不是一個優良的投資標的，不可能再像過去十幾二十年一樣，收益暴漲，最多實現溫和增值，但估計也就和通脹比個高下而已。

即使有升值潛力特別大的房產，估計一般人也很難搶的到，因為這樣的房產會越來越少。

綜上，如果不是自用就儘快出手吧，專項其他投資領域才有獲取高回報的可能。

如果是純投資的，收益率肯定比不上某些銀行定期存款。若要收益大，只能看你這車位以後的升值空間，若是大城市，市中心的話，以後肯定是車多位少，車位也會水漲船高，建議等到幾年後升值一定空間再出手。

趕緊賣了，把錢拿出來做投資。

車位一年的租金估計5000算多了吧，也就是5%年化收益率。

即便是幾乎沒有風險的股票債券比例2:8的基金，一年最少8%的平均收益。拿一年以上，基本不會虧損。

基金隨時可以套現，流動性好。

而車位呢，利息低，想賣出時還不一定馬上能賣出去。

我在每個住過的地方都買過車位或車庫，有點經驗可以交流

車位投資，要看三點:

1，住宅區，看當地車位配套比

比例低最好，一般都是1:0.7以後會越來越貴的，因為住戶和車位使用比例差別較大，但是要看物業地面車位管理，如果臨時停車是可以的，地面不能長期停車，這會影響車位升值

2，商業區，看人流量

鑑於你這是隻用，這裡不闡述

3，車位投資最好有車庫比車位好

車庫有些是有產權的，比如獨戶車庫有電和水，可以辦產權證，除了停車，還能放自己雜物，不過是40年的。

車位有兩種，一種是人防車位，只能租的，一種是你這種可以賣也可以辦證的，這隻能停車，可以自用也能出租，月租看你家位置，一般大城市3-500一個月。

補充:

地段好的話，車位配比的比例可以適當放寬，因為地段越好，自住比例越高，車位越發緊張，房價及車位價格雙飛的速度就越快，也更容易脫手。車位的價格往往都是和房價呈現出正相關關係，但是車位具有更強的抗跌屬性。如果說未來你需要置換一套房子，那麼打包的房＋車位將能夠大大提升成交速度，也算是一個優勢吧。

所以，車位如果只10萬的話，大膽入手！這在住宅區是個稀缺資源！

車位投資和房產投資一樣，你買車位就是為了賣的，為何要問是賣不賣呢？目前收益不好說明你當初投資的時候出現了失誤，下面分別說說如何投資車位和當下你怎麼做:

車位投資比房產投資投入的小，對於資金不多的朋友可以進行操作，買車位首先要看地段，能買繁華地段不買偏僻地段，能買商業區不買住宅區，能買有產權車位不買無產權車位，能買離出口近的不買離出口遠的。

目前你已經買了，目的是投資的，現在出租收益很低，你可以選擇賣掉，前提是不虧錢，如果塊錢的話，還不如現在接著租即使收益低，也還是有收益的，地產的流動性差，慢慢等機會在以合適的價格賣掉為上。

我想還是不賣的好吧。因為：

1.你買的時候肯定自己對這個車位的價位走向也做過判斷，有一定的前瞻性

2.像這種投資應該是長遠投資的吧，不能以短時間的收益來決策

3.你這車位10萬，應該在大城市吧，我估計小區車位應該不多，或者說應該是預計求大於供吧

綜上所述，我不建議你馬上出售，應該還有升值空間

首先收益很低是低到多少呢？我認為如果收益能夠達到10%也就是租金一萬元。那就不要賣。現在10%的收益已經不低了

其次房屋的買賣不斷，車位是固定的，通常來講，車位會越來越稀缺。

第三，如果沒有更好的投資，或者不是急需使用這個10萬塊錢。可以把車位當成定期存款，收益還是會遠大於一般理財的。所以不建議賣掉。

車位用來投資需要考慮三點。

車位配比（車位數與總戶數比）在1.2以下是一個值得投資的標準。

看小區檔次，高階小區每戶可能有2輛車，車位比高於1.7左右都值得買；低端小區平均每戶可能只有0.8輛車，車位比哪怕只有1也不值得買。

要注意的是：買車位要看產權，只有產權車位才能買賣；公攤車位、人防車位只能租不能賣。