為切實做好新型冠狀病毒感染肺炎的疫情防控工資，最大限度減少交叉感染可能，一部分商戶相應是防控指揮部號召已經關門歇業。考慮當前疫情防控特殊形式，商戶關門歇業期間各出租門面(店鋪)的單位及私人業主一律不得收取這一階段的出租費，對不執行規定者，商戶可向12315熱線投訴。

拋開疫情不說，按合同約定不繳房租算你違約了，房東有理由終止合同不退押金。現在因為疫情影響工作房東不免房租趕你走一點人情都不講，也讓人不舒服。和房東好好說緩緩總是可以的。

疫情防控期間，自武漢封城以來，全國各大城市也陸續進行封閉式管理，儘量減少人員的流通，因此城市小區封了，鄉村道路也封閉了，甚至於在鄉村當地實行村村之間互相封閉，這也就導致在城市工作，回家過春節的大部分在外務工者只能待在家，無法到城市上班，然而這些人中大多數人是租房，從而導致在疫情防控期間產生了許多的租房問題。



對於個人租戶而言，面臨著沒有實際入住，房租照付的失算窘境；

對商業租戶而言，面臨生意慘淡，租金照付的賠本險境；

對於出租方而言，則面臨著承租方無法及時履行租賃合同的現實困境。

對於上述問題，全國各地都發出了相關的政策通知。

1、北京

2月5日，北京市人民政府辦公廳出臺的《關於應對新型冠狀病毒感染的肺炎疫情影響促進中小微企業持續健康發展的若干措施》中規定，減免中小微企業房租。中小微企業承租京內市及區屬國有企業房產從事生產經營活動，按照政府要求堅持營業或依照防疫規定關閉停業且不裁員、少裁員的，免收2月份房租；承租用於辦公用房的，給予2月份租金50%的減免。對承租其他經營用房的，鼓勵業主(房東)為租戶減免租金，具體由雙方協商解決。

2、四川

2月5日，四川省人民政府辦公廳出臺了《關於應對新型冠狀病毒肺炎疫情緩解中小企業生產經營困難的政策措施》，對承租國有資產類經營用房的中小企業，減免1至3個月房租。鼓勵大型商務樓宇、商場、綜合性市場運營主體在疫情期間對中小企業減免租金，各地可對減免租金的業主給予適度財政補貼。對在疫情期間減免入駐中小微企業廠房租金的省級小型微型企業創業創新示範基地，省財政按照不超過租金減免總額的50%給予補助，每個基地補助總額不超過200萬元。（責任單位：省國資委、省機關事務管理局、經濟和資訊化廳、財政廳、商務廳）

3、深圳

2月8日，深圳出臺16條措施，其中包括：對租用市、區政府以及市屬、區屬國有企業持有物業（含廠房、創新型產業用房、寫字樓、農批市場、商鋪、倉儲物流設施、配套服務用房等）的非國有企業、科研機構、醫療機構和個體工商戶，免除2個月租金。對承租市、區兩級公租房、人才住房的非國有企業或家庭（個人），免除2個月租金。

4、廣州

2月6日，廣州市透過《中小微企業十五條》，從加強金融支援、降低房租成本、減免緩繳稅費、實施援企穩崗、加大財政支援、開展暖企行動等方面，支援廣大中小微企業穩定生產經營、實現紓難解困。



降低房租成本。對承租市屬和區屬國有企業物業用於線下商業實體店經營的中小微企業，減免2020年2月份和3月份物業租金。鼓勵產業園區、科技企業孵化器的業主單位和運營單位為承租的中小微企業減免租金，對執行情況好的予以獎勵和支援。

降低專業市場租金。承租市屬和區屬國有企業物業經營的專業市場開辦方應減免2個月商鋪租金。鼓勵其他專業市場的業主方和開辦方減免或降低租金，對執行情況好的予以獎勵和支援。

5、佛山

2月5日，佛山釋出《積極應對新型冠狀病毒感染的肺炎疫情支援企業共渡難關十條政策意見》，支援企業共渡難關。市國資委迅速響應並出臺相關細則。

根據該細則，從2020年2月1日起至2020年3月31日，承租佛山市區域範圍內的市屬全資、控股企業經營性物業資產的中小微企業可減免兩個月租金。經初步估算，共涉及物業租賃面積140萬平方米，減免租金2880萬元。



佛山市建鑫住房租賃有限公司，於1月31日推出針對普通租戶的租金減免措施，對停留在疫情發生地延遲返回佛山的租戶，減免2020年2月份整月租金。此外，對因疫情延遲返回佛山的其他區域租戶，減免10日租金。

如果你們籤合同，你沒有按照合同約定付房租，你違約，法律上你需要承擔違約責任的。我個人建議房租，可以和房東商量一下，可以緩交或者適當減免，畢竟受疫情影響，房東願意不願意，這個就要看你們如何商量了。

按合同約定不繳房租算你違約了，房東有理由終止合同不退押金。現在因為疫情影響工作房東不免房租趕你走一點人情都不講，也讓人不舒服。和房東好好說緩緩總是可以的，如果平時和房東多走動，也不會太強硬。

有當不可抗力直接導致租賃合同無法履行，即兩者間具備因果關係的情況下，才能夠免責。不可抗力並不當然免除全部違約責任，而應視不可抗力的影響程度和給債務人造成的困難程度來分別處理。

若不可抗力已使合同義務人的履行成為不可能，則應解除合同，並免除違約方的違約責任；若不可抗力只造成合同義務人部分履行不能，則應變更合同條款，免除違約方的部分違約責任；若不可抗力僅造成合同義務人履行債務的暫時困難，則債務人可以延期履行，並免除遲延履行的違約責任。

這個首先要協商，如果協商不了，房東沒人情，只能按照合同辦事了。

1、房東的做法是有點殘酷，但是按照合同辦事，屬於你的違約。

2、如果想繼續住，那麼就借錢，可以透過花唄等借錢過度一下。

拋開現在是疫情時期有一定的特殊性，你沒辦法工作沒有收入可能沒錢交房租可以和房東協商一下，看看是不是′可以緩交或是給予適當減免。如果協商不了就自己想辦法（1找親友借下2花唄、借唄、信用卡等金融平臺先借支一點3還可以找公司先支一部分工資等等）不要以為房東好像不講理，其實是你沒有按照租憑合同按時支付房租，房東是可以和你終止租憑合同解除租憑關係。他那樣做你也辦法，自求多福吧孩子。一般房東也會理解，誰都有難處的時候挺挺就過去。

說走咱就走呀，嘿嘿呀嘿！

租房子，交房租，正常，沒錢也正常！

畢竟人心不一樣！房東也需要還房貸，也需要生活，而銀行也不會減免房東的房貸，就好比房東不會減免你的房租是一樣的！這些不能道德綁架！

但是押金必須得退，押金一般是結束合同後，對房屋水電物業費燃氣費以及房屋設施結清後退的，對這些是保障，租戶不交，可以抵扣，如果結清，退還！

有合同，不用怕的，跟他理論！

辦法有很多：

1、信用卡取現交房租，分期付款，請找正規銀行，別找網貸！別找網貸！別找網貸！

2、問人借錢交房租

3、故意咳嗽貼張紙在門外告訴自我隔離14天請勿打擾，把自己鎖在房間不出去

4、開直播吧，把你苦逼困窘的生活曬一曬，可以的話順便賺點廣告費同情費，如果房東硬闖你就曝光他

5、網上找點兼職做做吧，想盡辦法賺錢

其實上面都是餿主意，還是隻能跟房東好好溝通