我們這個院子，是市委家屬院，屬於老舊小區，每戶住房面積140平方，物業費是半年收一次，現在是每月30元。每次物業費，我都是積極主動快速交。提供物業服務的是農村來的老倆口，六十多歲了，除了看大門，還負責打掃院內與樓道衛生，拉垃圾等項服務。院內住了90戶，只能收到70戶左右的物業費，有的閒置沒有住，有的素質低拒交。我覺得老兩口不容易，每月才收2000多元錢，不應該再刁難虧欠人家老農民。但有的就是不自覺，也無可奈何。

我們院的物業管理，也是一波三折。過去，這老兩口管理服務，每戶只收20元。後來按照國家政策進行了老舊小區改造，改造後要求必須要有正規的物業公司管理，社群中心就把這老兩口辭掉了，聘請物業公司來管理，物業費提高到每戶50元。收費提高了，服務沒有增加，又沒有經過業主大會同意，住戶多數拒交物業費。最後，只得又把原來的老兩口請回來了，把物業費每月每戶20元，又提高到了30元。這個標準比新小區低了100多元，但是物業費還是收不齊。

對於這種情況，我感到，目前的物業管理辦法不科學。我過去當過物價局長，那時物業管理費由物價局按照小區類別，分出等級，統一制定，既維護了業主利益，又兼顧了物業管理公司收入，雙方都能按受，也形成了慣例，沒有拒交問題。現在把物業管理費放開，由業主大會協商制定。物業公司想多收，業主想少交，很難形成意見，很多小區形成僵持局面，物業管理癱瘓。兩相比較，我認為還是由物價部門統一制定物業收費標準，住建部門統一制定物業管理服務內容與標準，比較符合實際，也有利於社會穩定。

當然交了。

我們這物業費1年1200。我是107平。

一到11月份物業就開啟宣傳模式。

橫幅，宣傳板，電視大螢幕全部宣傳交費領米領油。

其實不給你物資你也要交的。當初交房簽過合同的。

而且他們是有辦法控制業主的，不交物業費不給你門禁卡升級。你回不了家。