購房交了定金後悔了,開發商不退定金怎麼辦。
首先,找出你交錢給開發商時,對方給你開的收款收據,如果收據上明確寫的是購房定金,則你一般很難要回全款了,因為你違約了,接下來你跟開發商協議,你願承擔多少違約金吧,博取開發商諒解,爭取多要點錢回來。如果收據上明確寫的是購房訂金,則你可以要求退回全部購房訂金,如果他們不給,就跟他們打官司。
這裡面只有一個字的區別,就是這個"定"和"訂"字,發音相同但意義不同,我們很多人在購物時,尤其是在預交貨款時,定和訂的概念模糊,讓人忽悠了,過後也只能吃啞巴虧。
從你的問題中可看出,開發商給你的收款憑據是寫的定金!交定金後又反悔了,不想買了,還有沒有可能要回全部定金呢,有的,悄悄的告訴你一個辦法,我們的社會是一個人情社會,找個熟人,認識開發商老闆的,退個小定金是不成問題的。或者你親戚裡面有相關部門的,請他打個招呼給開發商,開發商也是不會拂了相關人員的面子的,畢竟他們還是要在本地區賣房做生意,你的小定金也是能全部退回的!
總之,說來說去怪你自己,沒考慮好就下定金,下了定金又不遵守約定,你就當花小錢買教訓了吧!
購房交了定金後悔了,開發商不退定金怎麼辦。
首先,找出你交錢給開發商時,對方給你開的收款收據,如果收據上明確寫的是購房定金,則你一般很難要回全款了,因為你違約了,接下來你跟開發商協議,你願承擔多少違約金吧,博取開發商諒解,爭取多要點錢回來。如果收據上明確寫的是購房訂金,則你可以要求退回全部購房訂金,如果他們不給,就跟他們打官司。
這裡面只有一個字的區別,就是這個"定"和"訂"字,發音相同但意義不同,我們很多人在購物時,尤其是在預交貨款時,定和訂的概念模糊,讓人忽悠了,過後也只能吃啞巴虧。
從你的問題中可看出,開發商給你的收款憑據是寫的定金!交定金後又反悔了,不想買了,還有沒有可能要回全部定金呢,有的,悄悄的告訴你一個辦法,我們的社會是一個人情社會,找個熟人,認識開發商老闆的,退個小定金是不成問題的。或者你親戚裡面有相關部門的,請他打個招呼給開發商,開發商也是不會拂了相關人員的面子的,畢竟他們還是要在本地區賣房做生意,你的小定金也是能全部退回的!
總之,說來說去怪你自己,沒考慮好就下定金,下了定金又不遵守約定,你就當花小錢買教訓了吧!